***Provisionsfrei*** gemütliche DG-Wohnung

Kontakt
Frau Mirja Spagerer
www.gugenberger-immobilien.de
Gugenberger Immobilien
D-64646 Heppenheim (Bergstraße), Hermannstraße 7
(0 Bewertungen)
06252 69666
06252 69667
Artikeldetails
Preis:
€ 134.000,00
Wohnraum:
85 m2
Räume:
3
Kaution:
keine Kaution
 
 
***Provisionsfrei*** gemütliche DG-Wohnung

Objektbeschreibung:

In diesem 1996 erbauten, sehr gepflegten 3 Familienhaus befindet sich die DG- Wohnung mit zusätzlich ausgebautem Spitzboden, ideal für eine junge Familie.

Aufgeteilt ist die gut ausgestattete Wohnung in das Wohnzimmer, die verglaste Loggia - ausgebaut als Essbereich -
die Küche alles komplett ausgelegt mit Kirschbaumparkettboden.
Auf der gleichen Ebene ein Schlafzimmer und ein Gäste- oder Kinderzimmer mit Korkboden und das Tageslichtbad
mit Wanne, Waschtisch und Wc.

Der zusätzlich ausgebaute, gemütliche Spitzboden ist als Schlafzimmer oder Arbeitszimmer nutzbar.

Zur Mitbenutzung gehören ein Hobbyraum, Wasch- und Trockenraum, eine kleine Werkstatt
und ein Gäste Wc im Kellerbereich, der einen direkten Zugang zum Außenbereich mit Terrasse und
Grillplatz hat.

Die Einzelgarage und der PKW-Stellplatz am Haus sind im KP bereits enthalten.

Die vorstehenden Angaben beziehen sich auf Informationen des Auftraggebers. Eine Gewähr für
die vollständige Richtigkeit wird nicht übernommen.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und vereinbaren gerne einen Besichtigungstermin mit Ihnen.

Lagebeschreibung:

Nur wenige Gehminuten zu allen Einrichtungen des täglichen Bedarf, Schulen, Arztpraxen, Cafe´s usw.

Ausstattungsbeschreibung:

*** Kirschbaumparkett
***Korboden
***Tgl- Bad
***Rolläden bzw. Jalousien in allen Räumen
***Keller
***Waschkeller zur Mitbenutzung
***Hobbyraum zur Mitbenutzung
***Werkstatt zur Mitbenutzung
***Garten zur Mitbenutzung
***Grillplatz zur Mitbenutzung
*** Einzelgarage
***PKW-Stellplatz

Preisinformationen:

Zuzüglich Mwst.: Nein

Hausgeld: € 185,00

Mehrwertsteuersatz: 19,00 %

Flächen:

Wohnfläche: 85,00 m2

Gesamtfläche: 85,00 m2

Anzahl Zimmer: 3,00

Anzahl Schlafzimmer: 2,00

Anzahl Badezimmer: 1,00

Anzahl Wohn-Schlafzimmer: 1,00

Kellerfläche: 10,00 m2

Anzahl Stellplätze: 1,00

Ausstattungsliste:

Bad: Badewanne, Fenster

Heizungsart: Zentralheizung

Befeuerung: Gas

Wasch-/ Trockenraum: Ja

Unterkellert: Ja

Zustand:

Baujahr: 1996

Energieausweis: Energieverbrauchsausweis

Endenergieverbrauch: 87,10 kWh/(m2*a)
Ausweis gültig bis: Tue Dec 02 00:00:00 CET 2025

Baujahr (gemäß Energieausweis): 1996

Energieeffizienzklasse: C



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