Preissenkung! - Freundliche DG-Whg mit Abstellkammer in einer der besten Lagen - !

Kontakt
Herr Michael Faulhaber
Versutus GmbH
D-07985 Elsterberg, Cunsdorf 22
(0 Bewertungen)
036621-24598
0171-4888579
Artikeldetails
Kaufpreis:
19.989,78
Immobilien-Standort:
Wohnfläche:
57 m2
Zimmer:
2

Preissenkung! - Freundliche DG-Whg mit Abstellkammer in einer der besten Lagen - Prov. Frei!

Objektbeschreibung:

ENERGIEAUSWEIS


- Energieeffizienzklasse: D
- Art des Energieausweises: nach Verbrauch
- Verbrauchskennwert insgesamt: ca. 113,8 kWh /(m²a)
- Verbrauch inkl. Warmwasser: ja
- Heizungsart: Zentralheizung
- Baujahr: 1900


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Diese schöne 2,5-Zimmer-Dachgeschosswohnung im Herzen von Plauen steht zum Verkauf und könnte schon bald Ihnen gehören!


Die freundlichen Räume sind mit Fliesen und Teppich ausgestattet, und haben einen angenehmen Schnitt. Alle Räume sind vom Flur aus begehbar, so dass Sie keinen "gefangenen Raum" haben.


Das Bad ist mit Wanne ausgestattet und bietet Ihnen eine gute Abzugsanlage.


Die Küche verfügt über einen Fliesenspiegel, einen Spülmaschinenanschluss und selbstverständlich einen 3-Phasen-Anschluss für Ihren Elektroherd.


Die Hausgemeinschaft ist freundlich und hilfsbereit.


Der Kaufpreis ist verhandelbar. Das Hausgeld beträgt 180,- € zzgl. Inst. Rücklage.
Rückstände sind keine bekannt.


Diese Eigentumswohnung ist gleichermaßen für Eigennutzer als auch als Kapitalanlage geeignet.


Lassen Sie sich bei einer Besichtigung von dieser Wohnung begeistern und vereinbaren Sie noch heute einen Termin mit uns.

Lagebeschreibung:

Plauen ist die größte Stadt des Voglandes und zählt etwa 68. 000 Einwohner. In dieser Stadt warten jede Menge Geschäfte verschiedener Branchen, wie zum Beispiel
Bekleidungs- und Schuhläden, Buch- und Schreibwarengeschäfte und Drogeriemärkte auf Sie. Ihnen bietet sich eine große Auswahl an zahlreichen Geschäften des täglichen Bedarfs, in denen Sie Ihre Einkäufe erledigen können. Soziale Einrichtungen wie
Apotheken und Ärzte sind vorhanden. Auch in Sachen Bildung hat Plauen einiges zu bieten: zwölf Grundschulen, fünf Mittelschulen und zwei Gymnasien,
das Berufsschulzentrum (BSZ) e. o. plauen für Technik und Gestaltung oder das BSZ für Wirtschaft und Gesundheit. Plauen stellt häufig einen Ausgangspunkt
großer Wanderungen im Vogtland dar, da durch das Stadtgebiet mehrere Wander- und Radwanderwege verlaufen. Sie können Tennis- oder Fußballsport betreiben, Segeln oder mit dem Boot über die Pöhl fahren. Auch für ruhige Stunden ist die Talsperre bestens
geeignet. Verwöhnen Sie sich und Ihren Gaumen in einem der vielen Restaurants in Plauen. Für Ihren Geschmack ist sicher auch etwas dabei! Die Stadt verfügtüber sechs Bahnhöfe und Haltepunkte. Den Oberen Bahnhof, den Unteren Bahnhof, den
Westbahnhof und die Haltepunkte Jößnitz, Straßberg und Zellwolle (Leuchtsmühlenweg). Den Öffentlichen Personennahverkehr bedienen fünf Straßenbahnlinien und vier Stadtbuslinien der Plauener Straßenbahn GmbH sowie die Regionalbuslinien des Plauener
Omnibusbetriebes und anderer Verkehrsbetriebe. Durch die Stadt führen die Bundesstraße 92 und 173. Durch das südöstliche Stadtgebiet führen die A72 Hof-Chemnitz mit
den Anschlussstellen Pirk, Plauen-Süd und Plauen-Ost.


In Plauen befindet sich die Immobilie am Syrabach, unweit der Freizeitanlage Syratal. Neben allen Geschäften des täglichen Bedarfs sind der Stadtpark (mit Parktheater), ein Krankenhaus, Schulen uvm. fußläufig zu erreichen.

Ausstattungsbeschreibung:

-Abstellkammer
-Kellerabteil
-Gartenmitbenutzung
-Kunststoffisolierglasfenster
-Massivbauweise
-Bad mit Wanne
-Gaszentralheizung mit zentr. WW
-Fliesenboden, Teppichboben
-Fernblick
-DSL
-Kabel-TV

Weitere Angaben:

Die Angaben in diesem Exposé haben wir von unserem Auftraggeber erhalten oder einem Verkehrswertgutachten entnommen. Wir übernehmen keine Gewähr für die Richtigkeit dieser Angaben. Gleiches gilt für telefonisch abgefragte Behördenauskünfte und /oder Tippfehler. Eine Haftung für diese Angaben istsomit ausgeschlossen.

Es gelten unsere AGB´s, diese sind einsehbar auf unsere Website **********


Besichtigungen sind nur im Besein mit einem unserer Mitarbeiter möglich.

Preisinformationen:

Hausgeld: € 180,00

Flächen:

Wohnfläche: 57,33 m2

Anzahl Zimmer: 2,00

Ausstattungsliste:

Bad: Badewanne

Boden: Fliesen, Kunststoff, Teppich

Heizungsart: Zentralheizung

Gartennutzung: Ja

Zustand:

Baujahr: 1900

Zustand: Nach Vereinbarung

Energieausweis: Energieverbrauchsausweis

Endenergieverbrauch: 113,80 kWh /(m2*a)

Warmwasser enthalten: Ja


Objektnummer: 21
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