Prachtvolle Schlossähnliche Jugendstil-Villa in Bad Vöslau (Nähe Baden bei Wien) zu ver...

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Herr Bodo Graf von Hardenberg
ASP Global Hotel Brokers & Luxury Properties
D-80539 München Schönfeldvorstadt (Bayern), Maximilianstr. 2
(0 Bewertungen)
+49 89 896 59 278
+49 172 843 20 94
Artikeldetails
Kaufpreis:
4.950.000,00
Immobilien-Standort:
Wohnfläche:
1.500 m2
Zimmer:
> 5
Provision:
7,20 % inkl. Mwst.

Prachtvolle Schlossähnliche Jugendstil-Villa in Bad Vöslau (Nähe Baden bei Wien) zu verkaufen.

Objektbeschreibung:

ASP Global Luxury Properties bietet hier eine prachtvolle Jugendstilvilla im Nobelort Bad Vöslau (Nähe Baden bei Wien) zum Kauf an. Das Schlösschen befindet sich in allerbester Lage von Bad Vöslau und ist bekannt als das "Schlumberger Schlössl", oder die "Villa Weinfried".

Das zum Verkauf stehende großzügige Stadtpalais ist in einem prachtvollen Baustil erbaut worden und ganz hervorragend ausgestattet. Großzügige Prachträume, viel Platz, ein riesiges Grundstück und viele Besonderheiten machen es zu einem Wohntraum der Extraklasse.

Monumentaler, späthistorischer Bau, 1876 im Sinn der gründerzeitlichen Burgenromantik von AUGUST KRUMHOLZ für den Südbahnwirt LUDWIG SCHNEIDER errichtet und mit Türmen, Erkern und vielteiligen Mansarddächern ausgestattet. OLGA WAISSNIX, die Tochter des Erbauers, war von 1886 bis zu ihrem frühen Tod 1897 mit ARTHUR SCHNITZLER befreundet, der sie hier mehrmals besuchte.

Lagebeschreibung:

Die noble kleine Stadt Bad VÖSLAU liegt in unmittelbarer Nähe zur ehemaligen Kaiserstadt BADEN (10 Minuten) und ist von Österreichs Hauptstadt WIEN nur ca. 25 Autominuten entfernt. Der Großflughafen Wien-Schwechat ist gemütlich in 25 Minuten zu erreichen. Ein moderner Flugplatz für Kleinflugzeuge und Hubschrauber in Bad Vöslau bietet zusätzlich eine exklusive Erreichbarkeit.

Die prachtvolle Villenanlage wurde 1876 vom Architekten August Krumholz in mitten einer großzügigen Parkanlage erreichtet, Teile des Baus sind geprägt von gründerzeitlicher Burgenromantik, 100 Jahre später wurde die Villa mit stilgerechten Zu- und Umbauten auf das heutige Ausmaß erweitert, Haustechnik und Ausstattung entsprechen großteils heutigen Standards. Der Außenbereich des Schlösschens ist eine gepflegte Parkanlage mit ca. 7. 300 m² Grünfläche, Brunnen, Gartenpavillon, Altbaumbestand, Hecken, einem Weingarten und einem schönen Biotop. Die Privatsphäre ist durch das weitläufige Gelände, sowie die Bepflanzung der Grundstücksgrenze mit zahlreichen Sträuchern absolut gegeben.

Ausstattungsbeschreibung:

Das prachtvolle Schlösschen präsentiert sich in gutem Zustand und besticht in vielen Details durch sein außergewöhnliches Flair. Der hohe architektonische Anspruch, die vorhandenen Kunstgegenstände und die teilweise einzigartigen Möbelstücke beeindrucken den Betrachter.
- Haupttrakt des Schlosses 5 - geschossig
- Garagen- und Bürotrakt, Gärtnerhaus, Werkstätten
- Presshaus 2-geschossig, Galeriebereiche, Angestelltenzimmer
- Schwimmhalle (Becken 8x4m), Wintergarten
- Weinkeller (Weißwein- und Rotweinkeller, Spirituosenkeller)
- Profiküche und Präsentationsräume

Vom Eingangsbereich ausgehend gelangt man direkt in den großzügigen Vorraum, welcher wiederrum in das Presshaus führt. Mit einer Raumhöhe von ca. 5 Metern, der eingezogenen Galerie sowie dem Billardbereich auf einer Gesamtfläche von ca. 78m² das erste Highlight der Villa. Vom Presshaus gelangen Sie in den Wohnsalon der mit einer Fläche von 80 m² ebenfalls sehr groß ist. Das Schwimmbecken mit der verglasten Veranda sowie der Speisesaal mit 40m² gliedern sich unmittelbar an den Wohnsalon. Im Erdgeschoss finden außerdem ein Musikzimmer, zwei etwas kleinere Zimmer, einen Wintergarten, eine Küche sowie diverse andere Räumlichkeiten. Der alte Hauptaufgang über die Vestibüle und der Aufzug der Sie in die anderen Geschosse führt seien ebenfalls erwähnt.

Durch die alten Raumstrukturen finden Sie sich allein im 1. Stock der Villa insgesamt 5 Zimmer, 2 Bäder, mehrere Vorräume, sowie über den Garagen liegende Büroräumlichkeiten mit einigen kleinen und zwei großen Büroräumen. Unter den Büros ist die große Garage mit 3 Stellplätzen.

Im 2. Stock der Villa finden Sie weitere 7 Zimmer, die Sauna, ein großes Badezimmer, 2 kleine Badezimmer und den Aufgang zum Turm.

Der 3. Stock beinhaltet 2 weitere Zimmer und den noch ausbaubaren Dachboden.

Weitere Angaben:

Die Villa ist unter anderem als außergewöhnliches Wohnobjekt - repräsentative Botschaft /Residenz - luxuriöses Feriendomizil oder gehobene Seniorenresidenz geeignet

Ein weiteres High-Light stellt der großzügig gestaltete Schlosskeller im Untergeschoß des Hauses dar. Die beiden Hauptweinkeller, mit einem sehr großen Weinbestand, und dem Hauptraum (120 m²) mit offener Grillstelle, den Grillmöglichkeiten im Außenbereich, sowie die Sauna im Dachgeschoß runden das komplette Wohlfühl-Paket des Objektes ab. Parkett- und Stein- Mosaikfussböden bilden einen harmonischen Kontrast zu wunderschönen Holzdecken, Gas, Ölheizung, Fußbodenheizung, Kamine, Satelliten TV, Garagen, Sauna, Swimmingpool.

Für weitere Auskünfte und eine Besichtigung vor Ort stehen Ihnen die Schlossmakler und Luxusmakler Dr. Bodo Graf von Hardenberg, Dkkfm. Hubert Auer und das ganze Team von ASP Luxury Properties jederzeit gerne zur Verfügung.

Sie erreichen Europas führenden Immobilienmakler für Schlösser, Burgen, historische Immobilien und Luxusimmobilien in München unter +49 / (0) 89 / 896 59 278, in Zürich unter +41 /43 /550 73 18, bzw. am Handy +49 / (0) 172 / 843 20 94. Wir freuen uns sehr auf Ihren Anruf.

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Flächen:

Wohnfläche: 1. 500,00 m2

Grundstücksfläche: 8. 804,00 m2

Anzahl Zimmer: 24,00

Anzahl Schlafzimmer: 12,00

Anzahl Badezimmer: 12,00

Ausstattungsliste:

Kategorie: GEHOBEN

Heizungsart: Zentralheizung, Fußboden

Befeuerung: Öl, Gas

Stellplatz: Garage, Freiplatz

Kabel / Sat- TV: Ja

Wellnessbereich: Ja

Unterkellert: Ja

Zustand:

Baujahr: 1876

Zustand: Gepflegt


Objektnummer: 706565_18_AT2540SI
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Gewerblich
3.490.000,00
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5.950.000,00


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