Pflegeheim / betreutes Wohnen / Sanatorium / oder....

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Herr Detlev Schöttelndreier
Wohn Konzept Immobilien
D-30629 Hannover, Steinbruchstr.
(2 Bewertungen)
Artikeldetails
Preis:
€ 1.250.000,00
Wohnraum:
4440 m2
Kaution:
keine Kaution
Maklergebühr:
5,95 % incl. MwSt.
 
 
Pflegeheim / betreutes Wohnen / Sanatorium / oder....

Lagebeschreibung:

Waldorf liegt zwischen Sinzig und Niederzissen. Die Stadt Koblenz befindet sich ca. 38 km südöstlich der Stadt Bonn. Über die Anschlussstelle Niederzissen ist die Gemeinde an die A61 angebunden. Das ca. 6 km entfernte Bad Breisig liegt an der linken Rheinstrecke und wird im Stundentakt vom Rhein-Express und von der Mittelrheinbahn bedient.

Ausstattungsbeschreibung:

Das bisher als Pflegeheim genutzte Objekt, verfügt über einen Haupteingangsbereich, ein Souterain und einem rückwertigen Bereich gelegenen eingeschossigen Anbau.
63 Bewohnerzimmer, ohne Nasszellen.
Ein Schwimmbad (nicht betriebsbereit) und zwei Personenaufzüge.
Das großzügige Gästehaus wurde separat im Jahr 1971 errichtet, mit ca. 240 m² Wohnfläche.

Details auf Anfrage.
Das Objekt wird frei übergeben.

Bei Erweiterung kann aufgestockt werden.

Wohn-/Nutzfläche: ca. 4.440 m² aufgeteilt in
Hauptgebäude mit ca. 4190 m²
Gästehaus mit ca. 240 m²

Preisinformationen:

Kaufpreis 1.250.000,00 €, zzgl. Kaufnebenkosten

Flächen:

Wohnfläche: 3.000,00 m2

Nutzfläche: 4.440,00 m2

Gesamtfläche: 4.440,00 m2

Grundstücksfläche: 18.695,00 m2

Ausstattungsliste:

Kategorie: STANDARD

Räume veränderbar: Ja

Heizungsart: Zentralheizung

Befeuerung: Gas

Fahrstuhl: Personen

Barrierefrei: Ja

Zustand:

Baujahr: 1969

Zustand: Gepflegt

Alter: Altbau

Sonstiges:

Ausblick: Ferne



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