Penthousewohnung

Penthousewohnung

Objektbeschreibung:

Die hier angebotene lichtdurchflutete Eigentumswohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand. Es handelt sich hierbei um eine ca.117 m² Penthouse Wohnung mit Süd-Loggia und Ostbalkon. Der einmalige Blick geht aus ca.30 Meter Höhe vom Höcherberg-Turm über die ev. Kirch St. Martin zum Bexbacher Turm über die kath. Barbara Kirche zum Segelflughafen bis Richtung Wellesweiler. Die Raumaufteilung der Wohnung wurde wie folgt gestaltet. Von der Eingangsdiele am Bad mit Dusche und WC vorbei gelangt man in das offene, großzügige Wohn-/Esszimmer mit Ausgang zu der 10 m² großer Loggia, dem „Frühstücksbalkon“ mit 5 m² und der Küche. Die Küche hat neben dem Herd mit 4 Cerankochfeldern, einen kombinierten Backofen mit Mikrowelle und Grill, Kühlschrank, Tiefkühlschrank und Geschirrspülmaschine außerdem Waschmaschine und Wäschetrockner und ist im Kaufpreis enthalten. Das Bad II mit Wanne WC und Urinal, liegt vor dem Schlafzimmer, das einen direkten Zugang zur Loggia hat und über eine eigene, kleine Diele mit Einbaukleiderschrank, abgehend vom Esszimmer, erreichbar ist. Das Gästezimmer / Arbeitszimmer wurde zusammengefasst zu einem großen Raum.

Lagebeschreibung:

Bexbach ist eine saarländische Stadt, etwa 20 km nordöstlich der Landeshauptstadt Saarbrücken gelegen und etwa 5 km entfernt von Neunkirchen, der zweitgrößten Stadt des Saarlandes, auch mit einer Vielzahl an kulturellen Angeboten sowie der Einkaufsmall Saarpark-Center. Nach Osten liegt Homburg, die attraktive Kreisstadt mit der Uniklinik. Per Fahrrad erreicht man den Bliestalweg, der bis nach Saargemünd im nahegelegenen Frankreich führt.

Ausstattungsbeschreibung:

Fußböden: Im Schlafzimmer und Arbeitszimmer liegen hochwertige Vorwerk-Teppichböden, alle anderen Räume sind gefliest. Alle Fenster isolierverglast, mit Kipp- und Drehbeschlägen. Zwei Einbauschränke im Eingangsbereich und im Esszimmer bieten Stauraum. Fernsehanschluss über Kabel in 3 Räumen, Internet über W-Lan. Gaszentralheizung. Hausmeisterservice im und um das Haus. Müllabwurfschacht auf jeder Etage. Abgeschlossener Kellerraum. Energieausweis bei Besichtigung vorhanden

Weitere Angaben:

Alle Daten und Fakten zu diesem Angebot beruhen auf Angaben des Eigentümers/Verkäufers und dienen einer ersten Information. Sie wurden von uns nicht überprüft, insbesondere die Angaben zu Flächen, Rauminhalten und dem baulichen Zustand/Mängel. Eine Gewähr für die Richtigkeit wird daher nicht übernommen. Wir weisen darauf hin, dass die vom Käufer zu zahlende Maklerprovision bei Zustandekommen eines notariellen Kaufvertrages durch unseren Nachweis bzw. durch unsere Vermittlung 3,57% vom Kaufpreis ink. MwSt. beträgt. Die Maklerprovision ist bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages verdient und zur Zahlung fällig. Besichtigung: Für die Kontaktaufnahme übersenden Sie uns bitte eine E-Mail über dieses Immobilienportal mit Ihrem vollständigen Namen, Postadresse und einer Telefonnummer. Gern übersenden wir Ihnen ein ausführliches Verkaufsexposé mit weiteren Fotos und Grundriss. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Ihnen nur ein Exposé zusenden können, wenn wir Ihre vollständigen Kontaktdaten vorliegen haben. Außerdem ist nach neuer Rechtsprechung zu beachten dass Sie ein 14-tägiges Widerrufsrecht haben, welches durch entsprechende Erklärung ihrerseits verkürzt werden kann. Ansonsten können wir unsere Leistung erst nach Ablauf der Frist erbringen. #

Preisinformationen:

Heizkosten in der Warmmiete enthalten: Nein

Flächen:

Wohnfläche: 117,00 m2

Anzahl Zimmer: 4,00

Anzahl Schlafzimmer: 3,00

Anzahl Badezimmer: 2,00

Anzahl Stellplätze: 2,00

Ausstattungsliste:

Kategorie: GEHOBEN

Bad: Bidet, Dusche, Badewanne

Küche: Einbauküche

Boden: Fliesen, Teppich

Heizungsart: Etage

Befeuerung: Gas

Klimatisiert: Nein

Fahrstuhl: Personen

Stellplatz: Garage

Ausrichtung Balkon/Terrasse: Südost

Serviceleistungen: Reinigung

Rolladen: Ja

Zustand:

Zustand: Gepflegt

Sonstiges:

Ausblick: Ferne

Impressum / Widerrufsbelehrung des Anbieters