Penthousemaisonette mit 2 PKW-Stellplätzen

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Klemens Spannaus
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Klemens Spannaus Immobilien
D-30161 Hannover Oststadt (Niedersachsen), Ostwender Str. 5
(1 Bewertungen)
051133653802
Artikeldetails
Preis:
€ 244.000,00
Wohnraum:
120 m2
Räume:
3
Kaution:
keine Kaution
Maklergebühr:
4,76% Käufercourtage inkl. 19% MwSt.
 
 
Penthousemaisonette mit 2 PKW-Stellplätzen

Objektbeschreibung:

Sie suchen eine schöne Penthousewohnung auf zwei Ebenen? Dann könnte diese Immobilien das Richtige für Sie sein! Die Wohnung befindet sich im zweiten und 3. Obergeschoss eines kleinen Mehrparteienhauses aus dem Jahr 1995. Es erwartet Sie eine gepflegte Wohnung mit hochwertiger Ausstattung. Vom Wohnzimmer aus erreicht man die zwei Terrassen, die u-förmig verlaufen. Der Energieverbrauch laut Energieausweis vom 25.04.2014 beträgt 121,7 kWh/ m² a. Es handelt sich um den Energiebedarfswert. Der wesentliche Energieträger ist Gas. Baujahr: 1995.

Lagebeschreibung:

Die Wohnungen befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße zentrumsnah in Bad Pyrmont. Bad Pyrmont bietet eine ausgeglichene und gehobene Infrastruktur. Kindergarten, Grundschule, Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten sind vorhanden.

Ausstattungsbeschreibung:

Zwei Wohnräume und der Flur sind mit Parkettböden ausgestattet. Das Kinderzimmer hat Teppichboden. Küche, Bad und Gäste-WC haben Fliesenböden. Das Objekt verfügt über isolierverglaste Kunststofffenster. Beheizt wird die Wohnung durch eine Gaszentralheizung. Die vorhandene hochwertige Einbauküche ist im Kaufpreis schon enthalten. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne und einer Duschkabine. Ein Gäste-WC ist vorhanden. Gegensprechanlage, Kabelfernsehen und DSL sind verfügbar. Selbstverständlich stehen Ihnen zwei PKW-Stellplätze in der Tiefgarage und ein Kellerraum zu Verfügung.

Weitere Angaben:

Im Falle eines Verkaufs zahlt der Käufer eine Provision in Höhe von 4,76 % inkl. 19 % MwSt., vom notariell beurkundeten Kaufpreis, an Klemens Spannaus Immobilien. Die Käuferprovision ist verdient und fällig nach Unterzeichnung des notariellen Kaufvertrages. Alle im Exposé verwendeten Daten beruhen auf den Angaben des Verkäufers und wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Eine Vereinbarkeit des Objektes mit öffentlich- rechtlichen und/oder baugenehmigungsrechtlichen Vorschriften wurde von uns nicht durchgeführt. Für die Richtigkeit der Angaben und der Vereinbarkeit mit geltenden Vorschriften können wir deshalb keine Haftung übernehmen. Irrtümer und Zwischenverkauf bleiben Vorbehalten. Das Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.

Preisinformationen:

Kaufpreis/m2: € 2.033,33

Flächen:

Wohnfläche: 120,00 m2

Anzahl Zimmer: 3,00

Anzahl Wohn-Schlafzimmer: 3,00

Ausstattungsliste:

Küche: Einbauküche

Boden: Parkett

Heizungsart: Zentralheizung

Befeuerung: Gas

Kabel / Sat- TV: Ja

Unterkellert: Ja

Zustand:

Baujahr: 1995

Energieausweises: Energiebedarfsausweis

Endenergiebedarf: 121,70 kWh/(m2*a)

Ausweis gültig bis: 04-2024



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Gewerblich
€ 262.000,00
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€ 122.000,00


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