PROVISIONSFREI*: Große (Schau-)Fenster für perfekte Präsentation

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iMakler - FSBO Beratung UG
D-65812 Bad Soden (Taunus) (Hessen), Königsteiner Straße 6
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06196 5602 215
06196 / 5602222
Artikeldetails
Mietpreis:
510,00
Immobilien-Standort:
Wohnfläche:
92 m2
Objekttyp:
Büro & Praxis

PROVISIONSFREI*: Große (Schau-)Fenster für perfekte Präsentation

Objektbeschreibung:

An einer gut frequentierten Straße befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Wohn- und Geschäftshauses diese helle Gewerbefläche, welche über eine große Schaufensterfront verfügt und barrierefrei zugänglich ist.


Hier wären nicht nur ein Büro oder eine Praxis denkbar, sondern auch eine Banken- /Sparkassenfiliale, ein Foto-Atelier, eine IT-Firma, ein Bekleidungsgeschäft etc. durchaus realisierbar.


Auf ca. 92 m² erwarten Sie ein einladender, gläserner Eingangsbereich mit Zugang in einen möglichen Kunden- /Empfangsbereich. Von hier betreten Sie zwei geräumige, gut geschnittene Räume, die durch eine Tür miteinander verbunden sind. Vom hinteren dieser Räume, der über einen separaten, äußert praktischen Eingang verfügt, gelangen Sie in einen kleinen Vorraum von dem je ein Damen- und Herren-WC abgeht.


Zwei Kundenparkplätze sind direkt an der Hausseite vorhanden. Weitere Parkplätze stehen Ihnen und Ihrer Kundschaft auf dem großen Parkplatz zur Verfügung, welcher sich auf der rückwärtigen Seite des Hauses befindet.


Auf die Miete und die Nebenkosten ist jeweils die gesetzl. MwSt. zu entrichten.

Lagebeschreibung:

Die Stadt Pausa-Mühltroff (ehemals Pausa /Vogtland) liegt im sächsischen Vogtlandkreis im 4ndash;Länder-Eck Sachsen, Thüringen, Bayer, Tschechien. Die etwa 5. 400 Einwohner zählende Stadt bezeichnet sich selbst als Erdachsenstadt, da sie laut eigener Aussage am Mittelpunkt der Erde liegt. Die unmittelbare Nähe zu den Bundesstraßen B282 und B92 bietet eine günstige Verbindung zu den Autobahnen A9 und A72. Ferner ist Pausa-Mühlztoff mit dem Bus oder der Bahn zu erreichen; vom Hauptbahnhof gelangen Sie per Regionalexpress bis nach Gera und natürlich auch in die ca. 15 km entfernte Stadt Plauen. Zeulenroda ist ca. 10 km entfernt.

Ausstattungsbeschreibung:

- Zwei Eingänge /Zugänge; barrierefrei
- Ca. 4,5 m Schaufensterfront
- Isolierte Kunststofffenster
- Fliesen und PVC-Boden
- In Decken eingebaute Neonlampen
- Zwei separate WC´ s, eines mit Tageslicht
- DSL vorhanden
- Zwei Kundenparkplätze
- Großer Parkplatz auf der rückwärtigen Seite

Weitere Angaben: *) Auf jeden Fall provisionsfrei: Für Sie als Mieter sind unsere Angebote immer provisionsfrei. Auch der Vermieter zahlt für die Beratungsleistung keine preiserhöhende Provision, sondern ausschließlich ein einmaliges Festhonorar. Sie haben also mehr Geld für Ihre Immobilie oder mehr Immobilie für Ihr Geld. Wir freuen uns auf Ihren Kontakt. Für weitere Informationen, wie z. B. Grundrisse etc. besuchen Sie bitte unsere Homepage **********.

Preisinformationen:

Warmmiete: € 675,00

Heizkosten in der Warmmiete enthalten: Ja

Zuzüglich Mwst. : Nein

Kaution: € 1. 020,00

Flächen:

Bürofläche: 92,00 m2

Anzahl separate WCs: 2,00

Anzahl Stellplätze: 50,00

Ausstattungsliste:

Kategorie: STANDARD

Boden: Fliesen, Linoleum

Heizungsart: Zentralheizung

Befeuerung: Öl

Stellplatz: Freiplatz

Barrierefrei: Ja

Zustand:

Baujahr: 1994

Baujahr (gemäß Energieausweis): 1994


Objektnummer: 175821
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