***PROVISIONSFREI*** Eigentumswohnung in Altenhagen!

Kontakt
Sascha Kiupel
www.hedokontor.de
Hedo Immobilienkontor GmbH
D-44137 Dortmund, Königswall 10
(0 Bewertungen)
(0231) 98 340-404
0231 98340420
Artikeldetails
Preis:
€ 15.000,00
Wohnraum:
67 m2
Räume:
4
Kaution:
keine Kaution
 
 
***PROVISIONSFREI*** Eigentumswohnung in Altenhagen!

Objektbeschreibung:

Bei dieser Immobilie handelt es sich um eine 67 m² große Eigentumswohnung im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses. Das Haus wurde im Jahr 1950 auf dem 208 m² großen Grundstück erbaut und besteht aus 9 Wohnungen und 1 Ladenlokal. Der Miteigentumsanteil am Gemeinschaftseigentum beträgt 123,10/1.000.

Die Wohnung verfügt über 4 Zimmer nebst Küche, Diele und einem innenliegenden Bad mit Wanne. Der Balkon schließt sich an das Wohnzimmer an.

Aufteilung der 67 m² Wohnfläche:
Flur, Wohnen, Bad, Essen, Kochen, Zimmer 1+2

Die gesamte Haus steht aufgrund diverser Mängel aktuell leer.

Lagebeschreibung:

Die kreisfreie Stadt Hagen (ca. 187.000 Einwohner) liegt etwa 20 km südlich von Dortmund an der Grenze zwischen Ruhrgebiet und Sauerland. Die Stadt gilt als Oberzentrum für die Märkische Region. Hagen ist durch die Bundesautobahnen A 1, A46 und A 45 an das Fernstraßennetz angebunden. Hagen ist ein wichtiger Eisenbahnknotenpunkt sowie Sitz der staatlichen Fernuniversität.

Die Immobilie befindet sich im Stadtteil Altenhagen in ca. 2 km Entfernung zum Stadtzentrum. Sämtliche Gemeinbedarfseinrichtungen (Schulen, Kindergärten, Kirchen) sowie Einkaufsmöglichkeiten zur Deckung des täglichen Bedarfs befinden sich in der näheren Umgebung.

Ausstattungsbeschreibung:

Beheizung/Warmwasseraufbereitung:
Gaszentralheizung (defekt), Gastherme

Fenster:
Kunststoff mit Isolierverglasung

Bodenbeläge:
Laminat, Fliesen

Sonstiges:
Balkon

Weitere Angaben:

Diese Immobilie ist zurzeit Gegenstand eines Zwangsversteigerungsverfahrens und kann ***PROVISIONSFREI*** erworben werden, da wir im Auftrag der Gläubigerin arbeiten!
Der ermittelte Verkehrswert liegt bei € 22.000,00. Diese Immobilie ist eventuell erheblich unter Verkehrswert zu erwerben. Wir gehen davon aus, dass ab einem Gebot i. H. v. € 15.000,00 (ca. 68% des Verkehrswertes) mit einem Zuschlag gerechnet werden kann.

Derzeit liegt uns kein Energieausweis vor. Wir möchten Sie vor diesem Hintergrund darauf hinweisen, dass die Zwangsversteigerung nicht unter die in §16 EnEV genannten Ausstellungsanlässe fällt und gem. EnEV 2014 somit auch kein Energieausweis vorgelegt werden muss.

Sollten Sie Interesse an diesem Objekt haben, möchten wir Sie bitten, von telefonischen Anfragen zunächst abzusehen und als ersten Schritt unverbindlich das vollständige Kontaktformular auszufüllen. Wir benötigen Ihre Daten, bevor wir sensible Informationen weitergeben dürfen. Sie gehen keinerlei Verpflichtungen ein!

Nach Zugang Ihrer Anfrage lassen wir Ihnen automatisch ein ausführliches Exposé mit allen relevanten Unterlagen zukommen. Anschließend können wir bei weiterem Interesse gern in einem persönlichen Gespräch die Möglichkeiten für diesen individuellen Fall besprechen.

Preisinformationen:

Kaufpreis/m2: € 224,00

Flächen:

Wohnfläche: 67,00 m2

Grundstücksfläche: 208,00 m2

Anzahl Zimmer: 4,00

Ausstattungsliste:

Heizungsart: Zentralheizung

Befeuerung: Gas

Gartennutzung: Ja

Unterkellert: Ja

Zustand:

Baujahr: 1950

Zustand: Teil/Vollrenovierungsbedürftig



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