PROVISIONSFREI! 75 m²-Dachgeschosswohnung in guter Wohnlage von Köln-Wahnheide

Kontakt
Herr Sascha Bender
Michael Wiesendorf & W. Geblonsky Immobilien GbR
D-53721 Siegburg, Buchenweg 19
(0 Bewertungen)
02241 250584-0
02241 / 250584-91
Artikeldetails
Kaufpreis:
170.000,00
Immobilien-Standort:
Wohnfläche:
75 m2
Zimmer:
2

PROVISIONSFREI! 75 m²-Dachgeschosswohnung in guter Wohnlage von Köln-Wahnheide

Objektbeschreibung:

Die hier angebotene Eigentumswohnung WE7 befindet sich im ausgebauten Dachgeschoss eines unterkellerten zweigeschossigen Mehrfamilienhauses auf einem ca. 339 m² großen Grundstück. In dem 1968 errichteten Gebäude sind insgesamt 7 Wohneinheiten untergebracht. Der Ausbau der hier angebotenen Wohnung im Dachgeschoss erfolgte 2007. Eine Aufteilung in Eigentumseinheiten nach dem WEG ist 2007 erfolgt.
Die etwa 75 m² große Wohnung ist aufgeteilt in Wohn- /Essbereich mit Terrasse und offener Küche, Abstellraum, Schlafzimmer und Bad.
Ein separater Abstellraum ist im Kellergeschoss vorhanden. Hier stehen der Hausgemeinschaft Waschküche und Trockenraum zur Verfügung.
Der Miteigentumsanteil am Grundstück beträgt 193,21 /1. 000.

Lagebeschreibung:

Das Grundstück mit dem Mehrfamilienhaus, in dem sich die angebotene Eigentumswohnung befindet, liegt in einem ruhigen Wohngebiet im Kölner Stadtteil Wahnheide in verkehrsgünstiger Lage.

Ausstattungsbeschreibung:

Konstruktionsart: Massivbauweise
Geschosstreppen: massiv
Fassade: Klinker
Dach: Satteldach
Heizung: Gas-Etagenheizung, Fußbodenheizung
Warmwasserversorgung: zentral
Fenster: Kunststoffrahmen mit Isolierverglasung
Wandflächen: Putz, Raufaser, Anstrich, Fliesen
Deckenflächen: Putz, Raufaser, Anstrich
Fußböden: Fliesen, Laminat

Weitere Angaben:

Grundrisse:
Eine Grundriss-Skizze stellen wir Ihnen gerne mit unserem Exposé zur Verfügung.


Mietsituation:
Die Eigentumswohnung ist derzeit bewohnt.


Zustand:
Das Gebäude sowie die Wohnung vermitteln einen gepflegten Eindruck.
Die üblichen Renovierungsarbeiten sind einzukalkulieren.


Energiesparverordnung:
Energieausweistyp: Endenergiebedarf
Energieverbrauchskennwert: 156,1 kWh /(m²a)
Warmwasser enthalten: keine Angabe
wesentlicher Energieträger: Erdgas
Energieeffizienzklasse: E
Baujahr: 1968
Erstellungsdatum: 07. 02. 2018


Botschafter:
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Service-Angebot:
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Was können wir für Sie tun?


Gerne stehen wir Ihnen über das Kontaktformular oder direkt persönlich unter der o. g. Rufnummer zur Verfügung.


Impressum und Datenschutzerklärung
Das Impressum und die Datenschutzerklärung der Michael Wiesendorf & Wolfgang Geblonsky Immobilien GbR finden Sie unter
http: //wiesendorf-immobilien. de /index. php?page=impressum bzw.
http: //wiesendorf-immobilien. de /index. php?page=agb.

Flächen:

Wohnfläche: 75,00 m2

Nutzfläche: 5,00 m2

Anzahl Zimmer: 2,00

Anzahl Schlafzimmer: 1,00

Anzahl Badezimmer: 1,00

Ausstattungsliste:

Kategorie: STANDARD

Heizungsart: Etage

Befeuerung: Gas

Unterkellert: Ja

Zustand:

Baujahr: 1968

Zustand: Gepflegt

Energieeffizienzklasse: E

Baujahr (gemäß Energieausweis): 1968


Objektnummer: 791862_3559_170098
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