***PROVISIONSFREI*** 67 m² Wohnung mit kleiner Dachterrasse

Kontakt
Herr Oliver Barten
Hedo Immobilienkontor GmbH
D-44137 Dortmund, Königswall 10
(0 Bewertungen)
0231 98340-406
0231 / 98340401
0231 / 98340420
Artikeldetails
Kaufpreis:
99.000,00
Immobilien-Standort:
Wohnfläche:
67 m2
Zimmer:
2

***PROVISIONSFREI*** 67 m² Wohnung mit kleiner Dachterrasse

Objektbeschreibung:

Das Gebäude wurde 2002 auf einem 1. 011 m² großen Grundstück errichtet. Insgesamt befinden sich 17 Wohn- und 2 Gewerbeeinheiten in dem Objekt. Darüber hinaus gehören zum Objekt noch eine Tiefgaragenanlage mit 17 Stellplätzen und 1 Außenstellplatz.


Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss und verfügt über eine Wohnfläche von 67 m², welche sich auf die folgenden Räume verteilt:


- Diele,
- Wohnzimmer,
- Schlafzimmer,
- Abstellraum,
- Küche,
- Badezimmer,
- Dachterrasse.


Das Badezimmer verfügt sowohl über eine Badewanne, als auch eine Dusche.


Das Gemeinschaftseigentum befindet sich in einem guten Unterhaltungszustand. Die Wohnung bedarf einiger Schönheitsarbeiten. Zu diesen gehören u. a. ein neuer Bodenbelag und Malerarbeiten.


Die Dachterrasse hat eine Nordausrichtung. Die Beheizung der Wohnung erfolgt durch eine Gas-Zentralheizung.


Die Immobilie ist nicht vermietet und kann nach dem Erwerb zeitnah einer neuen Nutzung zugeführt werden.

Lagebeschreibung:

Essen - die moderne Wirtschafts-, Handels- und Dienstleistungsmetropole im Herzen des Ruhrgebietes mit 580. 000 Einwohnern. Standort für Konzernzentralen wie RWE, Aldi-Nord, Hochtief, STEAG, Evonik Industries, Schenker, Eon-Ruhrgas, WAZ-Gruppe oder Deichmann. Europäische Kulturhauptstadt 2010. Universitätsstadt. 30 km nach Düsseldorf (BAB 52), 20 km nach Duisburg (BAB 40 u. 59), 16 km nach Bochum (BAB 40). Zusätzlich Anbindung an die Ruhrgebietsachse (BAB 42).


Die Wohnung befindet sich im Stadtteil Gerschede.


Anschlussstellen an den ÖPNV sind in der Umgebung ebenso vorhanden, wie die Geschäfte zur Deckung des täglichen Bedarfs.


Die Innenstadt von Essen befindet sich in ca. 9 km Entfernung. Die nächste Autobahnauffahrt zur A 42 befindet scih ca. 2,5 km vom Objekt entfernt.

Ausstattungsbeschreibung:

- Dachterrasse
- Bad mit Wanne u. Dusche
- Kellerraum
- Fesnter: Kunststoff mit Isolierverglasung
- Heizung: Gas-Zentralheizung

Preisinformationen:

Hausgeld: € 168,00

Flächen:

Wohnfläche: 67,07 m2

Grundstücksfläche: 1. 011,00 m2

Anzahl Zimmer: 2,00

Ausstattungsliste:

Heizungsart: Zentralheizung

Befeuerung: Gas

Unterkellert: Ja

Zustand:

Baujahr: 2002


Objektnummer: OFFA20170116180038075R5J7P4R8O5
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