Offen gestaltet & citynah

Kontakt
Sabine Tripp
Tripp Immobilien
D-45289 Essen, Taubenstr. 26
(0 Bewertungen)
0201 85838656
0177 7532808
0201 / 80054432
Artikeldetails
Mietpreis:
360,00
Immobilien-Standort:
Wohnfläche:
47 m2
Zimmer:
2

Offen gestaltet & citynah

Objektbeschreibung:

ENERGIEAUSWEIS


Der Energieausweis liegt seitens des Anbieters noch nicht vor.


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Diese ruhig und dennoch sehr zentral gelegene Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in der Hattinger Südstadt. Der Bahnhof Hattingen Mitte mit den diversen Straßenbahnlinien, Buslinien und der S-Bahn sind nur wenige Gehminuten entfernt. Die angrenzenden Städte wie z. B. Essen und Bochum sind daher sehr verkehrsgünstig mit öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen. Trotz der zentralen Lage wohnen Sie hier in einer ruhigeren Seitenstraße.


Neben der guten Lage ist besonders die schöne Aufteilung der zwei Räume mit 47 m² hervorzuheben. Durch die offene Wohnküche und die aufgearbeiteten Holzbalken ist der Wohn-, Koch- und Essbereich nicht nur offen, sondern auch besonders gemütlich gestaltet. Des Weiteren ist die Wohnung mit vielen Fenstern versehen und dadurch sehr hell. Die Böden im Wohn- und Schlafzimmer sind mit warmem Laminat ausgelegt. Das Bad ist hell gefliest und verfügt über ein Fenster. In der offenen Wohnküche befindet sich eine weiße Einbauküche, die bereits im Mietpreis enthalten ist.


Neben einem eigenen Kellerraum steht auch eine Waschküche und ein Fahrradkeller zur Verfügung. In den Nebenkosten sind bereits die Treppenhausreinigung und der Winterdienst enthalten. Durch die Gasetagenheizung zahlen Sie lediglich Ihren tatsächlichen Verbrauch.
Eine Haustierhaltung ist leider nicht gestattet. Wir bitten um Ihr Verständnis.


Insgesamt ein schönes Angebot für Singles oder Paare, die Wert auf zentrales Wohnen und eine gute Verkehrsanbindung legen.


Der Energieausweis wird zur Zeit erstellt!

Lagebeschreibung:

Die Stadt Hattingen liegt im nördlichen Teil des Ennepe-Ruhr-Kreises und zeichnet sich durch seine sehr schone Altstadt mit hübschen Fachwerkhäusern und die Nähe zur Ruhr aus.
Trotz der sehenswerten Natur liegt Hattingen zwischen den Großstädten Essen und Bochum sehr verkehrsgünstig gelegen. Die Autobahn A43 ist binnen weniger Fahrminuten erreichbar. Der sehr gut ausgebaute Bahnhof (Bus und S-Bahn) bietet beste Möglichkeiten sich mit öffentlichen Verkehrsmitteln fortzubewegen. Das an den Bahnhof angrenzende Einkaufszentrum Reschop Carrè und die gemütliche Hattinger Innenstadt, bieten zahlreiche Shoppingmöglichkeiten. Das vielfältige Freizeitangebot lässt durch die schöne Natur, die Nähe zur Ruhr, den Leinpfad zum Radfahren und diverse weitere Möglichkeiten keine Wünsche offen. Dies und die zahlreich vorhandenen Schulen und Kindergärten machen Hattingens Namen als familienfreundliche Stadt alle Ehre.
Egal ob Jung oder Alt, in Hattingen fühlt sich jeder zu Hause.

Ausstattungsbeschreibung:

- moderne Wohnraumgestaltung mit offener Küche
- Bad mit Fenster
- EBK inbegriffen
- Gasetagenheizung
- eigener Kellerraum
- Kabel TV
- Waschküche
- Fahrradkeller

Weitere Angaben:

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage. Bitte rufen Sie uns an oder senden uns Ihre Telefonnummer. Wir vereinbaren gerne einen Besichtigungstermin mit Ihnen.
Unsere Angaben im Exposé beruhen auf Informationen des Auftraggebers, daher wird hierfür keine Haftung übernommen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Ebenso weisen wir darauf hin, dass die Grundrissgrafiken nicht immer maßstabsgetreu sind. Wir bitten freundlichst um ihr Verständnis.

Preisinformationen:

Heizkosten in der Warmmiete enthalten: Nein

Flächen:

Wohnfläche: 47,00 m2

Anzahl Zimmer: 2,00

Anzahl Schlafzimmer: 1,00

Anzahl Badezimmer: 1,00

Anzahl separate WCs: 1,00

Ausstattungsliste:

Bad: Dusche, Fenster

Küche: Offen

Boden: Fliesen

Heizungsart: Etage

Befeuerung: Gas

Gartennutzung: Ja

Kabel / Sat- TV: Ja

Wasch- / Trockenraum: Ja

Serviceleistungen: Reinigung

Fahrradraum: Ja

Rolladen: Nein

Zustand:

Zustand: Gepflegt


Objektnummer: 77
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