Oberpleis Zentrum: Für Jung und Alt

Kontakt
Reinhard Doering
Doering Immobilien
D-53639 Königswinter, Herresbacher Straße 7
(0 Bewertungen)
02244- 870 975
02244 / 875852
02244 / 874852
Artikeldetails
Mietpreis:
420,00
Immobilien-Standort:
Wohnfläche:
67 m2
Zimmer:
2

Oberpleis Zentrum: Für Jung und Alt

Objektbeschreibung:

Die Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines gepflegten Mehrparteienhauses im Oberpleiser Ortskern.


Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte sowie der Oberpleiser Busbahnhof sind in 1-3 Minuten Fußweg erreicht.


Die 67 m² große Etagenwohnung verfügt über einen geräumigen Flur, der Sie in sämtliche Räumlichkeiten der Wohnung führt:


Das helle, große Wohnzimmer, welches nach Auszug des Mieters mit einem neuen Fußboden (hochwertiger Laminat) ausgestattet wurde, lässt sich optimal in zwei Bereiche unterteilen. So können Sie hier z. B. problemlos den Wohnbereich mit dem Arbeitszimmer kombinieren.


Weiter gibt es folgende Räume:
*Küche inkl. moderner Einbauküche samt Geräten außer Kühlschrank. Ebenfalls gibt es genügend Platz in diesem Raum, um hier eine kleine Frühstücksecke zu integrieren
*Badezimmer mit Waschtisch, WC, Dusche und Waschmaschinenanschluss
*Abstellraum (dient als Kellerersatz)
*Schlafzimmer.


Leider gibt es keinen, der Wohnung zugeordneten PKW-Stellplatz. Auf der gegenüberliegenden Straßenseite befinden sich öffentliche Parkplätze, eine Tiefgarage befindet sich ca. 150 m vom Haus entfernt.


Nach Vereinbarung ist auch ein Einzug vor dem 01. 10. 2017 möglich. Sprechen Sie uns an!


Ein aktuelles Arbeitsverhältnis wird vorausgesetzt.

Lagebeschreibung:

53639 Königswinter - Oberpleis


Oberpleis ist ein Stadtteil von Königswinter, welcher durch die hinreißende Umgebung des Naturschutzgebietes Siebengebirge eine wunderbar erholsame Lage bietet. Durch die Nähe zu Bonn, die Lage an der A3 und die Nähe des Wald- und Naturschutzgebietes Siebengebirge ist Oberpleis ein seit Jahren wachsender Wohnort.


Die A3 sowie die Pleistalstraße bieten eine sehr gute Verkehrsanbindung zum Siegburger ICE Bahnhof (15 Min. mit dem Auto), in die Bonner Innenstadt (15 Min) und nach Köln (30 Min. ). Ein Busbahnhof im Zentrum des Ortes mit guter Anbindung an alle nahegelegenen Städte ist ebenfalls vorhanden. In Oberpleis sind sämtliche Belange des täglichen Bedarfs vor Ort und zu Fuß gut erreichbar.


Zudem verfügt Oberpleis über Ärzte, Kindergärten sowie Schulzentren aller Schulformen. Insgesamt bietet Oberpleis mit seiner beeindruckenden Umgebung viele Möglichkeiten der Freizeitbeschäftigung und ein hohes Maß an Lebensqualität.

Ausstattungsbeschreibung:

+ Neue Bodenbeläge
+ Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss
+ Abstellraum
+ Gegensprechanlage
+ Zentrale Lage in Oberpleis
+ Isolierverglasung


- kein Balkon
- kein Stellplatz cöffentliche Parkplätze jedoch direkt gegenüber vom Gebäude - Tiefgarage 150 m entfernt (39,80 EUR / Monat)]

Weitere Angaben:

Die monatliche Betriebskostenvorauszahlung beträgt inkl. Heizkosten 160,-EUR.


Kostenübersicht: Nettokaltmiete: 420,- EUR + Betriebskostenvorauszahlung: 160,- EUR = Bruttowarmmiete: 580,- EUR.


Der Energieausweis ist beantragt und wird derzeit erstellt. Der Pass wird Ihnen spätestens beim Besichtigungstermin vorgelegt! Sobald uns der Ausweis übermittelt wird, aktualisieren wir diese Anzeige entsprechend.

Preisinformationen:

Heizkosten in der Warmmiete enthalten: Ja

Mehrwertsteuersatz: 19,00 %

Kaution: € 420,00

Flächen:

Wohnfläche: 67,00 m2

Anzahl Zimmer: 2,00

Anzahl Schlafzimmer: 1,00

Anzahl Badezimmer: 1,00

Anzahl Wohneinheiten: 6,00

Ausstattungsliste:

Küche: Einbauküche

Befeuerung: Gas

Abstellraum: Ja

Zustand:

Baujahr: 1900

Zustand: Teil /Vollrenoviert


Objektnummer: MOA001-3330767292VDOW75
Weitere Anzeigen dieses Anbieters
Gewerblich
815,00
Gewerblich
460,00


Kleinanzeigen.de ✔ Der virtuelle Flohmarkt für Ihre kostenlose Kleinanzeige.

Neue Rubriken: Gutscheine | Tickets | Essen & Getränke | Tauschbörse | Mieten & Vermieten | Kontaktanzeigen
Kostenlose Kleinanzeigen | Wohnung kaufen | Jobbörse | Flohmarkt | Haus kaufen | Gebrauchtwagen | Motorräder | Bekleidung | Haushaltsgeräte

Egal ob in Berlin, Hannover, der Hansestadt Hamburg, München, Dresden, einer Stadt wie Leipzig und Stuttgart oder Köln
der Kleinanzeiger für Ihre gratis Anzeigen hilft Ihnen neues wie gebrauchtes an privat oder gewerbliche Interessenten zu vermitteln.
Kaufen oder Verkaufen - Verschenken oder Tauschen. Bei Kleinanzeigen.de ist alles möglich. Suche & Finde ✔ Biete & Handle ✔ Schenke oder Tausche ✔ Neu wie Gebraucht. Kostenlos & ohne Provisionen!