Oberhausen Stadtmitte -1 Zimmer Singlewohnung mit Bad - opcional Stellplatz in der Tiefgar...

Kontakt
Herr Miguel Jiménez
von Schlapp Immobilien
D-54338 Schweich, Schimmelhof 1
(9 Bewertungen)
02064-4568504
01577-1889882
Artikeldetails
Kaufpreis:
33.500,00
Immobilien-Standort:
Wohnfläche:
33 m2
Zimmer:
1
Provision:
2.400,00 Euro inkl. 19% MwSt.

Oberhausen Stadtmitte -1 Zimmer Singlewohnung mit Bad - opcional Stellplatz in der Tiefgarage

Objektbeschreibung:

ENERGIEAUSWEIS


- Energieeffizienzklasse: E
- erstellt am: 10. 10. 2008
- gültig bis: 10. 10. 2018
- Art des Energieausweises: nach Bedarf
- Endenergiebedarf insgesamt: ca. 111 kWh /(m²a)
- Heizungsart: Zentralheizung
- Befeuerung: Fernwärme
- Baujahr: 1972


---------------


Diese aus dem Baujahr 1972 /73 und im Jahr 2017 modernisierte Single-Wohnung mit optionale Tiefgarage befindet sich im Stadtzentrum von Oberhausen. Die gesamt Wohnfläche der Wohnung beträgt ca. 33 m².


Nachdem Sie das Haus betreten haben, stehen Sie in einem geräumigen Flur, von dem aus Sie alle Räumlichkeiten erreichen.


Im Flur sofort links befindet sich die Küche. Wenn man auf dem Flur weiter geradeaus geht, kommt man links zum Badezimmer und am Ende des Flurs befindet sich das Schlaf-und Wohnzimmer.
Das Badezimmer ist mit einer Dusche, einem WC und einen Handwaschbecken ausgestattet.

Lagebeschreibung:

Diese Single-Wohnung befindet sich im Stadtzentrum von Oberhausen, und man kann alle Einkaufmöglichkeiten sehr gut zu Fuß erreichen. 400 Meter entfernt befindet sich der Hauptbahnhof, wo man dort alle Anschlüsse zu andere Städte und Stadtteile finden kann.

Ausstattungsbeschreibung:

Der Eingangsbereich und das große Schlaf- und Wohnzimmer ist der Boden aus Parkett. Der Boden der Küche ist aus PVC.
Die Eingangstür und alle anderen Innentüren bestehen aus Holz.
Die Wohnung wird über eine Fernwärme-Zentralheizung beheizt.
Die Holzfenster verfügen über Doppelverglasung.
Ihre Fernsehprogramme empfangen Sie über SAT-TV.


Die Single-Wohnung besteht aus:


- 1 Eingangsbereich Parkett
- 1 Wohn- und Schlafzimmer Parkett
- 1 Bad mit Dusche und WC, gefliest
- 1 Küche mit PVC Boden
- 1 Dachboden


Optional kann ein Stellplatz in der Tiefgarage für EUR 10. 000 gekauft werden.
Die große Terrasse am Eingang kann mitbenutzt werden.
Man kann bequem zur Wohnung mit dem Personenaufzug gelangen.
Der Müll kann über den Müllschlucker im Treppenflur entsorgt werden.


Art des Ausweises: Bedarfssausweis
Energiebedarf: 111 kWh /(m²*a)
Befeuerungsart: Fernwärme / Zentralheizung
Baujahr: 1972 Energieeffizienzklasse: E

Weitere Angaben:

Von Schlapp Immobilien – Denn wir vermitteln Ihnen Zufriedenheit


Nutzen Sie die Kontaktmöglichkeit über dieses Exposé und vereinbaren unverbindlich einen Besichtigungstermin. Ich werde mich umgehend mit Ihnen zwecks Terminabstimmung in Verbindung setzen.


Ihr Ansprechpartner für dieses Objekt:


Miguel Jiménez
Tel. : +49 (0)2064-45 68 504
Mobil:+49 (0)1577-18 89 882
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Hinweis zum Exposé Inhalt:


Unser Exposé basiert auf Angaben unserer Auftraggeber. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit sowie der Aktualität der im Exposé befindlichen Angaben können wir daher nicht garantieren. Die im Exposé angegebenen Flächenangaben beruhen ebenfalls auf Angaben unserer Auftraggeber und sind unverbindlich.


Beim Kauf älterer Bestandsimmobilien erweist sich die Hinzuziehung eines Fachmannes / eines Sachverständigen vor Vertragsabschluss als ratsam, da offene und versteckte Mängel, die auch dem Verkäufer oftmals nicht bekannt sind, zu erheblichen finanziellen Mehraufwand nach Kauf führen können.


Wir empfehlen Ihnen daher als Käufer vor Erwerb einer älteren Immobilie einen unabhängigen Gutachter in Anspruch zu nehmen!

Preisinformationen:

Hausgeld: € 168,00

Flächen:

Wohnfläche: 33,00 m2

Anzahl Zimmer: 1,00

Anzahl Badezimmer: 1,00

Anzahl Wohn-Schlafzimmer: 1,00

Anzahl Stellplätze: 1,00

Ausstattungsliste:

Bad: Dusche

Boden: Fliesen, Parkett

Heizungsart: Fernwärme, Zentralheizung

Befeuerung: Fernwärme

Fahrstuhl: Personen

Stellplatz: Tiefgarage

Breitbandzugang: DSL

Kategorie: STANDARD

Zustand:

Baujahr: 1972

Zustand: Gepflegt

Energieausweises: Energiebedarfsausweis

Endenergiebedarf: 111,00 kWh /(m2*a)

Ausweis gültig bis: 10-2018


Objektnummer: 2315
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