**Nur 3,29% Provision**Freistehenden Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in Menden**

Kontakt
Herr Benjamin Hupf
immondi Immobilien
D-71732 Tamm, Alleenstraße 94
(0 Bewertungen)
07141/2393836
01745260574
Artikeldetails
Kaufpreis:
345.000,00
Immobilien-Standort:
Wohnfläche:
278 m2
Zimmer:
> 5
Provision:
3,29 % inkl. 19 % MwSt.

**Nur 3,29% Provision**Freistehenden Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in Menden**

Objektbeschreibung:

Sie suchen den ganzen Tag Sonne. Alle Wohnräume sind nach Süden ausgerichtet. Auf der überdachten Terrasse genießen Sie vom Frühstück bis zum Abendessen die Sonne.

Die Hauptwohnung hat 210qm und teilt sich über 2 Etagen auf. Die Wohnetage hat ein großzügiges Wohn- Esszimmer mit angrenzenden Kaminzimmer. Weiterhin befindet sich auf dieser Etage die Küche, ein Arbeitszimmer und das Gäste WC. Die Schlafetage bietet 3 Schlafzimmer, davon ein Schlafzimmer mit sep. Duschbad und begehbaren Kleiderschrank. Auch das Elternschlafzimmer verfügt über einen begehbaren Kleiderschrank und einen Balkon. Das Bad bietet 2 Waschbecken, Dusche, Eckbadewanne und WC. Das Haus verfügt über eine im Haus liegende Garage und ist unterkellert. Im Garten befinden sich 2 Gartenhäuser.

Die Dachgeschoßwohnung ist 68qm und hat 3ZKDB und ist derzeit vermietet.
Das Grundstück ist ca. 740qm groß. Vor dem Haus befinden sich noch 4 Einstellplätze.

Details:
- 1998 neue Haustür und Fenster im EG
- 1998 neues Buchenparkett im UG
- 1998 Küche im UG neu gefliest, neues Korkparkett im EG
- 2000 neues Dach mit Dämmung, Dachfenster und Kupferrinnen
- 2001 Neupflasterung der Stellplätze
- 2004 Kellereingang mit Drainage gebaut
-2006 Kaminsanierung mit Edelstahlrohr
- 2006 Bad
- 2009 elektrisches Garagentor
- 2010 Gäste WC
- 2010 Parkettsanierung
- 2012 Treppe saniert

---
Derzeit liegt uns noch kein Energieausweis vor
---

Ausstattungsbeschreibung:

- Balkon
- Terrasse
- Garage
- 2 Gartenhäuser
- Duschbad
- Kamin
- 4 Stellplätze

Weitere Angaben:

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Endenergieverbrauch beträgt kwh /(m²*a).

Flächen:

Wohnfläche: 278,00 m2

Grundstücksfläche: 740,00 m2

Anzahl Zimmer: 10,00

Anzahl Stellplätze: 5,00

Ausstattungsliste:

Kategorie: STANDARD

Heizungsart: Zentralheizung

Stellplatz: Garage

Unterkellert: Ja

Zustand:

Baujahr: 1965

Zustand: Modernisiert

Energieausweis: Energieverbrauchsausweis

Endenergieverbrauch: 0,00 kWh /(m2*a)


Objektnummer: 742517_556_XZ310
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