Nobel und repräsentativ: 2,5-Zi. Komfort-Whg. in excl. Ambiente + Hallenbadnutzung + Putz...

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Dietmar Knaack
www.abaco-esslingen.de
AbacO Immobilien
D-73249 Wernau (Neckar), Kirchheimer Straße 35
(3 Bewertungen)
07153 825310
Artikeldetails
Preis:
€ 1.850,00
Wohnraum:
136 m2
Räume:
2
Kaution:
keine Kaution
Maklergebühr:
2 Monatsmieten zuzügl. gesetzl. Mehrwertsteuer, gesamt EUR 4.403,-
 
 
Nobel und repräsentativ: 2,5-Zi. Komfort-Whg. in excl. Ambiente + Hallenbadnutzung + Putzservice

Objektbeschreibung:

Beeindruckend schöne, sehr großzügig gestaltete und aufgeteilte 2,5-Zimmer-Wohnung in einem exclusiv und sehr aufwändig erbauten Gebäude. Weitere Attribute: Komplette Einbauküche sowie vollständig möbliert, wie dies aus den Bildern ersichtlich ist. Auch das Bad passt von der Größe und Gestaltung zu dieser wunderschönen, repräsentativen Wohnung. Die Terrasse erstreckt sich über die gesamte Fensterfront vor dem Wohnzimmer.

Lagebeschreibung:

In reizvoller Ortsrandlage mit weitem Blick über Wiesen und Felder. In das Zentrum von Affalterbach gelangt man rasch, ebenso z.B. nach Winnenden, Marbach, Ludwigsburg oder Backnang. So sind es z.B. zum Bahnhof Marbach mit öffentl. Verkehrsmitteln ca. 15 Min., nach Ludwigsburg ca. 30 Min. Fahrzeit. Fahrplan im Internet unter ********* Affalterbach mit seinen knapp 5000 Einwohnern liegt im Kreis Ludwigsburg zwischen Winnenden und Marbach beschaulich in landschaftlich reizvoller Lage. Auf gut ausgebauten Straßen gelangt man rasch in die genannten Städte, ebenso in die Landeshauptstadt Stuttgart (ca. 30 Autominuten). In Affalterbach befindet sich u.a. der Firmensitz von AMG, der High Performance-Marke von Mercedes-Benz.

Ausstattungsbeschreibung:

Wohnzimmer mit sichtbarer Holzdecke, grossflächigen Sprossenfenstern und großer Schiebetüre zur Dach-Terrasse. Sehr grosszügige Dach-Terrasse Einbauküche Laminatböden SAT-Anlage Das ebenfalls exclusiv gestaltete Hallenbad im Erdgeschoss ist das ganze Jahr in Betrieb und kann gerne von den Bewohnern dieser Wohnung mitgenutzt werden. Waschmaschine und Trockner zur Mitbenutzung im Erdgeschoss.

Weitere Angaben:

Raucher nach Vereinbarung. Haustiere nach Vereinbarung. Nachdem Ihre Anfrage per E-Mail bei uns eingegangen ist, werden wir uns mit Ihnen zur Abstimmung eines Besichtigungstermins in Verbindung setzen. Bitte nennen Sie deshalb in Ihrer E-Mail eine Tel.-Nr., unter der wir Sie sicher erreichen können. Bitte sehen Sie von zusätzlichen Anrufen ab! Da wir uns bei allen Angaben auf die Informationen Dritter stützen müssen, können wir keine Gewähr für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Adressangabe und erreichbarer Handynummer bearbeiten können! Wir arbeiten als Nachweismakler gem. § 652 BGB. Mit Übergabe des vom Vermieter unterschriebenen Mietvertrages ist zeitgleich die Maklercourtage verdient und fällig. Unsere Bankverbindung lautet: Postbank, Kto.-Nr. 95681752, BLZ 660 100 75.

Preisinformationen:

Mietpreis/m2: € 13,60

Bei der Miete handelt es sich um eine Pauschalmiete einschl. Nebenkosten, Möblierung, Garage, Putzservice und Mitbenutzung des im Haus befindlichen Hallenbades, das ganzjährig zur Verfügung steht.

Flächen:

Wohnfläche: 136,00 m2

Anzahl Zimmer: 2,50

Anzahl Schlafzimmer: 1,00

Anzahl Badezimmer: 1,00

Anzahl separate WCs: 1,00

Ausstattungsliste:

Küche: Einbauküche

Befeuerung: Öl

Stellplatz: Garage

Wasch-/ Trockenraum: Ja

Zustand:

Baujahr: 1999

Zustand: Gepflegt

Sonstiges:

Kindergärten: 0,20 km, Grundschule: 0,20 km, Realschule: 5,00 km, Gymnasium: 5,00 km



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