Neuwertiges Einfamilienhaus mit Garten - SOWA Immobilien

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Sonja Walter
www.sowa-immobilien.de
SOWA Immobilien & Finanzen - Inh. Sonja Walter
D-86633 Neuburg (Donau) (Bayern), Neuhofstraße 236 d
(1 Bewertungen)
08431-5871083
08431 4324733
Artikeldetails
Preis:
€ 417.000,00
Wohnraum:
151 m2
Räume:
5
Kaution:
keine Kaution
Maklergebühr:
Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 3,57 % vom notariellen Kaufpreis.
 
 
Neuwertiges Einfamilienhaus mit Garten - SOWA Immobilien

Lagebeschreibung:

Direkt in Königsmoos, Ortsteil Klingsmoos im Neubaugebiet Ecke Ehekirchener Straße / Bürgermeister - Herb - Straße, ruhige Lage, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergarten , öffentliche Verkehrsmittel in unmittelbarer Nähe.
Nur wenige Autominuten von Pöttmes (6 Km) entfernt, in ca. 15 Minuten erreichen Sie Schrobenhausen (13 Km), in ca. 18 Minuten Neuburg an der Donau (17 Km) und in ca. 30 Minuten Augsburg (42 Km).

Ausstattungsbeschreibung:

Es handelt sich hier um ein schönes Einfamilienhaus mit der Wohnfläche von ca. 151 m², Grundstücksfläche ca. 495 m² mit einer Doppelgarage und 2 KFZ - Stellplätzen davor.
Im Erdgeschoss befindet sich der Flur, vorne links der Heizungsraum mit zusätzlichen Abstellmöglichkeiten (z.B. für einen Gefrierschrank), hinten links das Gäste - WC, rechts der großzügige Wohnbereich mit der Außen Terrasse mit dem Ausblick in die weite Natur und der Küchenbereich mit einer Einbauküche, hinter dem Wohnzimmer befindet sich das erste Kinderzimmer/ bzw. Büro oder Gästezimmer.
Im Obergeschoss befinden sich das Schlafzimmer und 2 weitere Kinderzimmer, ein Abstellraum und ein sehr schönes Bad mit Badewanne, Dusche und einem Waschtisch, Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner sind dort auch vorhanden.

Baujahr 2017
Bauphase Haus fertig gestellt
Objektzustand Neuwertig
Qualität der Ausstattung Gehoben
Heizungsart Fußbodenheizung
Lüftwärmepumpe

Kaufpreis : 427.000,00 €
Courtage für Käufer: 3,57 % vom notariell beurkundeten Kaufpreis
Zimmer (gesamt): 5
Anzahl Parkflächen: 2
Wohnfläche: ca. 151 m²
Grundstücksfläche: ca. 495 m²
Zustand: Neuwertig
Verfügbar ab: ca 3/2018
Energieeffizienzklasse: Klasse B
Energieausweis: Energiebedarfs¬ausweis
Ausgestellt: ab dem 1.5.2014
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerungsart: Luftwärmepumpe
Endenergiebedarf: 52 kWh/(m²*a)
Baujahr (laut Energieausweis): 2017
Baujahr: 2017

Alle Angaben ohne Gewähr.

Weitere Angaben:

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SOWA Immobilien & Finanzen Inh. Sonja Walter
Neuhofstrasse 236 d
86633 Neuburg
Telefon: +49 (0) 84 31 – 587 10 83
Telefax: +49 (0) 84 31 – 432 47 33
info@*********

Immobilienmakler
Gewerbeerlaubnis erteilt nach § 34 c GewO durch das Landratsamt Neuburg-Schrobenhausen
Berufsaufsichtsbehörde: Stadt Neuburg, Amalienstrasse 54, 86633 Neuburg, Tel. 08431-55-0

Umsatzsteuer-Identifikationsnummer gemäß §27 a Umsatzsteuergesetz: DE 159-285-00095

Die EU-Kommission stellt auf der Internetseite ********* die Möglichkeit zur Verfügung, ein Beschwerdeverfahren zur Online-Streitbeilegung für Verbraucher (OS) durchzuführen. SOWA Immobilien & Finanzen ist nicht bereit und nicht verpflichtet, an einem Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle te

Flächen:

Wohnfläche: 151,00 m2

Grundstücksfläche: 495,00 m2

Anzahl Zimmer: 5,00

Ausstattungsliste:

Bad: Dusche, Badewanne

Boden: Fliesen

Stellplatz: Freiplatz

Zustand:

Baujahr: 2017

Alter: Neubau

Energieeffizienzklasse: B

Baujahr (gemäß Energieausweis): 2017



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