Neues Objekt

Kontakt
Frau Annegret Konst
DIG Immobilien-Vertriebs GmbH
D-57520 Emmerzhausen (Rheinland-Pfalz), Schöne Aussicht 12
(0 Bewertungen)
+49 6101 9875694
+49 171 7410600
Artikeldetails
Kaufpreis:
385.000,00
Immobilien-Standort:
Wohnfläche:
174 m2
Zimmer:
4
Provision:
provisionsfrei

Neues Objekt

Objektbeschreibung:

Es handelt sich um ein Zweifamilienhaus in Massivbauweise, das mit Haupthaus und Nebengebäude mehrfach erweitert und umgebaut wurde.


Zurzeit stehen im Erdgeschoss ca. 110qm und im Obergeschoss ca. 64qm zur Verfügung. Wohnen für die große und kleine Familie ist möglich. Das Kellergeschoss bietet neben dem Heizraum /Voratsraum noch weitere ca. 16qm Nutzfläche.


Das Objekt ist vermietet. Insofern könnte auch eine Kapitalanlage in Frage kommen.


Handwerklich begabte, kreative Interessentenkönnen hier aktiv werdenum sich ihre Wohnwünsche zu erfüllen. Über die befestigte Hoffläche kommt man über einen Carport oder überdachte Laube in den Naturgarten.


Die Ausstattung mit isolierverglasten Fenstern, den Bädern, Gästetoiletten, Küchen und Treppenanlagen, entsprechen dem üblichen Standard.


Warten Sie nicht bis jemand anderes sich diese funktionale Immobilie sichert und vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin.


Gerne erstellen wir Ihnen bei Interesse, kostenlos und unverbindlich ein Finanzierungsmodell, abgestimmt auf Ihren persönlichen Bedarf

Lagebeschreibung:

Erlensee liegt direkt bei Hanau und besitzt eine gute Infrastruktur. Die Stadt hat einen direkten Anschluss an die Autobahnen A66 und A45. Öffentliche Verkehrsmittel sind vorhanden. Es gibt eine ausreichende Auswahl Ärzte und Apotheken, ebenso wie Einkaufsmöglichkeiten und einen Baumarkt. Weiterhin gibt es 3 Grundschulen sowie eine Gesamtschule. Einrichtungen zur Betreuung für Kinder zwischen drei und sechs Jahren sind vorhanden. Erlensee hat ein Hallenbad mit Sauna, eine Bücherei und diverse Sport- und Mehrzweckhallen. Es gibt jede Menge Vereine und viel Natur für die Freizeitgestaltung.


Erlensee liegt am Übergang der Wetterau in das Kinzigtal auf etwa 110 m ü. NN. Die Kinzig fließt südlich an der Stadt vorbei, bevor sie in das südwestlich Erlensees gelegene, ausgedehnte Waldgebiet der Bulau eintritt. Nördlich der Stadt beginnt das Ronneburger Hügelland. Die Stadt Erlensee grenzt im Nordwesten an die Stadt Bruchköbel und im Nordosten an die Gemeinde Neuberg, im Osten an die Stadt Langenselbold und an die Gemeinde Rodenbach. Im Südwesten grenzt die Stadt Erlensee an die Stadt Hanau am Main. Stadtgliederung Erlensee besteht aus den zwei Stadtteilen Langendiebach (n 7. 400 Einwohner) und Rückingen (n 5. 950 Einwohner)

Preisinformationen:

Zuzüglich Mwst. : Nein

Flächen:

Wohnfläche: 174,00 m2

Grundstücksfläche: 630,00 m2

Anzahl Zimmer: 4,00

Anzahl Schlafzimmer: 2,00

Anzahl Badezimmer: 2,00

Ausstattungsliste:

WG-geeignet: Ja

Bad: Dusche

Küche: Einbauküche

Boden: Fliesen, Laminat

Heizungsart: Zentralheizung

Befeuerung: Öl

Stellplatz: Freiplatz

Gartennutzung: Ja

Kabel / Sat- TV: Ja

Wasch- / Trockenraum: Ja

Unterkellert: Ja

Abstellraum: Ja

Rolladen: Ja

Dachform: Satteldach

Bauweise: Massiv

Zustand:

Baujahr: 1949


Objektnummer: 255276
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