Neues Objekt

Kontakt
Frau Annegret Konst
DIG Immobilien-Vertriebs GmbH
D-57520 Emmerzhausen (Rheinland-Pfalz), Schöne Aussicht 12
(0 Bewertungen)
+49 6101 9875694
+49 171 7410600
Artikeldetails
Kaufpreis:
532.293,00
Immobilien-Standort:
Wohnfläche:
144 m2
Zimmer:
5
Provision:
provisionsfrei

Neues Objekt

Objektbeschreibung:

Familienfreundliches Einfamilienhaus mit viel Platz für die Familie. Helle und lichtdurchflutete Räume erwarten Sie.


Im Kaufpreis enthalten ist der Schlüsselfertige Bau als modernes Niedrigenergiehaus (KFW 55). Dazu zählen bei uns selbstverständlich auch sämtliche Malerarbeiten und Bodenbeläge. Auch das Grundstück ist Bestandteil des Kaufpreises.


Vertrauen Sie auf eine über 30-jährige Erfahrung im Immobilienbereich, im Besonderen des Fertighausbereichs. Wir bauen mit erfahrenen, namhaften Fachfirmen für Sie zum garantierten Festpreis.

Lagebeschreibung:

Das Objekt liegt in ruhigen Feldrandlage in Nidderau-Windecken. Die Stadt Nidderau mit ihren fast 20. 000 Einwohnern liegt im Herzen des Rhein-Main-Gebietes an den Bundesstraßen 45 und 521 sowie im Schnittpunkt der Bahnlinien Hanau-Friedberg und Frankfurt-Stockheim. Bis zur BAB 45 und zur BAB 66 sind es jeweils nur 8 km. Frankfurt am Main ist ca. 25km und Bad Vilbel ca. 17 km von Nidderau entfernt. Nidderau liegt in einer reizvollen, landschaftlichen Gegend. Die Naturparks Vogelsberg sowie der Spessart sind in jeweils 20-30 Minuten mit dem PKW zu erreichen. Nidderau war im Jahr 2007 (wie auch schon in den Jahren 2004 und 2005) mit 1883 Sonnenstunden der Sonnenreichste Ort in Hessen. Zu den Aspekten, die die Stadt besonders lebens- und liebenswert für Familien machen, gehören ein gutes Kinderbetreuungsangebot für die kleinsten und ein breitgefächertes Schulangebot. Nidderau bietet darüber hinaus viele Möglichkeiten für eine sportliche und erholsame Freizeitgestaltung sowie beste Einkaufsmöglichkeiten in modernen und gutsortierten Einzelhandelsgeschäften. Durch ein neuerichtetes Einkaufszentrum hat Nidderau zusätzlich an Reiz gewonnen. Das kulturelle Angebot mit Musik- und Theaterveranstaltungen, Kunstausstellungen im Rathaus, Märkten und Festen spricht viele Menschen an.

Ausstattungsbeschreibung:

Es erwartet Sie eine Solide, handwerkliche Bauausführung mit hervorragenden Energiewerten. Mit diffussionsoffenen Außenwänden, schaffen wir ein angenehmes Wohnklima. Dazu haben wir auch eine Lüftungsanlage zum ständigen Luftausgleich aufgenommen. Elektrischbetriebene Rolläden gehören ebenfalls zum Standdard. Unterstützt durch eine moderne Heizungsanlage mit hocheffizienter Luft /Wasserwärmepumpe, kombiniert mit komfortabler Fussbodenheizung in allen Räumen, wird das Paket abgerundet. Zur Sicherheit wird ein Blower-Door Test durchgeführt. Die Ausstattung ist modern, mit hochwertigen Markenartikeln ausgelegt.

Preisinformationen:

Zuzüglich Mwst. : Nein

Kaufpreis /m2: € 2. 043,98

Flächen:

Wohnfläche: 143,98 m2

Nutzfläche: 143,98 m2

Grundstücksfläche: 680,00 m2

Anzahl Zimmer: 5,00

Anzahl Schlafzimmer: 3,00

Anzahl Badezimmer: 1,00

Anzahl separate WCs: 1,00

Ausstattungsliste:

Bad: Dusche, Fenster, Badewanne

Boden: Fliesen, Laminat

Heizungsart: Fußboden

Befeuerung: Luft /Wasser Wärmepumpe

Bauweise: Holz

Ausbaustufe: Schlüsselfertig mit Bodenplatte


Objektnummer: 256000
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