Neubauhaus in Vohburg zu verkaufen!

Kontakt
Pierre Dudaicevs
IAS Immobilienagentur Süd
D-93161 Sinzing, Eilsbrunner Str. 18
(3 Bewertungen)
01516-2405441
0941 / 30799398
0941 / 30795264
Artikeldetails
Kaufpreis:
433.000,00
Immobilien-Standort:
Wohnfläche:
135 m2
Zimmer:
5

Neubauhaus in Vohburg zu verkaufen!

Objektbeschreibung:

Komplett ausgestattes Einfamilienhaus! Grundstück mit gutem sozialem Umfeld!
Dieses moderne Haus besticht durch klare Linienführung und bietet großzügiges, offenes Wohnen für die Familie.
Der große Wohn- /Ess-Bereich im Erdgeschoss mit dem sonnendurchfluteten Wintergarten bietet einen zentralen Familien-Treffpunkt.
Die übrigen Schlafräume und das Badezimmer liegen im Obergeschoss. Bei der Gestaltung haben Sie hier noch die Möglichkeit, Ihre Ideen einzubringen.

Lagebeschreibung:

Beschreibung folgt!

Ausstattungsbeschreibung:

Angebot und Preis beinhalten das Grundstück und das mit regionalen Handwerksfirmen errichtete Massivhaus ,,Deuerling8" mit ca. 135 m² sowie folgenden Extras inklusive:
- Erdarbeiten und Bodenplatte
- Doppelgarage
- Terrassenvorbereitung
- Dreifachverglasung der Fenster (U-Wert 0,95), inklusive Rollläden, elektromotorisch und funkgesteuert
- Beheizung Luft-Wasser-Wärmepumpe über Fußbodenheizung mit extrem günstigen Verbrauchswerten und exzellenter Energieeffizienz
- Fliesenarbeiten komplett
- individuelle Grundrissgestaltung


Vorteil 1: massives EFH mit Individualplanung
Vorteil 2: Komplett-Bau durch regionale Fachunternehmen
Vorteil 3: kurze Bauzeit
Vorteil 4: energetisch hochwertig durch modernste Heiztechnik
Vorteil 5: Der Hausherr braucht nur noch die Wände zu streichen und den gelieferten Bodenbelag (Laminat, Vinylboden, Teppich oder Parkett) zu verlegen (außer Fliesenarbeiten).


Auf Wunsch und gegen zusätzlichen Preis auch mit Unterkellerung.

Flächen:

Wohnfläche: 135,00 m2

Grundstücksfläche: 900,00 m2

Anzahl Zimmer: 5,00

Anzahl Schlafzimmer: 4,00

Anzahl Badezimmer: 1,00

Ausstattungsliste:

Kategorie: GEHOBEN

Bad: Dusche, Badewanne, Fenster

Boden: Fliesen, Laminat, Nein

Kamin: Nein

Heizungsart: Fußboden

Befeuerung: Luft /Wasser Wärmepumpe, Nein

Klimatisiert: Ja

Gartennutzung: Ja

Barrierefrei: Nein

Sauna: Nein

Swimmingpool: Nein

Unterkellert: Nein

Zustand:

Baujahr: 2018

Zustand: Erstbezug

Energieausweises: Energiebedarfsausweis

Warmwasser enthalten: Ja

Ausweis gültig bis: 2027

Endenergiebedarf Strom: 52,00 kWh /(m2*a)

Energieeffizienzklasse: B

Baujahr (gemäß Energieausweis): 2018


Objektnummer: 160125
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