Neubau: sonniges Grundstück & sonniges Haus in Südhanglage in Stammbach zu verkaufen!

Kontakt
Eduard de´Nicolo
IAS Immobilienagentur Süd
D-93161 Sinzing, Eilsbrunner Str. 18
(3 Bewertungen)
0176-78503310
0941 / 30799398
0941 / 30795264
Artikeldetails
Kaufpreis:
195.950,00
Immobilien-Standort:
Wohnfläche:
109 m2
Zimmer:
4
Provision:
€ 6.995,41

Neubau: sonniges Grundstück & sonniges Haus in Südhanglage in Stammbach zu verkaufen!

Objektbeschreibung:

Sonniges Baugrundstück in Südhanglage in Stammbach mit Ausblick auf den Weißenstein.
- sofort bebaubar
- zuzüglich Erschließungskosten
- 653 m²

Lagebeschreibung:

Mit seinen 2. 500 Einwohnern ist Stammbach zwar ein kleiner Ort, doch eine große Chance für Ihre Zukunft!


Malerisch zwischen Fichtelgebirge und Frankenwald gelegen, lässt es sich hier einfach gut leben. Mit Bäcker, Metzger, Supermarkt, Ärzten, Kindergarten, Ganztagsschule, Jugendbetreuung und einem großen Freizeitangebot finden Sie alles was man braucht, um sich wohlzufühlen.


Dazu ein intaktes Vereinsleben (mehr als 50 Gruppierungen), Tennisplätze, Eislaufplatz und jede Menge Grün. Denn Stammbach ist eine grüne Gemeinde – umringt von schönster Natur.


Hier kann man Wandern, bedrohte Tierarten erleben, Fahrradfahren, Skitouren direkt vor der Haustüre starten und natürlich in wenigen Minuten ins Fichtelgebirge oder in den Frankenwald fahren.

Ausstattungsbeschreibung:

Angebot und Preis beinhalten das Grundstück sowie das mit regionalen Handwerksfirmen errichtete Massivhaus Typ ,,Terra SX" mit folgenden Extras inklusive:
- Erdarbeiten und Bodenplatte inklusive - Kellerangebot auf Wunsch möglich!
- hochwärmedämmende Ziegelbauweise (U-Wert 0,9)
- Dreifachverglasung der Fenster (U-Wert 0,6), inklusive Rollläden
- Luft-Wärmepumpe für niedrige Heizkosten
- Be- und Entlüftungsanlage
- Fußbodenheizung
- Fliesenarbeiten
- individuelle Grundrissgestaltung
- Blower-Door-Test
!!! KfW-70-Standard !!!

Flächen:

Wohnfläche: 109,00 m2

Grundstücksfläche: 653,00 m2

Anzahl Zimmer: 4,00

Anzahl Schlafzimmer: 3,00

Anzahl Badezimmer: 1,00

Ausstattungsliste:

Kategorie: STANDARD

Bad: Fenster

Boden: Fliesen, Nein

Kamin: Nein

Heizungsart: Fußboden

Befeuerung: Luft /Wasser Wärmepumpe, Nein

Klimatisiert: Nein

Gartennutzung: Nein

Barrierefrei: Nein

Sauna: Nein

Swimmingpool: Nein

Unterkellert: Nein

Zustand:

Baujahr: 2016

Zustand: Erstbezug

Energieausweises: Energiebedarfsausweis

Warmwasser enthalten: Nein

Ausweis gültig bis: 2025

Endenergiebedarf Strom: 67,00 kWh /(m2*a)

Energieeffizienzklasse: B

Baujahr (gemäß Energieausweis): 2016

Sonstiges:

Ausblick: Ferne


Objektnummer: 159410
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168.390,00
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