Neubau Erstbezug Winkelwalmdachbungalow in ruhiger Wohnsiedlung

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Herr Willi Willen
Willen immobilien
D-49770 Herzlake (Niedersachsen), Bakerder Str. 2
(0 Bewertungen)
05962-873718
0151 / 56503080
Artikeldetails
Kaufpreis:
189.000,00
Immobilien-Standort:
Wohnfläche:
120 m2
Zimmer:
3
Provision:
5,95% inkl. 19% MwSt.

Neubau Erstbezug Winkelwalmdachbungalow in ruhiger Wohnsiedlung

Objektbeschreibung:

-Fertigstellung: Herbst 2015
-massive zweischalige Bauweise
-überdachte Terrasse in Südlage
-weiße Kunststofffenster mit Dreifachisolierverglasung
-Rollläden mit E-Antrieb im Wohnzimmer und Küche
-Schornsteinanschluss im Wohnzimmer
-Stahlbetondecke
-Tonziegeln
-Gaszentralheizung mit Solarunterstützung (Warmwasser)
-Bereich Wohnen und Bad mit Fußbodenerwärmung
-modernes Badezimmer deckenhoch verfliest, mit ebenerdiger Dusche, Badewanne, Handwaschbecken und WC
- Bodenfliesen im Wohnzimmer, Küche, Bad, Diele, Flur, HWR und Gäste WC.
-Schlafzimmer und Arbeitszimmer mit Domestic Boden
-Malerarbeiten: alle Decken mit Rauffasertapeten, Wände: Voranstrich weiß.
-Obergeschoss ausbaubar
-hochwertiges Sektionaltor mit Funkbedienung
- Außenpflasterung: Zufahrt zur Garage wird 6,50m breit gepflastert


Energieausweis: Energieausweis in Vorbereitung

Lagebeschreibung: Dieser Winkelwalmdachbungalow wird in einer ruhigen Wohnsiedlung nahe Herzlake errichtet. Der besondere Reiz der Gemeinde liegt in der Landschaft mit Ihren Flussauen, Wiesen, Kiefern und Fichtenwäldern. Ein großes Angebot von Rad und Wanderwegen bietet das Emsland an. Eine schnelle Anbindung an das Straßennetz B 213 ca. 2 km,A1und A 31 ca. 30 km finden Sie hier vor. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Grundschule, Ärzte, Apotheken und Banken vor Ort oder in den nahelegenden Städte Haselünne und Löningen. Weitere Infos unter **********;;;

Ausstattungsbeschreibung:

Die Gesamtfläche des Bungalows beträgt ca. 120,00m² und teilt sich wie folgt auf:
Erdgeschoss:
-Wohn-Esszimmer ca. 35,75m²
-Küche ca. 20,49m²
-Vorratsraum ca. 2,74 m²
-Schlafzimmer ca. 14,75m²
-Büro / Gästezimmer ca. 13,75m²
-Badezimmer ca. 9,15m²
-Hauswirtschaftsraum ca. 5,42m²
-Gäste WC ca. 2,55m²
-Flur ca. 15,00m²


-Garage ca. 18,76m²
-Geräteraum ca. 9,45m²


Das Obergeschoss kann auf Wunsch noch ausgebaut werden.

Flächen:

Wohnfläche: 120,00 m2

Nutzfläche: 28,00 m2

Grundstücksfläche: 804,00 m2

Anzahl Zimmer: 3,00

Anzahl Schlafzimmer: 2,00

Anzahl Badezimmer: 1,00

Ausstattungsliste:

Kategorie: GEHOBEN

Boden: Fliesen

Kamin: Ja

Heizungsart: Zentralheizung

Befeuerung: Gas

Gartennutzung: Ja

Zustand:

Baujahr: 2015

Zustand: Erstbezug


Objektnummer: web1083_420
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