Neubau: Einfamilienhaus - Vollkeller mit Garage und idyllischer Fernblick inklusive!

Kontakt
Eduard de´Nicolo
IAS Immobilienagentur Süd
D-93161 Sinzing, Eilsbrunner Str. 18
(3 Bewertungen)
0176-78503310
0941 / 30799398
0941 / 30795264
Artikeldetails
Kaufpreis:
369.000,00
Immobilien-Standort:
Wohnfläche:
135 m2
Zimmer:
5
Provision:
€ 13.173,30

Neubau: Einfamilienhaus - Vollkeller mit Garage und idyllischer Fernblick inklusive!

Objektbeschreibung:

Variables Einfamilienhaus - mit Einliegerwohnung gestaltbar!
Der Erdgeschossbereich - wahlweise mit offener Küche - kombiniert Wohn- und Essbereich als wirklichen Treffpunkt des Familienlebens. . .
Im Obergeschoss finden Sie eine bewährte Aufteilung für eine Familie vor: neben dem Schlafzimmer mit separater Ankleide und 2 Kinderzimmern ist hier ein vollständiges Familienbad angeordnet.
Das Untergeschoss verfügt neben viel Stauraum über eine Garage, so dass Sie trockenen Fußes Ihre neuen Räumlichkeiten erreichen.

Lagebeschreibung:

Von Münchshofen aus sind Sie mit dem Auto in 2 Minuten in Teublitz. Hier finden Sie die gesamte benötigte Infrastruktur. Zur Autobahn sind es ca. 5 Fahrminuten, Schwandorf erreichen Sie in 10 Minuten, Regensburg in ca. 20 Minuten.

Ausstattungsbeschreibung:

Angebot und Preis beinhalten das Grundstück UND das mit regionalen Handwerksfirmen errichtete Massivhaus Typ ,,Nordic" mit folgenden Extras inklusive:
- Erdarbeiten und Vollunterkellerung inklusive Garage
- hochwärmedämmende Ziegelbauweise (U-Wert 0,9)
- Dreifachverglasung der Fenster (U-Wert 0,95), inklusive Rollläden
- Beheizung über Luft-Wasser-Wärmepumpe mit extrem günstigen Verbrauchswerten und exzellenter Energieeffizienz
- Fußbodenheizung
- mit integrierter Klimaanlage
- auf Wunsch mit Be- und Entlüftungsanlage
- Fußbodenheizung
- Fliesenarbeiten
- individuelle Grundrissgestaltung und Hausanpassung
- Blower-door-Test

Flächen:

Wohnfläche: 135,00 m2

Nutzfläche: 90,00 m2

Grundstücksfläche: 530,00 m2

Anzahl Zimmer: 5,00

Anzahl Schlafzimmer: 4,00

Anzahl Badezimmer: 1,00

Ausstattungsliste:

Kategorie: GEHOBEN

Bad: Dusche, Badewanne, Fenster

Boden: Fliesen, Nein

Kamin: Nein

Heizungsart: Fußboden

Befeuerung: Luft /Wasser Wärmepumpe, Nein

Klimatisiert: Nein

Gartennutzung: Nein

Barrierefrei: Nein

Sauna: Nein

Swimmingpool: Nein

Unterkellert: Nein

Zustand:

Baujahr: 2017

Zustand: Erstbezug

Energieausweises: Energiebedarfsausweis

Warmwasser enthalten: Ja

Ausweis gültig bis: 2026

Endenergiebedarf Strom: 48,00 kWh /(m2*a)

Energieeffizienzklasse: B

Baujahr (gemäß Energieausweis): 2017

Sonstiges:

Ausblick: Ferne


Objektnummer: 159389
Weitere Anzeigen dieses Anbieters
Gewerblich
389.700,00
Gewerblich
640.000,00


Kleinanzeigen.de ✔ Der virtuelle Flohmarkt für Ihre kostenlose Kleinanzeige.

Neue Rubriken: Gutscheine | Tickets | Essen & Getränke | Tauschbörse | Mieten & Vermieten | Kontaktanzeigen
Kostenlose Kleinanzeigen | Wohnung kaufen | Jobbörse | Flohmarkt | Haus kaufen | Gebrauchtwagen | Motorräder | Bekleidung | Haushaltsgeräte

Egal ob in Berlin, Hannover, der Hansestadt Hamburg, München, Dresden, einer Stadt wie Leipzig und Stuttgart oder Köln
der Kleinanzeiger für Ihre gratis Anzeigen hilft Ihnen neues wie gebrauchtes an privat oder gewerbliche Interessenten zu vermitteln.
Kaufen oder Verkaufen - Verschenken oder Tauschen. Bei Kleinanzeigen.de ist alles möglich. Suche & Finde ✔ Biete & Handle ✔ Schenke oder Tausche ✔ Neu wie Gebraucht. Kostenlos & ohne Provisionen!