Neubau Doppelhaushälfte in der Wuppertaler Schweiz - Beyenburg

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Herr Diplom Ökonom Celal Toglukdemir
EkoPa Immobilien & Finanzberatung
D-42283 Wuppertal, Unterdörnen 79
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+49 202 870 92 10
0202 / 8709221
0202 / 8709218
Artikeldetails
Kaufpreis:
329.500,00
Immobilien-Standort:
Wohnfläche:
157 m2
Zimmer:
4

Neubau Doppelhaushälfte in der Wuppertaler Schweiz - Beyenburg

Objektbeschreibung:

In schöner, zentraler Lage und vom Grün umgeben, errichten wir Ihr Traumhaus. Auf dem real geteilten Grundstück wird an die vorhandene Haushälfte angebaut. Die Grundrisse und großzügig gestalteten Wohnflächen werden auch Sie begeistern. Die Planung ist ausgereift und wird auch höchsten Ansprüchen gerecht. Änderungen - abgestimmt auf Ihre persönlichen Wünsche und Vorstellungen - berücksichtigen wir gern. Aufgrund der heutigen, modernen Energieversorgung (Wärmepumpe) haben Sie mit Sicherheit sehr geringe Nebenkosten.


Auf dem real geteilten Grundstück könnte man auch die Doppelhaushälfte mit einem seperaten Eingang für eine Anliegerwohnung realisieren.


Energieausweisdaten:
Endenergiebedarf: 55 kWh / (m²a)
Hauptenergieträger: Luft /Wasser Wärmepumpe
Baujahr laut Energieausweis: 2017
Gültig bis 31. 12. 2025

Lagebeschreibung:

Die Liegenschaft befindet sich in einer ruhigen Straße, welche aus Ein- und Zweifamilienhäusern besteht. Ideal für Familien und Ruhesuchende. Durch die hervorragende Infrastruktur sind alle wichtigen Voraussetzungen erfüllt: Es befinden sich nämlich Kindergärten, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten in fußläuiger Nähe. Öffentliche Verkehrsmittel sind ebenfalls in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar.

Weitere Angaben:

Die Angaben beruhen auf den uns überlassenen Informationen und können eine eigene Objektprüfung nicht ersetzen. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen. Irrtum und Änderungen der Informationen behalten wir uns ausdrücklich vor. Wir können deshalb keine Gewähr dafür übernehmen.


Fragen und Besichtigung:
Haben Sie eine Frage zur Immobilie oder wünschen Sie eine Besichtigung? Rufen Sie uns einfach an oder schreiben Sie uns eine Mail.


UNSERE BITTE AN SIE:
Wir bieten Ihnen ein umfangreiches Immobilienangebot mit täglichen Neuerscheinungen und persönlichem Service. Das erfordert eine professionelle und individuelle Dienstleistung auf hohem Niveau. Deshalb bitten wir um Ihr Verständnis, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen (E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer (unter der Sie auch tagsüber erreichbar sind) beantworten können.

Preisinformationen:

Kaufpreis /m2: € 2. 211,85

Flächen:

Wohnfläche: 156,94 m2

Nutzfläche: 20,18 m2

Grundstücksfläche: 331,00 m2

Anzahl Zimmer: 4,00

Anzahl Schlafzimmer: 3,00

Anzahl Badezimmer: 2,00

Anzahl separate WCs: 1,00

Anzahl Stellplätze: 2,00

Ausstattungsliste:

Heizungsart: Zentralheizung

Befeuerung: Luft /Wasser Wärmepumpe

Kabel / Sat- TV: Ja

Unterkellert: Ja

Zustand:

Baujahr: 2017

Zustand: Projektiert

Energieausweises: Energiebedarfsausweis

Endenergiebedarf: 55,00 kWh /(m2*a)

Warmwasser enthalten: Ja

Ausweis gültig bis: 2025-12-31

Baujahr (gemäß Energieausweis): 2017

Energieeffizienzklasse: A


Objektnummer: 765716_63_EFHK1402
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