Nbg. - Thon 2 Familien DHH -EG sofort frei

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Herr Werner Trapp
Agentur Trapp
D-90762 Fürth (Bayern), Kurgartenstraße 34
(0 Bewertungen)
0911 76650413
0160 95866666
0911 76650415
Artikeldetails
Preis:
auf Anfrage
Wohnraum:
165 m2
Grundstück:
506 m2
Räume:
6
Heizung:
Ölheizung
HWB Kennwert:
192,90 kWh/m2
fGEE Klasse:
F
Kaution:
keine Kaution
Maklergebühr:
ja
 
 
 Doppelhaushälfte mit traumhaften Grundstück in Top ­ Lage.

EG mit Terrasse/Garten 01.08.2018 frei !!
OG vermietet
Bebaute Fläche 8,57 x 10,50 = ca. 90 qm Keller ca 90 qm EG ca 90 qm zus. Terrasse OG ca 80 qm zus. Balkon Dach ca 40 qm (bei Dachausbau) Garage/Geräteraum ca 30 qm Nutzfläche ca 330 qm + Terrasse + Balkon Zur Zeit Wohnfläche ca. 165 qm, 
2 Bäder ­ 2 Küchen ­ 7 Zimmer
Wissenswertes zusammengefasst
Baujahr 1954 Sanierung Heizung/Elektro 1996  Grundstück 506 qm

Brandversicherung derzeit 357.000.­­ € Ölzentralheizung inklusiv Heizkörper im Keller  2 Kachelöfen Heizungsart Öl Eichenholztreppe zum OG Elektrische Rollos im EG  Das OG ist vermietet. (1 Person)
Ergänzende Informationen
Gasanschluß möglich, die Gasleitung ist vorm Haus bereits verlegt. Bei energetischer Sanierung Förderungsmöglichkeiten Plan für Anbaumöglichkeiten liegt vor Eine Renovierung richtet sich nach den persönlichen Ansprüchen

 Die Doppelhaushälfte liegt in einer ruhigen Seitenstraße in Nürnberg Thon umgeben von Ein ­und Zweifamilienhäusern. Eine besondere Wohngegend. Ruhig und doch nah am Zentrum. Bushaltestelle wenige

Gehminuten entfernt. Geschäfte des täglichen Bedarfs fusslaüfig in wenigen Minuten erreichbar.


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