Nahe der Hochschule - Gepflegte 3-Zimmer-Wohnung mit Garage in Hochparterre - Prov.-Frei!

Kontakt
Herr Michael Faulhaber
Versutus GmbH
D-07985 Elsterberg, Cunsdorf 22
(0 Bewertungen)
036621-24598
0171-4888579
Artikeldetails
Kaufpreis:
89.880,00
Immobilien-Standort:
Wohnfläche:
79 m2
Zimmer:
3

Nahe der Hochschule - Gepflegte 3-Zimmer-Wohnung mit Garage in Hochparterre - Prov. -Frei!

Objektbeschreibung:

ENERGIEAUSWEIS


- Energieeffizienzklasse: D
- Art des Energieausweises: nach Verbrauch
- Verbrauchskennwert insgesamt: ca. 110,42 kWh /(m²a)
- Verbrauch inkl. Warmwasser: ja
- Heizungsart: Zentralheizung
- Baujahr: 1973


---------------


Ob zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage! Diese wunderschöne Eigentumswohnung in Hochparterre besticht durch einen freundlichen Schnitt, Balkon und Garage.




Die Außenfassade ist wärmegedämmt und die Kunststoffisolierglasfenster nebst Außenjalousien sorgen für einen geringeren Energiebedarf.




Als Bodenbeläge kamen gehobene Fliesen, Teppich und Kork zum Einsatz.




Gegenwärtig ist die Wohnung bis zum 30. 4. 2018 vermietet und erzielt eine NKM von 5. 220,- €. Aber auch für junge Familien ist diese Wohnung nahezu perfekt! Das separate WC bietet Ruhe und Entspannung beim Baden in der eigenen Wanne. Das Kinderzimmer mit seinen rund 12,5 m² lässt vom kleinsten Alter bis zur Volljährigkeit Ihrem Nachwuchs Raum zum entfalten und entwickeln.




Viele weitere Attribute dieser Eigentumswohnung in einer angenehmen WEG sprechen für sich und können Ihnen gerne bei einer Besichtigung dargestellt werden.
Nehmen Sie hierfür Kontakt mit uns auf und erfahren Sie mehr.

Lagebeschreibung:

Hof ist eine kreisfreie Stadt im Nordosten Oberfrankens. Mit seinen rund 45. 000 Einwohnern bietet es eine Gesamtfläche von ca. 58 Km². Die Stadt Hof liegt im Flusstal der Saale, welche das Stadtgebiet zwischen Fichtelgebirge und Frankenwald am Südrand des Vogtlandes von Süden nach Norden durchfließt.
(Quelle: Wikipedia)




Hof hat neben musikalischen Veranstaltungen, wie beispielsweise die Hofer Symphoniker oder das Hofer Theater zahlreiche weitere Attraktionen in petto.
So findet man in Hof z. B. das "Museum Bayrisches Vogtland", zahlreiche Denkmäler und den Botanischen Garten. Weiterhin kann man dank Vereinen, Gaststätten, Kino und vieles mehr, mit recht Hof als stabilen und interessanten Standort bezeichnen.


Selbstverständlich befinden sich Schulen, Ärzte, Praxen, Apotheken, Banken u. w. in Hof.


In Hof befindet sich diese Eigentumswohnung im Stadtteil Leimitz. Die Hochschule Hof ist lediglich wenige Gehminuten entfernt. Auch verschiedene Geschäfte des täglichen Bedarfs, sowie ÖPNV und vieles mehr sind unmittelbar erreichbar.




Als nächste Bundesstraßen befinden sich die B2 sowie die B173 in wenigen Kilometern Entfernung. Die BAB A72 ist ebenfalls in kürzester Zeit zu erfahren.

Ausstattungsbeschreibung:

-Unterkellert
-Massivbau
-Wärmedämmung
-Kunststoffisolierglasfenster mit Außenjalousien
-Erbpacht
-Bad mit Wanne u. Fenster
-Sep. WC
-Balkon
-Garage
-DSL
-Gepflegt
-Vermietet bis 30. 4. 2018


und vieles mehr.

Weitere Angaben:

Die Angaben in diesem Exposè haben wir von unserem Auftraggeber erhalten oder einem Verkehrswertgutachten entnommen. Wir übernehmen keine Gewähr für die Richtigkeitdieser Angaben. Gleiches gilt für telefonisch abgefragte Behördenauskünfte. Eine Haftung für diese Angaben ist somit ausgeschlossen.

Es gelten unsere AGB´s, diese sind einsehbar auf unsere Website **********


Besichtigungen sind nur im Besein mit einem unserer Mitarbeiter möglich.

Flächen:

Wohnfläche: 79,38 m2

Anzahl Zimmer: 3,00

Ausstattungsliste:

Bad: Fenster

Küche: Offen

Boden: Laminat

Heizungsart: Zentralheizung

Stellplatz: Garage

Gartennutzung: Ja

Zustand:

Baujahr: 1973

Zustand: Gepflegt

Energieausweis: Energieverbrauchsausweis

Endenergieverbrauch: 110,42 kWh /(m2*a)

Warmwasser enthalten: Ja


Objektnummer: 766
Weitere Anzeigen dieses Anbieters
Gewerblich
194,00
Gewerblich
263,00


Kleinanzeigen.de ✔ Der virtuelle Flohmarkt für Ihre kostenlose Kleinanzeige.

Neue Rubriken: Gutscheine | Tickets | Essen & Getränke | Tauschbörse | Mieten & Vermieten | Kontaktanzeigen
Kostenlose Kleinanzeigen | Wohnung kaufen | Jobbörse | Flohmarkt | Haus kaufen | Gebrauchtwagen | Motorräder | Bekleidung | Haushaltsgeräte

Egal ob in Berlin, Hannover, der Hansestadt Hamburg, München, Dresden, einer Stadt wie Leipzig und Stuttgart oder Köln
der Kleinanzeiger für Ihre gratis Anzeigen hilft Ihnen neues wie gebrauchtes an privat oder gewerbliche Interessenten zu vermitteln.
Kaufen oder Verkaufen - Verschenken oder Tauschen. Bei Kleinanzeigen.de ist alles möglich. Suche & Finde ✔ Biete & Handle ✔ Schenke oder Tausche ✔ Neu wie Gebraucht. Kostenlos & ohne Provisionen!