* Nahe S-Osdorfer Str. * neues Bad * bezugsfrei * gepflegt *

Kontakt
Herr Markus Huml
Taubitz Immobilienpartner GmbH
D-10707 Berlin Wilmersdorf, Brandenburgische Str. 42
(0 Bewertungen)
030 / 8938240
030 / 89382424
Artikeldetails
Kaufpreis:
170.000,00
Immobilien-Standort:
Wohnfläche:
62 m2
Zimmer:
3
Provision:
provisionspflichtig

* Nahe S-Osdorfer Str. * neues Bad * bezugsfrei * gepflegt *

Käuferprovision:
Die Provision beträgt 5,95 % des Kaufpreises (inkl. der gesetzl. MwSt. ), zu zahlen vom Erwerber an Taubitz Immobilienpartner GmbH, verdient und fällig mit Abschluss des notariellen Kaufvertrag

Objektbeschreibung:

Die helle und gepflegte Wohnung 2, 5 Zimmerwohnung liegt im Hochparterre eines Hauses, das überwiegend von den Eigentümern bewohnt wird.


Alle Zimmer der Wohnung sind separat zu begehen, das kleine (½) Zimmer ist etwa 2,5 x 2 Meter groß.


Das Bad (mit Dusche und Fenster) wurde neu gefliest und auch mit neuen Elementen versehen. Ein dunkler, pflegeleichter Laminatboden wurde in den Zimmern und im Flur verlegt. Die Holzfenster sind doppelt verglast und haben alle Rollos. Eine Einbauküche ist ebenfalls schon vorhanden.


Die Beheizung erfolgt über eine Öl-Zentralheizung, die Warmwasseraufbereitung elektrisch.


Das Haus macht auch einen guten und gepflegten Eindruck, die Fassade wurde vor etwa 2 Jahre wärmegedämmt.


Ein PKW-Stellplatz kann auf dem Grundstück angemietet werden.


Das Wohngeld beträgt 270,00 Euro /Monat.


Die Wohnung ist bezugsfrei und kann ohne Renovierungsarbeiten sofort bezogen werden.


Energieausweis: V, 165,2 kWh /(m²a), Gas /Öl, Baujahr 1962

Lagebeschreibung:

Lichterfelde zähtl zu einer gutbürgerlichen und beliebten Wohngegend in Berlin.


Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés sind schnell zu erreichen.


Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gut. Die S-Bahnstation Osdorfer Straße (S25) ist etwa 500 Meter von der Wohnung entfernt. Den Potsdamer Platz erreichen Sie mit der S-Bahn in weniger als 20 Minuten. Eine Bushaltestelle ist fast vor dem Haus.

Ausstattungsbeschreibung:

Ausstattung: Normal, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Boden: Laminat, Kelleranteil, saniert, sofort bezugsfrei, WG geeignet, Zentralheizung

Weitere Angaben:

Käuferprovision:
Die Provision beträgt 5,95 % des Kaufpreises (inkl. der gesetzl. MwSt. ), zu zahlen vom Erwerber an Taubitz Immobilienpartner GmbH, verdient und fällig mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages.


Sonstiges:
Dieses Angebot ist freibleibend, sämtliche Angaben basieren auf Angaben des Eigentümers. Eine Haftung für Richtigkeit und Vollständigkeit kann daher nicht übernommen werden.


Das Exposé senden wir Ihnen bei vollständiger Angabe der Adressdaten (Name, Telefonnummer, Anschrift) im Kontaktformular kostenlos zu. Besichtigung: 030 - 89 38 24 14, wenn es eilt 0172 - 30 89 382. Markus Huml


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Preisinformationen:

Zuzüglich Mwst. : Nein

Hausgeld: € 270,00

Kaufpreis /m2: € 2. 755,00

Mehrwertsteuersatz: 19,00 %

Flächen:

Wohnfläche: 61,69 m2

Anzahl Zimmer: 3,00

Anzahl Schlafzimmer: 2,00

Anzahl Badezimmer: 1,00

Ausstattungsliste:

WG-geeignet: Ja

Bad: Dusche, Fenster

Heizungsart: Zentralheizung

Zustand:

Baujahr: 1962

Zustand: Teil /Vollsaniert

Energieausweis: Energieverbrauchsausweis


Objektnummer: 49EC53F1FE8C004AB550F7C903E98DB8
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