Nähe Stadtlauringen: ETW 6. Zi. - ca. 200 m² Wfl. - Kaminofen - Gr. Terrasse - Wiese - G...

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Elke Blome
von Schlapp Immobilien
D-54338 Schweich, Schimmelhof 1
(9 Bewertungen)
09701-7045100
0177-7915575
Artikeldetails
Kaufpreis:
125.000,00
Immobilien-Standort:
Wohnfläche:
200 m2
Zimmer:
> 5
Provision:
3,57% des Kaufpreises INKL. 19% MwSt.

Nähe Stadtlauringen: ETW 6. Zi. - ca. 200 m² Wfl. - Kaminofen - Gr. Terrasse - Wiese - Garage

Objektbeschreibung:

ENERGIEAUSWEIS


Der Energieausweis liegt seitens des Anbieters noch nicht vor.


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Diese Wohnung befindet sich in einem umgebauten Bauernhaus, mit zwei Eigentumswohnungen.
Die Wohnung hat insgesamt 6 Zimmer mit einer Wohnfläche von 200 m² und einem Süd /Westbalkon sowie zwei große Terrassen.
Über zwei verschiedenen Eingänge auf der Vorderseite sowie über die Terrasse machen den Zugang zur Wohnung möglich.


Das Wohnzimmer verfügt über einen Kaminofen.
Beheizt wir die Wohnung über eine Gas Etagenheizung.


Großes helles Badezimmer, mit Badewanne, Dusche, WC, Fenster und 2 x Waschbecken.
Es befindet sich 1. x ein weiteres Badezimmer in einem von den restlichen Zimmern mit einer Dusche,WC.


Die Fußböden sind mit Parkett und Fliesenböden ausgestattet.
Es gibt 4 x Garagen, einen Hof, eine Wiese, Zwei große Dachterrassen innen und außen.
Die meisten Fenster sind mit Holzfenstern ausgestattet. Teilweise wurden die Fenster erneuert.

Lagebeschreibung:

Diese Wohnung liegt in einem kleinen Ort ,in der Nähe von Stadtlauringen mit nur wenigen Kilometern entfernt.
Der Landkreis befindet gehört zu den Haßbergen. Sie haben nur ca. 20 Km nach Schweinfurt wo sich auch die Auffahrt zu der Autobahn A-70 und A- 71 befindet.
Der nächste Kindergarten befindet sich im Ort direkt. Zur nächsten Schule fährt ein Bus in Hofheim ist die die Schule.
Arzte ,Supermärkte, Restaurants, Hotels, Eisdielen, Ärzte, Solarium, Kosmetik-Salons,befinden sich auch im nächst größeren Ort Hofheim.

Ausstattungsbeschreibung:

- 2 Wohnzimmer mit Balkon
- 2 Badezimmer mit Badewanne, Dusche,WC,Fenster
- 4 Schlafzimmer
- 1 Küche mit EBK


Die Fußböden bestehen aus: Parkettböden, Fliesen
Keller, 4 Garagen, Wiese, 2 Terrassen


Pflichtangaben zum Energieausweis: Ein Energieausweis liegt seites des Eigentümers nicht vor

Weitere Angaben:

Von Schlapp Immobilien – Denn wir vermitteln Ihnen Zufriedenheit


Nutzen Sie die Kontaktmöglichkeit über dieses Exposé und vereinbaren unverbindlich einen Besichtigungstermin. Ich werde mich umgehend mit Ihnen zwecks Terminabstimmung in Verbindung setzen.


Ihr Ansprechpartner für dieses Objekt:


Elke Blome
Tel. : +49 (0)9701 – 70 45 100
Mobil:+49 (0)177 – 79 15 575
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Hinweis zum Exposé Inhalt:


Unser Exposé basiert auf Angaben unserer Auftraggeber. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit sowie der Aktualität der im Exposé befindlichen Angaben können wir daher nicht garantieren. Die im Exposé angegebenen Flächenangaben beruhen ebenfalls auf Angaben unserer Auftraggeber und sind unverbindlich.


Beim Kauf älterer Bestandsimmobilien erweist sich die Hinzuziehung eines Fachmannes / eines Sachverständigen vor Vertragsabschluss als ratsam, da offene und versteckte Mängel, die auch dem Verkäufer oftmals nicht bekannt sind, zu erheblichen finanziellen Mehraufwand nach Kauf führen können.


Wir empfehlen Ihnen daher als Käufer vor Erwerb einer älteren Immobilie einen unabhängigen Gutachter in Anspruch zu nehmen!


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BRAUCHEN SIE UNS ALS MAKLER?


LEBENRÄUME, LEBENSTRÄUME


Denn der Kauf einer Wohnung oder eines Hauses ist mehr als nur Größe und Preis.


Letztendlich ist es eine Herzensangelegenheit. Menschen finden ihr neues Zuhause … das hat mehr als nur mit nackten Zahlen zu tun.


Deshalb nennen meine Kollegen und ich von Von Schlapp Immobilien den Besichtigungstermin auch gerne den Verliebungstermin. Vielleicht gehört auch das zu unserer Arbeit: Es ist ein bisschen die eines Hochzeitsplaners.


Wir bringen zwei Parteien zusammen, den Käufer und den Verkäufer. Und wir wollen, dass es ein Happy End für beide Seiten wird. Dafür tun wir unser bestes!


Und so möchten wir Ihnen, sowohl als Suchender, und auch als Eigentümer … das gute Gefühl von Ehrlichkeit und Transparenz vermitteln.


Ihr Von Schlapp Immobilien-Team


Tel. 06502 - 935 66 ********** schlapp-immoblien. de

Preisinformationen:

Hausgeld: € 250,00

Flächen:

Wohnfläche: 200,00 m2

Nutzfläche: 100,00 m2

Anzahl Zimmer: 6,00

Anzahl Schlafzimmer: 4,00

Anzahl Badezimmer: 1,00

Anzahl separate WCs: 1,00

Anzahl Stellplätze: 4,00

Ausstattungsliste:

Bad: Dusche, Fenster, Badewanne

Küche: Einbauküche

Boden: Fliesen, Parkett

Kamin: Ja

Heizungsart: Etage

Befeuerung: Gas

Stellplatz: Garage

Gartennutzung: Ja

Ausrichtung Balkon /Terrasse: Südwest

Kabel / Sat- TV: Ja

Breitbandzugang: LTE

Rolladen: Ja

Kategorie: STANDARD

Zustand:

Baujahr: 1970

Zustand: Modernisiert

 


Objektnummer: 1806
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