* Nähe Mierendorffplatz, Balkon, hell und sonnig, 4. OG mit Aufzug *

Kontakt
Herr Markus Huml
Taubitz Immobilienpartner GmbH
D-10707 Berlin Wilmersdorf, Brandenburgische Str. 42
(0 Bewertungen)
030 / 8938240
030 / 89382424
Artikeldetails
Kaufpreis:
250.000,00
Immobilien-Standort:
Wohnfläche:
65 m2
Zimmer:
3
Provision:
provisionspflichtig

* Nähe Mierendorffplatz, Balkon, hell und sonnig, 4. OG mit Aufzug *

Käuferprovision:
Die Provision beträgt 7,14 % des Kaufpreises (inkl. der gesetzl. MwSt. ), zu zahlen vom Erwerber an Taubitz Immobilienpartner GmbH, verdient und fällig mit Abschluss des notariellen Kaufvertrag

Objektbeschreibung:

Die sehr gut geschnittene Wohnung, liegt im 4. OG eines gepflegten Mehrfamilienhauses und ist über einen Aufzug bequem zu erreichen. .


Alle Zimmer sind hell, 2 Zimmer und der Balkon (von beiden Zimmern aus zu betreten) sind nach Westen ausgerichtet, ein Zimmer zeigt Richtung Osten (Hofseitig).


In der Wohnung ist ein dunkler Laminatboden verlegt. Das Bad ist mit Marmor verkleidet, Elemente in rot. Eine ältere Einbauküche ist vorhanden. Sämtliche Fenster sind aus Kunststoff. Bei dem Kaufpreis ist berücksichtigt, dass bei der Wohnung noch Sanierungs- bzw. Renovierungsarbeiten anfallen.


Auch ist das Haus, das etwa zu 2 /3 von Eigentümern bewohnt wird, sehr gepflegt. Anfallende Reparaturen werden umgehend erledigt.


Zum Allgemeineigentum gehören noch 10 Garagen und 3 PKW-Stellplätze (Einnahmen gehen in die Instandhaltungsrücklage).


Das Wohngeld beträgt inkl. Heizung, Warmwasser, Rücklagen u. s. w. 318,00 € /Monat.


Die Fassade wurde vor kurzem gedämmt.


Energieausweis: V, 174 kWh (m²a), Gas, Bj. 1972, Warmwasser enthalten.

Lagebeschreibung:

Zum U-Bahnhof Mierendorfplatz (U 7, Bus M27, N7) sind es nur etwa 500 Meter.


Von der Kaiserin-Augusta-Allee geht die wenig befahrene Wernigeroder Straße ab.


Gute Einkaufsmöglichkeiten und eine große Auswahl an Gastronomie und Freizeitmöglichkeiten sind gegben.


Die nahe gelegene Spree und der schöne Charlottenburger Schlosspark laden zum Spazierengehen und zum Entspannen ein.

Ausstattungsbeschreibung:

Abstellraum, Bad mit Wanne, Balkon, Boden: Laminat, Kelleranteil, Versorgung: Gas, vollunterkellert, Zentralheizung, renovierungsbedürftig

Weitere Angaben:

Käuferprovision:
Die Provision beträgt 7,14 % des Kaufpreises (inkl. der gesetzl. MwSt. ), zu zahlen vom Erwerber an Taubitz Immobilienpartner GmbH, verdient und fällig mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages.


Sonstiges:
Dieses Angebot ist freibleibend, sämtliche Angaben basieren auf Angaben des Eigentümers. Eine Haftung für Richtigkeit und Vollständigkeit kann daher nicht übernommen werden.


Das Exposé senden wir Ihnen bei vollständiger Angabe der Adressdaten (Name, Telefonnummer, Anschrift) im Kontaktformular kostenlos zu. Besichtigung: 030 - 89 38 24 14, wenn es eilt 0172 - 30 89 382. Markus Huml

Preisinformationen:

Zuzüglich Mwst. : Nein

Hausgeld: € 318,00

Mehrwertsteuersatz: 19,00 %

Flächen:

Wohnfläche: 65,17 m2

Anzahl Zimmer: 3,00

Anzahl Schlafzimmer: 2,00

Anzahl Badezimmer: 1,00

Anzahl separate WCs: 1,00

Anzahl der Balkons /Terrassen: 1,00

Ausstattungsliste:

Bad: Badewanne

Heizungsart: Zentralheizung

Befeuerung: Gas

Unterkellert: Ja

Abstellraum: Ja

Zustand:

Baujahr: 1972

Zustand: Teil /Vollrenovierungsbedürftig

Energieausweis: Energieverbrauchsausweis


Objektnummer: 1391611FB4E32248A6393FC1C43D9E1B
Weitere Anzeigen dieses Anbieters
Gewerblich
295,00
Gewerblich
370,00
Entfernung ca. 7,3 km
auf Anfrage
Entfernung ca. 8,8 km
95.000,00
Entfernung ca. 8,8 km
95.000,00
Entfernung ca. 6,3 km
283.000,00
Alle Anzeigen in Wohnung kaufen
Wohnung kaufen in Charlottenburg-Wilmersdorf


Kleinanzeigen.de ✔ Der virtuelle Flohmarkt für Ihre kostenlose Kleinanzeige.

Neue Rubriken: Gutscheine | Tickets | Essen & Getränke | Tauschbörse | Mieten & Vermieten | Kontaktanzeigen
Kostenlose Kleinanzeigen | Wohnung kaufen | Jobbörse | Flohmarkt | Haus kaufen | Gebrauchtwagen | Motorräder | Bekleidung | Haushaltsgeräte

Egal ob in Berlin, Hannover, der Hansestadt Hamburg, München, Dresden, einer Stadt wie Leipzig und Stuttgart oder Köln
der Kleinanzeiger für Ihre gratis Anzeigen hilft Ihnen neues wie gebrauchtes an privat oder gewerbliche Interessenten zu vermitteln.
Kaufen oder Verkaufen - Verschenken oder Tauschen. Bei Kleinanzeigen.de ist alles möglich. Suche & Finde ✔ Biete & Handle ✔ Schenke oder Tausche ✔ Neu wie Gebraucht. Kostenlos & ohne Provisionen!