NEUBAU | Kapitalanlage "Wohnquartiere Stötteritz" * mit 6.000 m2 Wohnfläche

Kontakt
Silvio Ullrich
WOHNKONTAKT Gruppe
D-04299 Leipzig, Schönbachstraße 81
(0 Bewertungen)
0341 - 249 49 141
0176 - 316 580 20
Artikeldetails
Kaufpreis:
16.000.000,00
Immobilien-Standort:
Wohnfläche:
6.000 m2
Zimmer:
> 5
Provision:
ja, Höhe nach Vereinbarung

NEUBAU i Kapitalanlage "Wohnquartiere Stötteritz" * mit 6. 000 m2 Wohnfläche

Lagebeschreibung:

In fußläufiger Distanz zum Völkerschlachtdenkmal und nur einen Steinwurf vom Geburtshaus Richard Wagners entfernt, entsteht mit den Wohnquartieren Stötteritz ein besonderes Bauwerk in bevorzugter, ruhiger und grüner Leipziger Wohnlage. Da es sich nicht um eine Altbausanierung handelt, sondern um einen modernen Neubau, wurde das Objekt auf die Anforderungen von Familien mit besonderen Ansprüchen maßgeschneidert. Hauseigene Tiefgaragenstellplätze, Balkone und Terrassen, Gartenanteile in den Erdgeschoss-Wohnungen, eine energieeffiziente Bauweise, anspruchsvoll ausgestatte Design-Bäder und durchdachte Raumkonzepte sind nur wenige Highlights aus einer Bandbreite an einmaligen Eigenschaften, die Ihnen die WohnquartiereStötteritz bieten. An diesem Ort verwirklicht sich die Vision von modernem, leichten Wohnen, das im Alltag immer wieder Freude bereiten wird.
Das Objekt liegt im Leipziger Südosten, einem facettenreichen Wohnquartier. Hier fühlen sich insbesondere Leipziger Künstler und Kreative aus Funk, Fernsehen und der gesamten Medienwelt wohl. Die urbane Wohnlage, weitläufige Grünflächen, die perfekte Infrastruktur und nicht zuletzt die zügige Nahverkehrsanbindung in die Leipziger City macht diese Lage zu einer der beliebtesten Wohngegenden Leipzigs. Sämtliche Waren des täglichen Bedarfs, Schulen, Kindergärten, praktische Ärzte etc. sind fußläufig bestens erreichbar.
LEIPZIG STÖTTERITZDas Stadtviertel ist wahrscheinlich eins der ruhigsten in ganz Leipzig – im Zentrum steht eine schöne Barockkirche, um die sich der kleinstädtisch-vertraute Charakter von Stötteritz entfaltet. Ein alter Gutshof, der als soziokulturelles Begegnungszentrum genutzt wird, befindetsich gleich gegenüber. Besonders Studenten und Familien mit ihren Kindern wohnen in diesem Stadtteil und schätzen seine Eigenständigkeit, sein eigenes und unverwechselbares Flair – Stadtteilfeste finden hier regelmäßig statt, auf wechselseitigen Austausch wird Wertgelegt. Das monumentale Völkerschlachtdenkmal befindet sich zudem nur wenige Laufmeter in Richtung Westen entfernt; das Stötteritzer Wäldchen ist ebenfalls innerhalb weniger Minuten zu erreichen.

Ausstattungsbeschreibung:

IMMOBILIENDETAILSNeubau "Wohnquartiere Stötteritz"
Art des ObjektsErbauung von ingesamt 5 zusammenhängenden Wohnhäusern für Wohnnutzung und zur langfristigen Vermietung
Investment- zu jeder Wohneinheit gehört ein Tiefgaragenstellplatz- jede Wohnung wird mit einer modernen Einbauküche ausgestattet- 5 Jahre Gewährleistung- im Kaufpreis ist eine Erstvermietungsgarantie enthalten- das Objekt wird vollvermietet an den Erwerber übergeben
Anzahl der Wohnungen65 Wohnungen insgesamt
QualitätskontrolleEin unabhängiger Sachverständiger überwacht die Bauausführung durch turnusmäßige Begehungen
Erwerbsnebenkosten- ca. 1,8 % des Kaufpreises für Notar- und Gerichtskosten- 3,5 % des Kaufpreises für Grunderwerbsteuer- bis zu 5 % des Kaufpreises für Eindeckung und Absicherung des Kaufpreises (Zinsen, Bankgebühren, Bauzeitzinsen)- Energieberaterkosten in Höhe von ca. 500 EUR für die Antragstellung und Bescheinigung eines KfW-Darlehens (fallsgewünscht)- etwaige Kosten des Steuerberaters des Erwerbers- Makler-Courtage
Die Erbauung der "Wohnquartiere Stötteritz" realisiert ein erfahrender Leipziger Bauträger mit über 15 Jahren Erfahrung und mit einem Projektvolumen von über 90 Mio. Euro in der Sanierung von denkmalgeschützen Gebäuden und der Erbauung von Neubau-Immobilien.
Ein umfangreiches Exposé mit zahlreichen weiteren Informationen zu dieser Kapitalanlage können Sie unter ws@wohnkontakt. de anfordern.
Information zum Energieausweis: Wird nach Fertigstellung erstellt.

Flächen:

Wohnfläche: 6. 000,00 m2

Grundstücksfläche: 2. 000,00 m2

Anzahl Zimmer: 200,00

Anzahl Stellplätze: 65,00

Anzahl Wohneinheiten: 65,00

Ausstattungsliste:

Kategorie: GEHOBEN

Bad: Dusche, Fenster, Badewanne

Küche: Einbauküche

Boden: Fliesen, Parkett

Heizungsart: Fußboden, Zentralheizung

Befeuerung: Gas

Fahrstuhl: Personen

Stellplatz: Tiefgarage

Gartennutzung: Ja

Kabel / Sat- TV: Ja

Serviceleistungen: Reinigung

Unterkellert: Ja

Fahrradraum: Ja

Zustand:

Zustand: Erstbezug


Objektnummer: 1469
Weitere Anzeigen dieses Anbieters
Gewerblich
169,00
Gewerblich
169,00
Entfernung ca. 4,8 km
117.000,00
Entfernung ca. 7,5 km
157.100,00
Entfernung ca. 9,3 km
148.700,00
Entfernung ca. 4,8 km
62.000,00
Alle Anzeigen in Haus kaufen
Haus kaufen in Leipzig


Kleinanzeigen.de ✔ Der virtuelle Flohmarkt für Ihre kostenlose Kleinanzeige.

Neue Rubriken: Gutscheine | Tickets | Essen & Getränke | Tauschbörse | Mieten & Vermieten | Kontaktanzeigen
Kostenlose Kleinanzeigen | Wohnung kaufen | Jobbörse | Flohmarkt | Haus kaufen | Gebrauchtwagen | Motorräder | Bekleidung | Haushaltsgeräte

Egal ob in Berlin, Hannover, der Hansestadt Hamburg, München, Dresden, einer Stadt wie Leipzig und Stuttgart oder Köln
der Kleinanzeiger für Ihre gratis Anzeigen hilft Ihnen neues wie gebrauchtes an privat oder gewerbliche Interessenten zu vermitteln.
Kaufen oder Verkaufen - Verschenken oder Tauschen. Bei Kleinanzeigen.de ist alles möglich. Suche & Finde ✔ Biete & Handle ✔ Schenke oder Tausche ✔ Neu wie Gebraucht. Kostenlos & ohne Provisionen!