Modernisiertes Eigenheim in Ahrenviöl

Artikeldetails
Kaufpreis:
129.000,00
Immobilien-Standort:
Wohnfläche:
140 m2
Zimmer:
5
Provision:
4,76% des Kaufpreises inkl. MwSt.

Modernisiertes Eigenheim in Ahrenviöl

Objektbeschreibung:

Dieses Haus liegt zentral auf einem ca. 600m² großen Grundstück in Ahrenviöl. Das Haus wurde von 1995 saniert und dann laufend modernisiert.
140m² auf 5 zimmern bietet es genügen Platz für eine große Familie mit hund oder Katze.
Das Dach wurde komplett neu gemacht und auch die Bäder und Heizung wurden 2014 im Zuge der Modernisierung erneuert. Hier haben Sie ein Haus mit wenig Nebenkosten und modernen Wohnkomfort.

Lagebeschreibung:

Diese Immobilie befindet sich in zentraler Ortslage, eingebunden in die typische Schleswig-Holsteinische Knicklandschaft. Der ländliche Ort Ahrenviöl liegt etwa 12 km östlich von Husum etwas abseits der B 201 und zählt heute ca. 520 Einwohner. Ein traditionsreicher Ort, an dem sich viele junge Familien angesiedelt haben , weil Kinder dort noch viele Freiheiten haben und willkommen sind. Viele Aktivitäten für Kinder sowie ein Dorffest für die ganze Familie, werden von verschiedenen Vereinen für Jung und Alt veranstaltet.
Ahrenviöl hat einen Kindergarten, eine Feuerwehr, Schützengilde, die Ringreiterfreunde und eine Jugendfeuerwehr. Es gibt zwei Kinderspielplätze, einen Fußball- und einen Reitplatz. Das Gemeindehaus steht für kleine und große Begegnungen zur Verfügung. Die Gemeinschaftsschule mit Grundschule liegt ca. 2 km vom Ort entfernt. Hier befindet sich auch das beheizte Freibad.
Unternehmen aus Handel und Gewerbe sind vertreten. Es gibt einen Kaufmann, einen Bäcker und die Gastwirtschaft Forsthaus. Direkt am Wald gelegen, sorgt man dort am Wochenende für gutes Essen und Getränke. Auch hier sind Kinder herzlich willkommen.
Die schöne Naturlandschaft rund um Ahrenviöl lädt zum Radfahren, Wandern und Reiten ein.

Weitere Angaben:

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keinerlei Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Die Grunderwerbssteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen.
Die Besichtigung kann auf Wunsch jederzeit nach Vereinbarung mit Herrn Wolfgang Tesch: 0174 477 1529, oder Herrn Cord Radusch unter 0157 /86003155 erfolgen.

Preisinformationen:

Zuzüglich Mwst. : Nein

Mehrwertsteuersatz: 19,00 %<\/p>

Flächen:

Wohnfläche: 140,00 m2

Grundstücksfläche: 604,00 m2

Anzahl Zimmer: 5,00

Anzahl Schlafzimmer: 3,00

Anzahl Badezimmer: 2,00

Anzahl der Balkons /Terrassen: 1,00

Anzahl Wohn-Schlafzimmer: 2,00

Anzahl Stellplätze: 2,00<\/p>

Ausstattungsliste:

Bad: Dusche, Badewanne, Fenster

Küche: Einbauküche

Boden: Fliesen

Heizungsart: Zentralheizung

Befeuerung: Gas

Stellplatz: Carport

Unterkellert: Nein

Abstellraum: Ja

Fahrradraum: Ja<\/p>

Zustand:

Baujahr: 1995

Zustand: Modernisiert

Energieausweises: Energiebedarfsausweis

Ausweis gültig bis: Tue May 23 00:00:00 CEST 2028

Baujahr (gemäß Energieausweis): 1995

Energieeffizienzklasse: C<\/p>

Objektnummer: 6035
Kontakt
Herrn Wolfgang Tesch
Insel und Land Immobilien
D-25813 Husum, Neustadt 27
(0 Bewertungen)
+49(174) 4771529
+49(174) 4771529
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