Modernisierte 4-Zimmerwohnung

Kontakt
Herr Klemens Spannaus
Klemens Spannaus Immobilien
D-30161 Hannover Oststadt (Niedersachsen), Ostwender Str. 5
(0 Bewertungen)
051133653802
01712157257
Artikeldetails
Kaufpreis:
155.000,00
Immobilien-Standort:
Wohnfläche:
98 m2
Zimmer:
4
Provision:
4,76% Käufercourtage inkl. 19% MwSt.

Modernisierte 4-Zimmerwohnung

Objektbeschreibung:

Sie suchen eine modernisierte 4-Zimmer Wohnung für Ihr neues Lebensdomizil oder als Kapitalanlage? Dann könnte diese Wohnung das Richtige für Sie sein.


Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines 6-Parteienhauses.


Es stehen Ihnen ein Wohnzimmer mit Zugang zur Loggia, ein Schlafzimmer sowie zwei weitere Zimmer zur Verfügung. Des Weiteren eine Küche, ein Badezimmer und ein Abstellraum.


Im Jahre ca. 2002 ist die Wohnung umfangreich modernisiert worden. Bodenbeläge, Farbgebung, Küche und Bad wurden neu gestaltet. Die Vorder – und Rückfassade des Hauses sind schon wämegedämmt.


Der Energieverbrauch laut Energieausweis vom 09. 12. 2008 beträgt 87 kWh / m² a. Es handelt sich um den Energieverbrauchswert. Der wesendliche Energieträger ist Gas. Baujahr: 1972.

Lagebeschreibung:

Das Haus liegt in einer ruhigen Seitenstraße von Barsinghausen-Egestorf.


Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Restaurants, Ärzte und Apotheken befinden sich in unmittelbarer Umgebung.
Kindergarten und Schulen sind in der Nähe.


Die S-Bahnhaltestelle ist 200 m entfernt.


Der naheliegende Deister lädt zum Spazieren gehen ein.

Ausstattungsbeschreibung:

Wohnzimmer und Schlafzimmer haben Parkettböden. Die beiden Kinderzimmer haben Vinylböden. In Küche, Flur und Badezimmer sind Fliesenböden.


Das Badezimmer mit Fenster hat eine Eckbadewanne.


Die Wohnung hat 2-fach isolierverglaste Kunststofffenster. Zusätzlich haben die Fenster im Wohn– und Schlafzimmer elektrische Außenrollläden.


Die vorhandene Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten.


Ein geräumiger Kellerraum und eine Gegensprechanlage sind vorhanden.

Weitere Angaben:

Im Falle eines Verkaufs zahlt der Käufer eine Provision in Höhe von 4,76 % inkl. 19 % MwSt. , vom notariell beurkundeten Kaufpreis, an Klemens Spannaus Immobilien. Die Käuferprovision ist verdient und fällig nach Unterzeichnung des notariellen Kaufvertrages. Alle im Exposé verwendeten Daten beruhen auf den Angaben des Verkäufers und wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Eine Vereinbarkeit des Objektes mit öffentlich- rechtlichen und /oder baugenehmigungsrechtlichen Vorschriften wurde von uns nicht durchgeführt. Für die Richtigkeit der Angaben und der Vereinbarkeit mit geltenden Vorschriften können wir deshalb keine Haftung übernehmen. Irrtümer und Zwischenverkauf bleiben Vorbehalten. Das Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.

Preisinformationen:

Kaufpreis /m2: € 1. 581,63

Flächen:

Wohnfläche: 98,00 m2

Anzahl Zimmer: 4,00

Anzahl Wohn-Schlafzimmer: 4,00

Ausstattungsliste:

Küche: Einbauküche

Boden: Parkett

Heizungsart: Zentralheizung

Befeuerung: Gas

Kabel / Sat- TV: Ja

Unterkellert: Ja

Zustand:

Baujahr: 1972

Energieausweis: Energieverbrauchsausweis

Endenergieverbrauch: 87,00 kWh /(m2*a)Ausweis gültig bis: 12-2018


Objektnummer: KSI 9846
Weitere Anzeigen dieses Anbieters
Gewerblich
229.000,00
Gewerblich
155.000,00
Entfernung ca. 7,3 km
79.000,00
Alle Anzeigen in Wohnung kaufen
Wohnung kaufen in Region Hannover


Kleinanzeigen.de ✔ Der virtuelle Flohmarkt für Ihre kostenlose Kleinanzeige.

Neue Rubriken: Gutscheine | Tickets | Essen & Getränke | Tauschbörse | Mieten & Vermieten | Kontaktanzeigen
Kostenlose Kleinanzeigen | Wohnung kaufen | Jobbörse | Flohmarkt | Haus kaufen | Gebrauchtwagen | Motorräder | Bekleidung | Haushaltsgeräte

Egal ob in Berlin, Hannover, der Hansestadt Hamburg, München, Dresden, einer Stadt wie Leipzig und Stuttgart oder Köln
der Kleinanzeiger für Ihre gratis Anzeigen hilft Ihnen neues wie gebrauchtes an privat oder gewerbliche Interessenten zu vermitteln.
Kaufen oder Verkaufen - Verschenken oder Tauschen. Bei Kleinanzeigen.de ist alles möglich. Suche & Finde ✔ Biete & Handle ✔ Schenke oder Tausche ✔ Neu wie Gebraucht. Kostenlos & ohne Provisionen!