Modernes & modernisiertes Einfamilienhaus - freistehend Nähe Ostheim mit Terrasse - Wiese...

Kontakt
Elke Blome
www.schlapp-immobilien.de
von Schlapp Immobilien
D-54338 Schweich, Schimmelhof 1
(10 Bewertungen)
09701-7045100
03222 3725298
Artikeldetails
Preis:
€ 370.000,00
Wohnraum:
160 m2
Räume:
4
Kaution:
keine Kaution
Maklergebühr:
3,57% des Kaufpreises INKL. 19% MwSt.
 
 
Modernes & modernisiertes Einfamilienhaus - freistehend Nähe Ostheim mit Terrasse - Wiese - Garage!

Objektbeschreibung:

ENERGIEAUSWEIS

- Energieeffizienzklasse: E
- erstellt am: 09.03.2017
- gültig bis: 09.03.2027
- Art des Energieausweises: nach Bedarf
- Endenergiebedarf insgesamt: ca. 138 kWh/(m²a)
- Heizungsart: Fußbodenheizung
- Befeuerung: Solar
- Baujahr: 1970

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Sie haben auch um das Haus herum sehr viel Platz, mit viel Wiese zum Entspannen.
Des Weiteren ist das Haus mit Photovoltaik ausgerüstet, welche sich über der Terrasse befindet.
Es gibt auch noch die Möglichkeit, weitere Räume auszubauen bei Bedarf unterhalb des Hauses wo sich die Garagen und der Keller befinden, denn Platz ist genug da.
Das Haus ist mit Fußbodenheizung ausgestattet.

Lagebeschreibung:

Modernes Neu modernisiertes Einfamilienhaus, das sich in einer ruhigen Wohnsiedlung befindet und auch etwas abseits gebaut ist, das sich Nähe Ostheim befindet.
Die nächste Einkaufsmöglichkeit sowie Schule, Kindergärten und Ärzte befinden sich in Ostheim.

Die Busverbindungen befinden sich in unmittelbare Nähe.
Nächste Autobahnauffahrt befindet sich in Mellrichstadt die A-71 in Richtung Schweinfurt/Meiningen -Suhl.

Ausstattungsbeschreibung:

Wohnbereich ist im 1. Stock:

Hier haben Sie ein sehr großes Wohnzimmer ,das offen geschnitten ist mit ca. 50 qm und mit sehr viel Tageslicht, da das Wohnzimmer mit sehr große hohe Fenster ausgestattet ist.
Und vom Wohnzimmer aus gelangen Sie dann auf die sehr schöne große Terrasse, wo Sie dann die frische Luft genießen können und die tolle Aussicht in die freie wunderschöne Natur pur, mit viel Grün und Wald, Wiese.

Anschließend kommen Sie gerade aus in Richtung Schlafzimmer das auch mit eine Dusche ausgestattet ist.
Daneben befindet sich das Eßzimmer mit der EBK. Wovon Sie eine ganz tolle Aussicht nach draußen haben und auch mit sehr viel Tageslicht, ringsherum.

Unterhalb des 1. Stockes :

Sind die Kellerräume incl. 2 x Garagen.

Weitere Angaben:

Von Schlapp Immobilien – Denn wir vermitteln Ihnen Zufriedenheit

Nutzen Sie die Kontaktmöglichkeit über dieses Exposé und vereinbaren unverbindlich einen Besichtigungstermin. Ich werde mich umgehend mit Ihnen zwecks Terminabstimmung in Verbindung setzen.

Ihr Ansprechpartner für dieses Objekt:

Elke Blome
Tel.: +49 (0)9701 – 70 45 100
Mobil:+49 (0)177 – 79 15 575
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Hinweis zum Exposé Inhalt:

Unser Exposé basiert auf Angaben unserer Auftraggeber. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit sowie der Aktualität der im Exposé befindlichen Angaben können wir daher nicht garantieren. Die im Exposé angegebenen Flächenangaben beruhen ebenfalls auf Angaben unserer Auftraggeber und sind unverbindlich.

Beim Kauf älterer Bestandsimmobilien erweist sich die Hinzuziehung eines Fachmannes / eines Sachverständigen vor Vertragsabschluss als ratsam, da offene und versteckte Mängel, die auch dem Verkäufer oftmals nicht bekannt sind, zu erheblichen finanziellen Mehraufwand nach Kauf führen können.

Wir empfehlen Ihnen daher als Käufer vor Erwerb einer älteren Immobilie einen unabhängigen Gutachter in Anspruch zu nehmen!

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Denn der Kauf einer Wohnung oder eines Hauses ist mehr als nur Größe und Preis.

Letztendlich ist es eine Herzensangelegenheit. Menschen finden ihr neues Zuhause … das hat mehr als nur mit nackten Zahlen zu tun.

Deshalb nennen meine Kollegen und ich von Von Schlapp Immobilien den Besichtigungstermin auch gerne den Verliebungstermin. Vielleicht gehört auch das zu unserer Arbeit: Es ist ein bisschen die eines Hochzeitsplaners.

Wir bringen zwei Parteien zusammen, den Käufer und den Verkäufer. Und wir wollen, dass es ein Happy End für beide Seiten wird. Dafür tun wir unser bestes!

Und so möchten wir Ihnen, sowohl als Suchender, und auch als Eigentümer … das gute Gefühl von Ehrlichkeit und Transparenz vermitteln.

Ihr Von Schlapp Immobilien-Team

Tel. 06502 - 935 66 58
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Flächen:

Wohnfläche: 160,00 m2

Grundstücksfläche: 7.000,00 m2

Anzahl Zimmer: 4,00

Anzahl Schlafzimmer: 3,00

Anzahl Badezimmer: 2,00

Anzahl separate WCs: 1,00

Anzahl Stellplätze: 2,00

Ausstattungsliste:

Bad: Dusche

Küche: Einbauküche

Boden: Fliesen, Laminat

Kamin: Ja

Heizungsart: Fußboden

Befeuerung: Solar

Stellplatz: Garage

Ausrichtung Balkon/Terrasse: Süd

Breitbandzugang: DSL

Unterkellert: Ja

Abstellraum: Ja

Kategorie: GEHOBEN

Dachform: Ja

Zustand:

Baujahr: 1970

Zustand: Teil/Vollrenoviert

Energieausweises: Energiebedarfsausweis

Endenergiebedarf: 138,00 kWh/(m2*a)

Ausweis gültig bis: 03-2027



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Gewerblich
€ 169.000,00
Gewerblich
€ 160.000,00


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