Beschreibung zu Modernes freistehendes Einfamilienhaus mit Garage: in Wesseling
Beschreibung
Objektbeschreibung
Verkauf ohne
Makler
Kein Interesse an
Maklerleistungen.
Bauweise:
Massivbau aus Poroton Ziegeln
Das 2019 neu
errichtete zweistöckige Einfamilienhaus mit Garage, ausgestattet mit
hochwertigen
Komponenten lässt keine Wünsche übrig.
Beim Bau des
Objektes wurde großer Wert auf Qualität und Sicherheit gelegt. Namhafte
deutsche
Hersteller wie z.B. Schüco, Villeroy und Boch und Hansgrohe sind als einige
Beispiele zu nennen.
Das Objekt kann
ab dem 01.09.2021 bezogen werden.
Im Erdgeschoss
warten auf Sie:
ein geräumiger
heller Flur mit freistehender exquisiter Granittreppe als Blickfang,
getragen von
massiven Edelstahlbolzen,
ein großer
Wirtschaftsraum,
Gäste WC und ein
offener Wohn- Koch- und Essbereich.
Die Einbauküche
von Musterring in weiß mit Echtlackoberflächen ist mit Elektrogeräten
des Herstellers
Neff ausgestattet.
Im Obergeschoss
finden Sie ein Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer sowie ein großes
Badezimmer mit
Wellnesscharakter.
Im Dachgeschoss
befinden sich zwei große Studioräume, welche als Büro oder auch als
Schlafzimmer
genutzt werden können. Durch die doppelte Dämmung des Dachs,
herrschen hier
auch im Sommer kühle Temperaturen. Die Dachschrägen werden durch
Drempelschränke
optimal genutzt, sodass reichlich Stauraum zur Lagerung zur
Verfügung steht.
Das Objekt
verfügt über viele Highlights, welche das Leben im Haus zum reinsten
Vergnügen machen.
Ausstattung
Als Ausstattung
zu nennen sind:
-elektrische
Rollläden
-Fußbodenheizung
-Spanndecken mit
eingebauten Spotsleuchten
-dezentrale
Lüftungsanlage
-integrierter
Wandstaubsauger auf jeder Etage mit je 12m Schlauchlänge
-Buschjaeger
Steckdosen mit Smarthome Steuerung
-Internet über
Glasfaser
-Serverschrank
-mehrere Access
Points: Garage, Garten und Gartenhaus sind damit ebenfalls mit WLAN
ausgestattet.
-Wetterstation am
Dach, z.B. zur Regulierung automatischer Bewässerung des Gartens,
automatische
Steuerung der Rollläden z.B. bei Sturm
-Wäscheschacht im
Bad
-Tür mit Fingerabdruck
-Alarmanlage von
Abus
-Videoüberwachungsanlage
-Entkalkungsanlage
der Marke Grünbeck
-Klimaanlage von
Mitsubishi auf jeder Etage
-Gartenbewässerungsanlage
von Gardena und einer ca.7.000 Liter Wasserzisterne. Die
Bewässerungsanlage
ist erweiterbar, hierfür sind bereits alle Vorarbeiten geleistet
worden.
-Bei den
scharnierlosen Fenstern der Marke Schüco handelt es sich um dreifachverglaste
Scheiben aus
Verbundsicherheitsglas inklusive integriertem Insektenschutz. Die
Pilzkopfverriegelung
bietet zusätzlichen Einbruchsschutz. Weiterer Schutz in den
Kinderzimmern
wird durch abschließbare Fenster gewährleitet.
- Genesis System
zur automatischen Abschaltung vom Leitungswasser bei Rohrbruch
-Beheizbarer
Podest als Frostschutz
-Die große
Terrassenüberdachung spendet im Sommer schatten und ermöglicht es die
Vorzüge des
eigenen Gartens auch bei hohen Sommertemperaturen zu genießen. Die
Verglasung zum
Wintergarten ist möglich und vorbereitet.
-Die Garage mit
3,5m Breite und 9,0m Länge ist geräumig, hat einen
Warmwasseranschluss
und eine Starkstromsteckdose.
Sonstiges
Bei Interesse mit
Kaufabsicht bitten wir um telefonische Anfragen: Mo-Fr. ab 17:00 -20:00 Uhr,
sowie Sa. und So.
ab 12:00 -19:00 Uhr unter: 0151-64 31 97 41