Modernes EFH mit grosszügigem Garten und Pool in ruhiger Lage

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Frau B. Fiedler
CaaDirect GmbH
Schweiz-4051 Basel, Paulusgasse 16
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+41 79 9226755
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Artikeldetails
Kaufpreis:
320.000,00
Immobilien-Standort:
Wohnfläche:
117 m2
Zimmer:
5
Provision:
5%

Modernes EFH mit grosszügigem Garten und Pool in ruhiger Lage

Objektbeschreibung:

Dieses schöne Einfamilienhaus, liegt am Dorfrand von Linsdorf in einem ruhigen Wohngebiet.


Das Objekt eignet sich für die kleine Familie oder für ein ruhesuchendes Paar. Das Haus ist sehr hell und lichtdurchflutet im Wohnzimmer sorgt ein Cheminée für behagliche Wärme und gemütliche Abende.

Lagebeschreibung:

Linsdorf ist eine französische Gemeinde mit 315 Einwohnern (Stand 1. Januar 2014) im Département Haut-Rhin in der Region Grand Est (bis 2015 Elsass). Sie gehört zum Kanton Altkirch und zum Kommunalverband Jura Alsacien.


Die elsässische Gemeinde Linsdorf liegt am Rande einer breiten Niederung, die vom Limendenbach und von der Ill gebildet wird. Die Ausläufer des Jura reichen bis auf wenige Kilometer an Linsdorf heran. Basel ist 20 Kilometer, Ferrette (Pfirt) sieben Kilometer von Linsdorf entfernt. Im Nordosten der Gemeinde liegt auf einer Waldlichtung der Césarhof, eine Herberge.

Ausstattungsbeschreibung:

Es ist in einem guten und sehr gepflegten Zustand, wurde laufend unterhalten und nur hochwertige und geschmackvolle Materialen wurden verwendet. Besonders der schön angelegte Garten mit Weitsicht mit Sitzplätzen und der Pool sind bemerkenswert. Die Fassade wurde im Mai 2017 komplett saniert und mit einem weissen Anstrich und grauem Sockel versehen.


Aufteilung EG:
Ess- /Wohnzimmer mit Cheminée
Wohnküche (helle Küche voll ausgestattet)
ein Büro oder Gästezimmer
Gäste-WC mit Dusche


1. OG:
Weitere 3 Zimmer
Badezimmer
Balkon


UG:
Ölheizung mit Radiatoren
Kellerräume
Doppelgarage


Aussenbereich:
grosser abdeckbarer Pool
Gartengerätehaus
Garten-Sitzplatz mit Pergola und Steinplatten
separate abgegrenzte Nutzgartenfläche für Gemüseanbau o. Ä.
2 Autoabstellplätze vor der Doppelgarage
Satellitenschüssel


Wohnfläche 117 m2
Nutzfläche 182 m² inkl. Nebenräume, Keller, Garage u. Balkon
Gartenfläche 531 m2

Weitere Angaben:

Kinderfreundlich: Primarschule in Oltinque (2. 7km) und Oberstufe in Ferrette (7. 7km) oder St. Louis mit Schulbussen organisiert.

Flächen:

Wohnfläche: 117,00 m2

Nutzfläche: 182,00 m2

Grundstücksfläche: 531,00 m2

Anzahl Zimmer: 5,00

Anzahl Schlafzimmer: 3,00

Anzahl Badezimmer: 2,00

Ausstattungsliste:

Kategorie: GEHOBEN

Bad: Dusche, Badewanne, Fenster

Küche: Einbauküche

Boden: Fliesen

Kamin: Ja

Heizungsart: Zentralheizung

Befeuerung: Öl

Gartennutzung: Ja

Swimmingpool: Ja

Unterkellert: Ja

Zustand:

Zustand: Gepflegt

Sonstiges:

Ausblick: Ferne


Objektnummer: web1074_1139
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