Modernes Appartment mit Gartennutzung

Kontakt
Sabine Tripp
www.tripp-immobilien.de
Tripp Immobilien
D-45289 Essen, Taubenstr. 26
(1 Bewertungen)
0201 85838656
0201 80054432
Artikeldetails
Preis:
€ 440,00
Wohnraum:
52 m2
Räume:
2
Kaution:
keine Kaution
Nebenkosten 1. Monat:
€ 110,00
 
 
Modernes Appartment mit Gartennutzung

Objektbeschreibung:

ENERGIEAUSWEIS Der Energieausweis liegt seitens des Anbieters noch nicht vor. --------------- Dieses möblierte Appartment befindet sich in ruhiger Sackgassenlage im Erdgeschoss eines Dreiparteienhaus. Über einen eigenen Eingang gelangen Sie in die Wohnung, welche aus einem großzügigen Wohnraum, einer Küche, einem luxuriösen Badezimmer und einem kleinen Schlafraum besteht. Die Wohnung ist vollständig und hochwertig möbliert. Zur Möblierung gehören die Einbauküche mit praktischer Spülmaschine und allen notwendigen Küchengeräten wie z.B. einer Mikrowelle und einer Kaffeemaschine. Ebenfalls vorhanden sind eine Waschmaschine und ein Trockner, welche im großen Bad untergebracht sind. Im Wohnzimmer befindet sich zusätzlich eine Schlafcouch. Für Sonnentage steht Ihnen ein Teil des Gartens zur Nutzung zur Verfügung. Ein bereits im Mietpreis enthaltene Stellplatz befindet sich direkt vor der Tür. Bei Bedarf besteht die Möglichkeit einer wöchentlichen Reinigung der Wohnung gegen einen Aufpreis. Die Mindestmietdauer dieses Apartments beträgt drei Monate. Die angegebene Kaltmiete versteht sich zzgl. einer Nebenkostenpauschale von 110 € mit der sämtliche Nebenkosten, auch Heizkosten, abgedeckt sind. Lediglich die Stromkosten werden separat abgerechnet. Für die Endreinigung werden 60 € berechnet. Der Energieausweis wird zur Zeit erstellt.

Lagebeschreibung:

Der Stadtteil Kupferdreh befindet sich im Südosten der Stadt Essen und liegt unmittelbar an der Ruhr und am Baldeneysee. Der Stadtteil ist besonders durch seine lockere Wohnbebauung mit vielen Grünflächen und der schönen Gewässer geprägt. Besonders die Freizeitgestaltung kommt mit der Nähe zum beliebten Naherholungsgebiet am Baldeneysee nicht zu kurz, denn hier ist für jeden, egal ob jung oder alt, etwas dabei. So führen beispielweise zwei Radfernrouten (Ruhrtal Radweg und Kaiser Route), sowie diverse Wanderwege durch Kupferdreh. Die Kupferdreher Straße als Geschäftsstraße mit dem nahe gelegenen Marktplatz bieten umfassende Einkaufs- und Ausgehmöglichkeiten, die Sie in keinem anderen Stadtteil im Essener Süden in diesem Umfang geboten bekommen. Des Weiteren verfügt Kupferdreh über hervorragende Verkehrsanbindungen. Die Autobahn A44 grenzt direkt an Kupferdreh. Die A40, A42 und die A52 sind verkehrsgünstig zu erreichen. Die Anbindung an den ÖPNV ist mit dem S-Bahnhof und dem Busbahnhof gewährleistet. Die S-Bahn Linie 9 befördert sie ohne Umsteigen direkt in die Essener Innenstadt. Diverse Busverbindungen in die Innenstadt oder angrenzende Städte oder Stadtteile stehen ebenfalls zur Verfügung. Für Familien stehen neben den attraktiven Freizeitmöglichkeiten drei Grundschulen und vier Kindergärten zur Verfügung. Alle weiterführenden Schulformen sind mit dem Bus verkehrsgünstig zu erreichen. Ein Hallenbad und ein Krankenhaus kann Kupferdreh ebenfalls sein eigen nennen.

Ausstattungsbeschreibung:

+ hochwertige Ausstattung u.a. mit Flachbildfernseher + Gartennutzung + Tageslichtbad + Stellplatz im Preis enthalten + Waschmaschine und Trockner inklusive + großzügiger Wohnraum + ruhige Lage in Sackgasse + Dreifamilienhaus + EBK im Mietpreis enthalten

Weitere Angaben:

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage. Bitte rufen Sie uns an oder senden uns Ihre Telefonnummer. Wir vereinbaren gerne einen Besichtigungstermin mit Ihnen. Unsere Angaben im Exposé beruhen auf Informationen des Auftraggebers, daher wird hierfür keine Haftung übernommen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Ebenso weisen wir darauf hin, dass die Grundrissgrafiken nicht immer maßstabsgetreu sind. Wir bitten freundlichst um ihr Verständnis.

Preisinformationen:

Warmmiete: € 550,00

Heizkosten in der Warmmiete enthalten: Ja

Kaution: € 1.100,00

Flächen:

Wohnfläche: 52,00 m2

Anzahl Zimmer: 2,00

Anzahl Badezimmer: 1,00

Anzahl Stellplätze: 1,00

Ausstattungsliste:

Kategorie: GEHOBEN

Bad: Dusche, Fenster

Küche: Einbauküche

Boden: Fliesen

Heizungsart: Zentralheizung

Befeuerung: Gas

Stellplatz: Freiplatz

Gartennutzung: Ja

Möbliert: VOLL

Kabel / Sat- TV: Ja

Barrierefrei: Nein

Serviceleistungen: Reinigung

Rolladen: Nein

Zustand:

Zustand: Gepflegt



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