Moderne Wohnung mit Dachschrägen - Hell und freundlich

Kontakt
Frau Nicola v. Platen
Hans Schütt Immobilien GmbH
D-24103 Kiel, Kleiner Kuhberg 2-6
(0 Bewertungen)
0431 906961
0431 / 906960
0431 / 906969
Artikeldetails
Kaufpreis:
149.000,00
Immobilien-Standort:
Wohnfläche:
66 m2
Zimmer:
2
Provision:
4,76%

Moderne Wohnung mit Dachschrägen - Hell und freundlich

Helle 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Balkon und PKW-Stellplatz

Objektbeschreibung:

Ca. 1994 erbautes 2-geschossiges Mehrfamilienhaus mit ausgebautem Dachgeschoss. Walmdach mit harter Dacheindeckung, Gauben. Rotsteingebäude. Balkone. Überwiegend Kunststofffenster mit Isolierverglasung. Vollkeller. Gepflegtes, helles Steinzeug-Treppenhaus.
Energieverbrauchsausweis. Gaszentralheizung. 145,3 kWh(m²*a).

Lagebeschreibung:

Die angebotene Eigentumswohnung befindet sich in ortskernnaher Lage in Kiel-Friedrichsort. Friedrichsort ist ein beliebter Stadtteil Kiels nördlich des Kanals. Der Badestrand Falkenstein liegt in unmittelbarer Nähe. Das Olympiazentrum Schilksee ist ca. 2 km entfernt. Sämtliche Einrichtungen zur Deckung des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar.

Ausstattungsbeschreibung:

Eingangsflur. Helle Türen. Helle Bodenfliesen. Großzügiges, helles Wohnzimmer mit hellgrauer Teppichbodenauslegeware, große Gaube und Zutritt zur geräumigen Loggia mit neuwertiger Markise. Schlafzimmer mit kleiner Abstellkammer unter der Schräge und hellem Teppichboden. Hell gefliestes Tageslichtbad, Badewanne, wandhängendes WC, Handwaschbecken und Waschmaschinenanschluss. Küche mit Einbauküchenzeile, Herd mit Ceranfeld, neuwertiger Kühlschrank und Backofen. Dachschrägen. Spitzboden über der Wohnung als Abstellfläche.
Die Aufteilung entnehmen Sie bitte dem nachstehenden Grundrissplan.
Zu der Wohnung gehören ein Keller (Abstellraum Nr. 6) und ein PKW-Stellplatz (Nr. 8).

Weitere Angaben:

Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung /Energieträger: Erdgas leicht
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energie mit Warmwasser: Ja
Energiekennwert: 145,3 kWh /(m²*a)
Baujahr: 1994


Das monatlich an den Verwalter, Birgit von Neindorff Immobilien, zu entrichtende Wohngeld beläuft sich zur Zeit auf ca. 259. --€ incl. Heizkostenvorauszahlungen, Zuführungen zur Instandhaltungsrücklage, Verwaltervergütung etc.
Die Wohnung ist zur Zeit noch vermietet. Der Mieter hat das Mietverhältnis zum 30. 6. 2018 gekündigt.
Die Grundsteuer beläuft sich z. Zt. auf ca. 247. -- p. a.

Preisinformationen:

Hausgeld: € 259,00<\/p>

Flächen:

Wohnfläche: 66,00 m2

Anzahl Zimmer: 2,00

Anzahl Schlafzimmer: 1,00

Anzahl Badezimmer: 1,00

Anzahl Stellplätze: 1,00<\/p>

Ausstattungsliste:

Küche: Einbauküche

Heizungsart: Zentralheizung

Befeuerung: Gas

Stellplatz: Freiplatz

Unterkellert: Ja<\/p>

Zustand:

Baujahr: 1994

Zustand: Gepflegt

Alter: Neubau

Energieausweis: Energieverbrauchsausweis

Endenergieverbrauch: 145,00 kWh /(m2*a)

Warmwasser enthalten: JaAusweis gültig bis: 23. 5. 2024<\/p>

Objektnummer: OFFA20180419140646055H2A3F0H5E1
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