Moderne Wohnung mit Blick auf Skipiste in Usseln

Moderne Wohnung mit Blick auf Skipiste in Usseln

Objektbeschreibung:

Gemütliche und moderne Wohnung mit herrlichem Blick auf die Skipisten von Usseln. Beschreibung Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss, hat aber einen Balkon mit herrlichem Blick auf die Umgebung und die Skipiste vor der Tür. Die Wohnung verfügt über ein Wohnzimmer mit luxuriöser offener Küche, Bad und ein geräumiges Schlafzimmer. Die Treppe führt Sie zum ausgebauten Spitzboden, einem Raum, der heute als Gästezimmer mit Platz für 4 Betten und einer Gästetoilette genutzt wird. Die Wohnung hat eine Gesamtnutzfläche von ca. 75 m². Umgebung Die ruhige Lage und die schöne Natur laden zu einem Spaziergang, einer Radtour oder einer herrlichen Abfahrt auf der Skipiste ein. Auch im Sommer ist es wunderbar, in dieser schönen Wohnung mit Südbalkon zu wohnen. Besonderheiten Ein moderne Wohnung in schöner Lage, zentral gelegen und voll ausgestattet. Ideal für Ihren Aufenthalt im Sauerland, allein oder mit Familie oder Freunden. Die Wohnung verfügt über einen eigenen Parkplatz. Auf dem Balkon befindet sich ein kleiner Abstellraum für z.B. Terrassenstühle. Kostenübersicht Fragpreis € 110.000,- Erwerbskosten: 6,0% Grunderwerbsteuer 3,57% inkl. 19% MwSt. Vermittlungsprovisionen 1-1,5% Notar- und Gerichtskosten

Lagebeschreibung:

Een sfeervol en modern appartement met prachtig uitzicht over de skipiste van Usseln. Beschrijving Het appartement ligt op de begane grond, maar beschikt wel over een balkon met prachtig uitzicht over de omgeving en de skipiste voor de deur. In het appartement is een woonkamer met luxe open keuken, badkamer en ruime slaapkamer. Via de trap komt u op de zolderverdieping, een ruimte die momenteel gebruikt wordt als gasten logeerkamer met plaats voor 4 bedden en een gastentoilet. Het appartement beschikt over ca. 75 m² gebruiksoppervlakte. Omgeving De rustige ligging en prachtige natuur, nodigt uit voor een wandeling, fietstocht of heerlijke afdaling van de skipiste. Ook 's zomers is het heerlijk vertoeven in dit heerlijke appartement met op het zuiden gelegen balkon. Bijzonderheden Een modern appartement op een prachtige locatie, centraal gelegen en van alle gemakken voorzien. Ideaal voor uw verblijf in het Sauerland, alleen of met familie of vrienden. Bij het appartement hoort ook een privé parkeerplaats. Op het balkon is een kleine schuur voor terrasstoelen. Prijsgegevens Vraagprijs € 110.000,- k.k. Kosten koper: 6,0% overdrachtsbelasting 3,57% incl. 19% BTW makelaarsprovisie 1-1,5% notaris- en gerechtskosten

Preisinformationen:

Zuzüglich Mwst.: Nein

Hausgeld: € 130,00

Mehrwertsteuersatz: 19,00 %

Flächen:

Gesamtfläche: 75,00 m2

Anzahl Zimmer: 2,00

Anzahl Badezimmer: 1,00

Ausstattungsliste:

Bad: Dusche

Küche: Einbauküche, Offen

Heizungsart: Zentralheizung

Befeuerung: Gas

Stellplatz: Freiplatz

Ausrichtung Balkon/Terrasse: Süd

Möbliert: VOLL

Zustand:

Baujahr: 1986

Zustand: Gepflegt

Energieausweis: Energieverbrauchsausweis

Endenergieverbrauch: 104,00 kWh/(m2*a)
Ausweis gültig bis: 01-08-2018

Endenergieverbrauch: 104,00 kWh/(m2*a)

Energieeffizienzklasse: B

Baujahr (gemäß Energieausweis): 1986

Impressum / Widerrufsbelehrung des Anbieters