Moderne Büro-/ Praxisflächen mitten in Feuerbach - Ärzte willkommen. 2 Stellplätze, Au...

Kontakt
Herr Alexander Lehle
TOLIAS Immobilien GmbH & CO. KG
D-70435 Stuttgart, Rungestraße 4
(0 Bewertungen)
+49 (0)711 - 88 200 780
0711 / 88 200 78-78
Artikeldetails
Mietpreis:
1.180,00
Immobilien-Standort:
Wohnfläche:
118 m2
Objekttyp:
Büro & Praxis
Provision:
3,57 Monats-Kaltmieten inkl. gesetzl. MwSt. Bei einem erfolgreichem Mietvertragsabschluss erhält TOLIAS Immobilien eine Vermittlungs-/Nachweisprovision iHv. 3,57 Monats-Kaltmieten inkl. gesetzl. MwSt. zahlbar vom Mieter.

Moderne Büro- / Praxisflächen mitten in Feuerbach - Ärzte willkommen. 2 Stellplätze, Aufzug, Teeküche. Frei ab 01. 01. 2016.

Objektbeschreibung:

Die Bürofläche mit ca. 118 m² befindet sich in der ersten Etage eines Geschäftshauses mit insgesamt 3 Stockwerken - das Büro können Sie bequem mit dem Aufzug, oder über das Treppenhaus erreichen. Diese sind ab dem 01. 01. 2016 bezugsfrei.


Sie eignet sich ideal für Ärzte oder einen Mieter, der ein repräsentatives Objekt und gepflegte Räume sucht.


Im 1. OG finden Sie bis zu vier sehr helle Büro- / Praxisflächen vor, die individuell genutzt werden können.


Für Ihre Mitarbeiter stehen Ihnen eine Teeküche mit Küchenzeile sowie 2 separate Toiletten (Frauen / Männer) zur Verfügung.


Zwei Tiefgaragenstellplätze (Nr. 19 und Nr. 20) à EUR 50 können zusätzlich angemietet werden.


Die weiteren Mieter in diesem Geschäftshaus sind überwiegend Ärzte.

Lagebeschreibung:

Die Bürofläche befindet sich Mitten im Zentrum von Stuttgart-Feuerbach. Im näheren Umkreis befinden sich zahlreiche nahmhafte Unternehmen wie Bosch, Porsche, Mahle und viele mehr.


Zentrum:
Die Haupteinkaufsstraße von Feuerbach, die Stuttgarter Straße, ist mit ihren zahlreichen Geschäften und Gastronomien nur etwa 3 Gehminuten entfernt.
Über die B27 ist die Stuttgarter Innenstadt, sowie der Stuttgarter Hauptbahnhof in weniger als 6 km, in ca. 10 Autominuten zu erreichen.


Autobahn:
- B295 in unmittelbarer Nähe
- B10 / B27 sind 2,5 km entfernt und mit dem Auto in etwa 5 Min. erreichbar.
- A81 ist ca. 7 km entfernt und mit dem Auto in etwa 10 Min. zu erreichen. Die A8 ist ca. 16 km entfernt.


Öffentliche Verkehrsmittel:
Stadtbahn U6, Haltestelle Wilhelm-Geiger-Platz (etwa 5 Gehminuten).
Die S-Bahn-Haltestelle Feuerbach ist in ca. 10 Gehminuten zu erreichen. Dort verkehren die drei S-Bahnlinien S4, S5 und S6. Mit diesen erreicht man in 6 Min. den Stuttgarter Hbf.
Der internationale Flughafen Leinfelden-Echterdingen liegt etwa 20 km entfernt.

Ausstattungsbeschreibung:

Die Büros verfügen über die folgenden gepflegten Ausstattungsmerkmale:


+ Internet-Anschluß (siehe Foto)
+ WC's für Damen und Herren
+ Aufzug
+ Teeküche
+ Boden: Teppichboden
+ Heizung: Gas-Zentral

Weitere Angaben:

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne beantworten wir Ihnen offene Fragen zu dem Objekt oder vereinbaren einen persönlichen Besichtigungstermin vor Ort.


Wichtige Hinweise:


- Bitte tragen Sie in das Kontaktformular Ihre vollständigen Kontaktdaten ein. In das Freifeld können Sie weitere Informationen, z. B. über Ihre Person, Ihre Berufserfahrung und Ihr Konzept eintragen. Mit der Qualität Ihrer Anfrage, können Sie die ersten Punkte beim Vermieter sammeln. Vermieter sammeln.


- Damit Sie ein möglichst vollständiges Raumbild bekommen, erstellen wir 2D und 3D Illustrationen. Zur Veranschaulichung werden diese für Sie beispielhaft möbliert.


- Unser Team von TOLIAS Immobilien ist ausgebildet & zertifiziert. Durch regelmäßige Weiterbildung unserer Mitarbeiter sichern wir den hohen Qualitätsstandard unserer Dienstleistung. Wir sind ausgezeichnet zum "TOP Immobilienmakler Stuttgart 2015" vom Nachrichtenmagazin "FOCUS" zum "Best Property Agents 2015" von der Fachzeitschrift "BELLEVUE", IHK-zertifiziert und Mitglied im "Immobilienverband Deutschland (ivd)".


- Trotz sorgfältiger Prüfung der im Exposé gemachten Angaben, können wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben keine Haftung übernehmen.


Sehr gerne vermieten oder verkaufen wir auch Ihre Immobilie. Sollten Sie einen Nachmieter benötigen, unterstützen wir Sie gerne dabei. Ihre Empfehlung an Vermieter / Verkäufer ist uns bis zu 500 EUR wert!


weitere Angebote finden Sie auf unserer Homepage **********


TOLIAS Immobilien - Seit 1981 Ihr Makler von hier.

Preisinformationen:

Heizkosten in der Warmmiete enthalten: Ja

Zuzüglich Mwst. : Nein

Kaution: € 3. 840,00

Flächen:

Gesamtfläche: 118,00 m2

Büroteilfläche: 118,00 m2

Anzahl Stellplätze: 1,00

Ausstattungsliste:

Boden: Teppich

Heizungsart: Zentralheizung

Befeuerung: Gas

Fahrstuhl: Personen

Zustand:

Baujahr: 1995

Baujahr (gemäß Energieausweis): 1995


Objektnummer: B1811EB4996242D2A5B9A2C57258ECE4
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