Mein neues Zuhause - EFH mit Werkstatt und tollem Garten - Erweiterbar - Solar und PV - Pr...

Kontakt
Herr Michael Faulhaber
Versutus GmbH
D-07985 Elsterberg, Cunsdorf 22
(0 Bewertungen)
036621-24598
0171-4888579
Artikeldetails
Kaufpreis:
199.000,00
Immobilien-Standort:
Wohnfläche:
144 m2
Zimmer:
> 5

Mein neues Zuhause - EFH mit Werkstatt und tollem Garten - Erweiterbar - Solar und PV - Prov. -Frei!

Objektbeschreibung:

ENERGIEAUSWEIS


- Energieeffizienzklasse: D
- Art des Energieausweises: nach Bedarf
- Endenergiebedarf insgesamt: ca. 129,8 kWh /(m²a)
- Heizungsart: Etagenheizung, Fußbodenheizung
- Befeuerung: Solar
- Baujahr: 1948


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Machen Sie Ihren Traum vom Eigenheim wahr und profitieren Sie von der praktischen Nutzung der dazugehörigen Werkstatt. Das eingeschossige Gebäude ist in Massivbauweise erstellt worden und voll unterkellert. Ihnen stehen 2-Zimmer /Esszimmer /Küche mit Essbereich /Ankleidezimmer /Duschbad /Vollbad mit Fenster und begehbaren Kleiderschrank zur Verfügung. Weiterhin könnten noch 1-2 Kinderzimmer realisiert werden. Die gesamte Ausstattung ist als hochwertig einzustufen. Neben Fußbodenheizung, hochwertigen Fliesen, Dusche mit Massagefunktion sind noch zahlreiche weitere Highlights wie bspw. LED-Strahler und vieles mehr installiert.


Zudem bietet die angrenzende Werkstatt ebenfalls noch Lager /Empfang /Büro /2xWC sowie Küche zusätzlich und bietet zahlreiche Möglichkeiten.


Die Terrasse ist vom Wohn- /Esszimmer zugänglich. Hier entsteht vor Eigentumsübergang noch eine tlw. Überdachung mit Glas. Zudem wird die Fassade noch frisch fertig instand gesetzt.


Geringe Restarbeiten müssten noch (nach Absprache) durchgeführt werden. So ist z. B. die Sauna noch zerlegt und müsste aufgebaut werden.




Der tolle Garten lädt Sie gegenwärtig mit seinem Pool und dem Gartenhaus nebst Grillecke zum entspannen und verweilen ein und kann bei Bedarf um weitere 3. 000 m² erweitert werden.


Zahlreiche Stellplätze und eine umfassende Einfriedung runden Ihren Traum vom Eigenheim ab. Dank Photovoltaik-Anlage (5,5 kW /h) UND Solaranlage auch nachhaltig.


Nehmen Sie jetzt Kontakt mit uns auf und vereinbaren Sie noch Heute einen Besichtigungstermin.

Lagebeschreibung:

Die Immobilie befindet sich in Bad Schlema, einem Kurort im Erzgebirgskreis mit knapp 5. 000 Einwohnern.
Bad Schlema ist bekannt für seinen Bergbau, welcher mittlerweile eingestellt wurde. Durch Bad Schlema führt die Bundesstraße B 169. Ein Bahnhof befindet sich ebenfalls im Ort.


Beliebte Ziele sind unter anderem die Museen, Gedenkstätten und Veranstaltungen. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Vereine, Medizinische Versorgung, Gaststätten, Hotels und vieles mehr befindet sich ebenfalls in diesem herrlichen Kurort.




Als nächste Autobahnanbindung befindet sich die BAB A72 in ca. 9,5 km Entfernung.


In Bad Schlema befindet sich die Immobilie in einer ruhigen Seitenstr. /Weg in freistehender Lage.

Ausstattungsbeschreibung:

-Massivbauweise
-Unterkellert
-Kunstsoffisolierglasfenster
-Terrasse
-Begehbarer Kleiderschrank
-Einbauküche
-Gas-Etagenheizung mit Solar und Fußbodenheizung
-Photovoltaik
-Carport
-Garten
-Sat-TV
-Lastkran
-DSL
-PKW-Stellplätze
-Estrichboden, Fliesen, PVC
uvm.

Weitere Angaben:

Die Angaben in diesem Exposé haben wir von unserem Auftraggeber erhalten oder einem
Verkehrswertgutachten entnommen. Wir übernehmen keine Gewähr für die Richtigkeit dieser Angaben.
Gleiches gilt für telefonisch abgefragte Behördenauskünfte und oder Schreibfehler. Eine
Haftung für diese Angaben ist somit ausgeschlossen.

Es gelten unsere AGB´s, diese sind einsehbar auf unsere Website **********


Besichtigungen sind nur im Beisein mit einem unserer Mitarbeiter möglich.

Flächen:

Wohnfläche: 144,00 m2

Nutzfläche: 250,00 m2

Grundstücksfläche: 2. 500,00 m2

Anzahl Zimmer: 8,50<\/p>

Ausstattungsliste:

Bad: Dusche, Badewanne

Boden: Doppelboden

Heizungsart: Etage, Fußboden

Befeuerung: Solar

Sauna: Ja

Unterkellert: Ja

Dachform: Ja<\/p>

Zustand:

Baujahr: 1948

Zustand: VOLL_SANIERT

Energieausweises: Energiebedarfsausweis

Endenergiebedarf: 129,80 kWh /(m2*a)<\/p>

Sonstiges:

Ausblick: Berge<\/p>

Objektnummer: 8
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