Mehrgenerationen - Wohnprojekt Erlöserquartier Herten

Kontakt
Frau Marisa Garcia Floriano
I.D.G. AG
D-40227 Düsseldorf, Erik-Nölting-Str.24
(0 Bewertungen)
0152-37160628
Artikeldetails
Kaufpreis:
69.010,00
Immobilien-Standort:
Wohnfläche:
103 m2
Zimmer:
4

Mehrgenerationen - Wohnprojekt
Erlöserquartier Herten

Objektbeschreibung:

*** Aktiv leben in einem Mehrgenerationen-Projekt ***
Schöne 4 Zimmer Wohnung mit Garten

- Baubeginn 2016
- lebenslanges, vererbbares Wohnrecht
- gemeinsam statt anonym
- mehr Lebensqualität für alle Generationen
- Alterssicherung für junge Menschen
- ältere Menschen können durch zusätzliche, freiwillige Anteile ihren monatlichen Aufwand reduzieren
- individuelle Grundrissgestaltung und Ausstattung möglich
- barrierefrei

Lagebeschreibung:

Neues Wohngebiet rund um die Erlöserkirche in Herten.
Herten befindet sich in einem Stadterneuerungsprozess.

Hier entsteht ein modernes - genossenschaftliches Wohnkonzept mit ca. 22 Wohnungen.
Bei der Auswahl des Standortes wurde sehr großer Wert auf ein ruhiges und dennoch zentrales Umfeld gelegt. Die ruhige Südlage ist verbunden mit kurzen Wegen zur Erledigung der Dinge für den täglichen Bedarf. Ob Bushaltestelle, Einkauf, Bank oder med. Versorgung, in 15 bis 20 Fußminuten ist alles erreichbar. Der Schlosspark mit riesigem Waldgelände dient als Erholungsgebiet.

Hier läßt es sich gut wohnen.

Ausstattungsbeschreibung:

Passivhaus KFW 40- Primärenergie optimiert, 3-fach Verglasung mit einer kontrollierten Be- und Entlüftung, womit ein angenehmes Raumklima erreicht wird. (keine Essensgerüche mehr!) Heizwärmebedarf 15 kWh je qm Wohnfläche. Barrierefrei 1 Bad und WC, offene oder geschlossene Küche. Es wird einen schönen angelegten Gemeinschaftsgarten geben.

Weitere Angaben:

Zu zahlen ist einmalig ein Pflichtanteil in Höhe von 69. 010,00 Euro. Damit ist ein vererbbares Nutzungsrecht verbunden.

Das monatliche Nutzungsentgeld inkl. Tiefgarage, HK / BK, Umlage und Zins-und Tilgung beträgt 1064,25 EUR.

Die außergewöhnliche geschlossene IDG - Nutzergenossenschaft - nach dem Prinzip der Kostendeckung ohne Gewinnerzielungsabsichten
Eine zukunftsweisende Wohnform zwischen Miete und Eigentum.

Preisinformationen:

Heizkosten in der Warmmiete enthalten: Ja

Zur Übernahme des Nutzungsrechtes ist monatl. zusätzlich ein Nutzungsbeitrag zu zahlen bis zur Entschuldung der Genossenschaft. Neue Eigentumsform !

Flächen:

Wohnfläche: 103,00 m2

Nutzfläche: 6,00 m2

Anzahl Zimmer: 4,00

Anzahl Schlafzimmer: 3,00

Anzahl Badezimmer: 1,00

Anzahl Stellplätze: 1,00

Ausstattungsliste:

Heizungsart: Fernwärme

Fahrstuhl: Personen

Stellplatz: Tiefgarage

Zustand:

Baujahr: 2016

Zustand: Erstbezug


Objektnummer: 690063_182_EL674
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