Mehrfamilienhaus mit Flair und viel Potenzial in Dessau Nord !!!

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Falk Bellmann
RE/MAX HALLE
D-06114 Halle (Saale), Burgstraße 4
(0 Bewertungen)
0345/61389960
Artikeldetails
Preis:
€ 79.000,00
Wohnraum:
320 m2
Kaution:
keine Kaution
Maklergebühr:
6,98 % inkl. MwSt
 
 
Mehrfamilienhaus mit Flair und viel Potenzial in Dessau Nord !!!

Objektbeschreibung:

Dieses Mehrfamilienhaus wurde 1900 erbaut und nach einem Brandbombenschaden in 1956 neu aufgebaut. Es verfügt über 320 m² Wohnfläche plus eine Ausbaureserve im Dachgeschoss mit 80 m² und bietet viel Potenzial zur Verwirklichung Ihrer persönlichen Vorstellungen. Ob als Kapitalanleger, Eigennutzer (Mehrgenerationenhaus) ...
Die Wohnfläche verteilt sich wie folgt:
EG links: 2-Raum (ehem. Laden/ Werkstatt)
EG rechts: 2-Raum, Küche, Bad
1. OG links: 2-Raum, Küche, Bad
1. OG rechts: 2-Raum, Küche, Bad
2. OG: 4-Raum, Küche, Bad (ca. 110 m²)
DG: Ausbaureserve (ca. 80m²)
Grundstücksgröße: 284 m²; Bodenwert 21.000 €

Lagebeschreibung:

In einer ruhigen Sackgasse im aufstrebenden Wohngebiet Dessau-Nord mit vielen sanierten Altbauten gelegen. Das Rathauscenter ist fußläufig erreichbar und die Innenstadt von Dessau in 5 Min. Direkt um die Ecke befindet sich ein Kindergarten, Gymnasium 5 min, Grundschule 15 min und die Straßenbahnhaltestelle an der Post 10 min.

Ausstattungsbeschreibung:

Reparaturen/ Umgestaltung:
Dacheindeckung (Satteldach)
Elektro
Heizung
partitiell Putzarbeiten
Malerarbeiten
Bäder (Sanitär/ Fliesen)
Trockenbau
Türen
Nebengebäude

Weitere Angaben:

Der kleine Hof mit Nebengebäuden (unsaniert) ist über eine Toreinfahrt erreichbar.
Parkmöglichkeiten vorm Haus auf der neu ausgebauten Straße vorhanden.

Das Haus ist leerstehend.

Flächen:

Wohnfläche: 320,00 m2

Grundstücksfläche: 284,00 m2

Ausstattungsliste:

Heizungsart: Fernwärme

Zustand:

Baujahr: 1956



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