Machen Sie noch mehr draus

Kontakt
Frau Natalia Fijacko
Blumenauer Consulting GmbH & Co KG
D-65812 Bad Soden (Taunus) (Hessen), Königsteiner Straße 6
(0 Bewertungen)
+49 6196 5602205
Artikeldetails
Kaufpreis:
625.000,00
Immobilien-Standort:
Wohnfläche:
134 m2
Zimmer:
> 5
Provision:
5,95% des Kaufpreises inkl. 19% MwSt.

Machen Sie noch mehr draus

Objektbeschreibung:

In einem ruhigen und naturnahen Wohngebiet von Eschborn-Niederhöchstadt erwartet Sie auf einem großzügigen Grundstück, diese renovierungsbedürftige Doppelhaushälfte, aus der sich vieles realisieren lässt.


Empfangen werden Sie in Ihrem neuen Zuhause von der Diele, die Sie in die offene Küche und den angrenzenden Essbereich mit Übergang in den großzügigen Wohnbereich leitet. Der Wohnbereich erstreckt sich über die gesamte Hausbreite und bietet über die sonnige Terrasse einen wunderbaren Blick ins eigene Grün und darüber hinaus.


Im Obergeschoss befinden sich derzeit vier Schlafräume, zwei davon mit Zugang zum praktischen Balkon, sowie einem großen Tageslichtbad mit Doppelwaschbecken und Badewanne.


Das Dachgeschoss verfügt über reichlich Platz zur freien Gestaltung, wie z. B. einen eigenen Elternschlafbereich.


Abgerundet wird das Raumangebot durch mehrere Kellerräume, eine Waschküche mit Ausgang zum Garten sowie eine Garage und einen Außenstellplatz, die zur sicheren Unterbringung Ihres Fahrzeuges dienen.


Durch die leichte Verschiebung der beiden Doppelhaushälften zueinander und das weitläufige, komplett eingewachsene Grundstück werden Sie sich wie in einem freistehenden Einfamilienhaus fühlen.


Lassen Sie sich bei einer Besichtigung überzeugen.

Lagebeschreibung:

Eschborn ist ein sehr gefragter Immobilienstandort im Herzen des Rhein-Main-Gebietes. Durch die Ansiedlung von großen Arbeitgebern, wie etwa der Deutschen Börse, ist die Gemeinde sehr wohlhabend geworden. Eschborn ist eine Stadt, die über eine hohe Lebensqualität verfügt.


Diese zeichnet sich auch durch ein großes Angebot im Bereich Vereinbarkeit von Familie und Beruf aus. Der Stadt Eschborn ist es gelungen, eine vorbildliche Kinderbetreuung zu entwickeln, die im Rhein-Main-Gebiet ihresgleichen sucht.


Des Weiteren bietet Eschborn seinen Einwohnern ein umfassendes Bildungsangebot. Es gibt drei Grundschulen und eine Gesamtschule mit gymnasialer Oberstufe.


Von Eschborn aus haben Sie eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung. Die A5, A648 und die A66 sind in 5 Minuten, der Frankfurter Flughafen in 15 Minuten erreichbar. Von Eschborn-Süd gibt es auch 2-Bahn-Verbindungen in Richtung Frankfurter und Darmstädter Innenstadt.

Ausstattungsbeschreibung:

- Garten
- Terrasse
- Balkon
- Echtholzparkett
- Steinboden
- Fliesen
- Gäste-WC
- Tageslichtbad mit Doppelwaschbecken und Badewanne
- Garage
- Außenstellplatz

Flächen:

Wohnfläche: 134,00 m2

Grundstücksfläche: 614,00 m2

Anzahl Zimmer: 7,00

Anzahl Schlafzimmer: 4,00

Anzahl Badezimmer: 1,00

Ausstattungsliste:

Bad: Badewanne, Fenster

Boden: Fliesen, Stein, Parkett

Heizungsart: Zentralheizung

Befeuerung: Öl

Zustand:

Baujahr: 1968

Zustand: Teil /Vollrenovierungsbedürftig

Energieausweises: Energiebedarfsausweis

Endenergiebedarf: 235,00 kWh /(m2*a)

Energieeffizienzklasse: G

Baujahr (gemäß Energieausweis): 1968


Objektnummer: web2207_659
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