MIT DER KRAFT DES WASSERS

Kontakt
Herr Thomas Boldt
BETTERHOMES Deutschland GmbH
D-70771 Leinfelden-Echterdingen, Hauptstraße 29
(20 Bewertungen)
0711 / 959699-23
0762 697 457 73
Artikeldetails
Kaufpreis:
360.000,00
Immobilien-Standort:
Wohnfläche:
160 m2
Zimmer:
> 5
Provision:
4.76 %

MIT DER KRAFT DES WASSERS

Objektbeschreibung:

Mehrgenerationenhaus als EFH oder MFH in absoluter Alleinlage am Bach mit guter Straßenanbindung. Optional kann ein angrenzender 2-geschossiger Schopf mit Wasserkraftwerk erworben werden. Das Wasserkraftwerk dient der Stromerzeugung für Eigenbedarf und zur Einspeisung ins öffentliche Netz (Ed, Rheinfelden) und bringt regelmäßige Einnahmen. Zusätzlich können Landwirtschaftliche Flächen mit 1. 3 ha für Weideviehhaltung gekauft werden.


Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- Wasserwerk kann für 50. 000,-- EUR mit Bruttoeinnahmen von 6000,-- bis 8000,-- EUR p. a. (je nach Niederschlagsmenge) erworben werden, Rendite 12-16% p. a.
- altes, unwiderrufliches Wasserrecht
- Renovationen von Fenster, Einbauküche, Elektrik in 2013
- Dacherneuerung mit Wärmedämmung in 2014
- vielseitige Nutzungsmöglichkeiten der Gebäude
- 1 Doppelgarage, 2 Einzelgaragen




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*** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. ***

Lagebeschreibung:

ruhig und idyllisch

Flächen:

Wohnfläche: 160,00 m2

Nutzfläche: 106,00 m2

Grundstücksfläche: 3. 132,00 m2

Anzahl Zimmer: 7,00<\/p>

Ausstattungsliste:

Heizungsart: Zentralheizung

Stellplatz: Garage

Gartennutzung: Ja

Unterkellert: Ja<\/p>

Zustand:

Baujahr: 1957<\/p>

Objektnummer: 137308
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