MAK Immobilien empfiehlt: Sehr schönes und modernes Haus in Kleinmachnow zu vermieten!

Kontakt
Herr Andreas Arlt
MAK Immobilien- und Maklermanagement e.K.
D-10713 Berlin, Blissestr. 51
(0 Bewertungen)
030 260775 60
Artikeldetails
Mietpreis:
1.780,00
Immobilien-Standort:
Wohnfläche:
158 m2
Zimmer:
5

MAK Immobilien empfiehlt: Sehr schönes und modernes Haus in Kleinmachnow zu vermieten!

Objektbeschreibung:

Ein wunderschönes und modernes Haus können wir Ihnen hier anbieten. Der Eigentümer hat großen Wert auf hochwertige Materialien und einen sehr gut durchdachten Grundriss gelegt. Alle Räume sind mit Fußbodenheizung ausgestattet.
Im Erdgeschoß sind die Böden mit hochwertigen Dielen belegt, die Wände sind weiß gespachtelt. Hier stehen das Wohnzimmer, Küche, Gäste-WC und ein Abstellraum zur Verfügung.
Die zum Wohnzimmer offene Küche wurde mit einer hochwertigen Einbauküche ausgestattet.
In das Obergeschoß führt eine schöne Holztreppe (mit Spots für die Stufenbeleuchtung).
Im Obergeschoß befinden sich ein Kinderzimmer, ein Schlafzimmer mit separatem Ankleidebereich, ein sehr schönes, tagesbelichtetes Bad mit Wanne und großer, bodengleicher Dusche und ein Abstellraum.
Im zweiten Obergeschoß stehen Ihnen zwei weitere Zimmer und ein komfortables Duschbad zur Verfügung, im "Spitzdach" ein Raum als kleiner Hobbyraum oder Gästebereich.

Außerdem steht den Mietern ein Garten mit einer schönen Holzterrasse zur Verfügung.

Eine Hundehaltung ist nicht erwünscht.

Lagebeschreibung:

Dieses gepflegte Haus befindet sich zentraler Lage im gefragten Kleinmachnow.
Durch den nahen Anschluss an die A115 sind Sie in 10 bis 20 Min. in Berlin, oder in der Landeshauptstadt Potsdam. Bis zum Zentrum von Kleinmachnow fahren Sie mit dem Rad ca. 8 mit dem Auto ca. 3 MIn. Dort am Rathausmarkt befinden sich viele kleine Geschäfte des täglichen Bedarfs und Restaurants. Weitere schöne Restaurants finden Sie rund um die Schleuse Kleinmachnow.

.

Ausstattungsbeschreibung:

- große, dreifachverglaste Fenster und Terrassetüren
- elektrische Rollläden
- alle Räume sind mit Fußbodenheizung versehen
- Dielen im EG, Laminat im OG
- 2 Bäder (Masterbad mit Dusche und Wanne, sowie ein zweites separates Bad mit Dusche)
- energiesparende Erdwärmepumpe
- zwei KFZ-Stellplätze auf dem Grundstück

Weitere Angaben:

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 1. 7. 2024.
Endenergiebedarf beträgt 15. 00 kwh /(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Erdwärme.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2014.
Die Energieeffizienzklasse ist A.

Dies ist ein Immobilienangebot von MAK Immobilien- und Maklermanagement e. K. , Ihrem Partner wenn es darum geht
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Weitere Angebote finden Sie unter **********.

. . . oder Sie besuchen uns in unseren Räumen in 10713 Berlin Wilmersdorf, Blissestr. 51.
Wir sind gern für Sie da.

Bitte beachten Sie: Alle Angebote sind freibleibend. Änderungen /Ergänzungen aber auch Übertragungsfehler im Internet sind möglich. Verbindlich sind letztendlich die Angaben im Miet- oder Kaufvertrag.

Preisinformationen:

Warmmiete: € 1. 980,00

Heizkosten in der Warmmiete enthalten: Ja

Kaution: € 5. 340,00

Kaution: € 3,00

Flächen:

Wohnfläche: 158,00 m2

Grundstücksfläche: 300,00 m2

Anzahl Zimmer: 5,50

Anzahl Schlafzimmer: 4,00

Anzahl Badezimmer: 2,00

Anzahl separate WCs: 1,00

Ausstattungsliste:

Küche: Einbauküche

Heizungsart: Fußboden

Befeuerung: Erdwärme

Stellplatz: Freiplatz

Gartennutzung: Ja

Kabel / Sat- TV: Ja

Zustand:

Zustand: Neuwertig

Energieausweises: Energiebedarfsausweis

Endenergiebedarf: 15,00 kWh /(m2*a)

Warmwasser enthalten: Ja

Ausweis gültig bis: 2024-07-01

Baujahr (gemäß Energieausweis): 2014

Energieeffizienzklasse: A


Objektnummer: 687171_1096_AA-766
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