MAK Immobilien empfiehlt: Schicke 3 Zimmer-Dachgeschoss-Wohnung in Friedrichshain mieten

Kontakt
Herr Mohammad Hassan
MAK Immobilien- und Maklermanagement e.K.
D-10713 Berlin, Blissestr. 51
(0 Bewertungen)
030 260775 65
Artikeldetails
Mietpreis:
1.393,35
Immobilien-Standort:
Wohnfläche:
93 m2
Zimmer:
3

MAK Immobilien empfiehlt: Schicke 3 Zimmer-Dachgeschoss-Wohnung in Friedrichshain mieten

Objektbeschreibung:

Das Haus wurde grundlegend saniert und modernisiert.
Die Wohnung hat einen neuen, modernen Grundriss erhalten, ist hell und komfortabel.
Die Böden wurden mit Parkett belegt, das neue, tagesbelichtete Bad (Wanne und Dusche) ist hell gefliest, die Fenster wurden erneuert und es wurde eine Einbauküche installiert.
Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer und ein Wohnzimmer mit offener Küche. Die Zimmer sind zwischen 16,5 und 30 m² groß.
Die Terrasse zur Hausrückseite ist etwa 10m².
Der Lift wurde hofseitig angebaut und hält jeweils auf den Zwischengeschossen (1 /2 Treppe).

Lagebeschreibung:

Die Wohnung befindet sich in einer sehr beliebten und gut besuchten Gegend von Berlin Friedrichshain.

In den unterschiedlichsten Bars, Restaurants und Geschäften, nicht weit von Ihrem zu Hause entfernt, können Sie sich entspannen, was leckeres essen oder shoppen gehen. Dieser Ort gehört zu den beliebtesten Szenebezirken Berlins.

Durch die U-Bahn-Linie U5 am Frankfurter Tor und die Straßenbahn 21, M10 ist man sehr gut an den öffentlichen Nahverkehr angeschlossen.

Wenige Minuten zu Fuß südlich befindet sich der
S-U Bahnhof Warschauerstraße.
( S-Bahnlinien S5,S7,S75 ), ( U-Bahnlinie U12 )

Ausstattungsbeschreibung:

- Lift
- Einbauküche
- gespachtelte Wände
- Glasdoppeltür zwischen Wohnzimmer und Flur
- Parkett
- Fußbodenheizung
- Terrasse
- Wannenbad mit zusätzlicher Dusche, Fenster und WM-Anschluss

Weitere Angaben:

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 19. 9. 2025.
Endenergiebedarf beträgt 75. 50 kwh /(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1905.
Die Energieeffizienzklasse ist C.

Dies ist ein Immobilienangebot von MAK Immobilien- und Maklermanagement e. K. , Ihrem Partner wenn es darum geht
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Weitere Angebote finden Sie unter **********.

. . . oder Sie besuchen uns in unseren Räumen in 10713 Berlin Wilmersdorf, Blissestr. 51.
Wir sind gern für Sie da.

Bitte beachten Sie: Alle Angebote sind freibleibend. Änderungen /Ergänzungen aber auch Übertragungsfehler im Internet sind möglich. Verbindlich sind letztendlich die Angaben im Miet- oder Kaufvertrag.

Preisinformationen:

Warmmiete: € 1. 625,58

Heizkosten in der Warmmiete enthalten: Ja

Kaution: € 4. 180,05

Kaution: € 3,00

Flächen:

Wohnfläche: 92,89 m2

Anzahl Zimmer: 3,00

Anzahl Schlafzimmer: 2,00

Anzahl Badezimmer: 1,00

Ausstattungsliste:

Küche: Einbauküche

Heizungsart: Zentralheizung

Fahrstuhl: Personen

Kabel / Sat- TV: Ja

Zustand:

Zustand: Erstbezug

Energieausweises: Energiebedarfsausweis

Endenergiebedarf: 75,50 kWh /(m2*a)

Warmwasser enthalten: Ja

Ausweis gültig bis: 2025-09-19

Baujahr (gemäß Energieausweis): 1905

Energieeffizienzklasse: C


Objektnummer: 687171_1086_Back-761
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