MAK Immobilien empfiehlt: Haus mieten in Kleinmachnow!

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Herr Andreas Arlt
MAK Immobilien- und Maklermanagement e.K.
D-10713 Berlin, Blissestr. 51
(0 Bewertungen)
030 260775 60
Artikeldetails
Mietpreis:
1.700,00
Immobilien-Standort:
Wohnfläche:
170 m2
Zimmer:
5

MAK Immobilien empfiehlt: Haus mieten in Kleinmachnow!

Objektbeschreibung:

Die Doppelhaushälfte wurde 1998 auf einem ca. 230 m² großen Südgrundstück erbaut. Die Zimmeraufteilung ist für eine Familien mit Kindern ideal.

Im Erdgeschoss befinden sich Diele mit Einbauschrank, Küche, Gäste WC, Wohn /Esszimmer mit Ausgang zur Terrasse und Garten.

Das große Wohnzimmer mit Essbereich (ca. 45m²) überzeugt durch Großzügigkeit, Helligkeit und ein freundliches Ambiente, die große Süd-Terrasse und der angelegte Garten vervollständigen das perfekte Wohnen.

Die Küche ist hell gefliest und mit einer Markeneinbauküche und Elektrogeräten ausgestattet.
Die Fußböden im Erdgeschoss wurden mit Fliesen belegt und es ist eine Fußbodenheizung installiert.

Das Gäste WC ist hell gefliest und mit hellen Sanitärobjekten ausgestattet.

Im 1. Obergeschoss befinden sich 3 Zimmer mit Blick in die benachbarten Gärten und ein weiteres Badezimmer. Dem Zeitgeschmack entsprechend ist das tagesbelichtete Badezimmer hell gefliest und mit weißen Sanitärobjekten (Wanne und Dusche) ausgestattet, die Zimmer sind hell, separat von der Diele aus begehbar und die Fußböden wurden mit Auslegeware belegt.

Im Dachgeschoss befinden sich das sehr gut belichtete Dachstudio (ca. 36m²) und ein weiteres Badezimmer mit Dusche.

Im Untergeschoss befinden sich ein Abstellkeller, ein Hobbyraum und ein Hausanschlusskeller mit Waschmaschinenanschlüssen.

Alle Geschosse einschließlich Kellergeschoss sind über eine Vollholztreppe zu erreichen. Im Erd- und Obergeschoß sind Rollläden an den Fenstern und der Terrassentür.

1 Stellplatz befindet sich auf dem Grundstück.

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Lagebeschreibung:

Nähe zu malerischer Natur, Nähe zum exklusiven Zehlendorf - das ist Kleinmachnow, kein Wunder also, dass sich Kleinmachnow zu einer der begehrtesten Wohnadressen entwickelt hat.

Die direkt an das vornehme Berlin-Zehlendorf angrenzende Gemeinde gehört zu den absoluten Top - Wohnlagen im Berliner Umland. Wohngrundstücke in dem ruhigen, durchgrünten Villenvorort sind äußerst begehrt.
Die Lage bietet viele Möglichkeiten zur Erholung und Freizeitgestaltung. Der richtge Ort für alle, die das pulsierende Leben der Großstadt nicht mehr jeden Tag brauchen, aber gewiss sein wollen, dass sie in wenigen Autominuten am Kurfürstendamm oder in Potsdam sind.

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Ausstattungsbeschreibung:

5 Zimmer
Gäste-WC
2 Badezimmer
Küche mit Einbauküche und Elektrogeräten
Einbauschränke im Erdgeschoss
Rollläden in Erd- und Obergeschoss
Dachstudio
Kellergeschoss mit Abstell- und Hobbyraum, sowie Waschküche
Terrasse
Garten
Stellplatz auf dem Grundstück

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Weitere Angaben:

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 9. 10. 2025.
Endenergieverbrauch beträgt 127. 60 kwh /(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1998.
Die Energieeffizienzklasse ist D.

Dies ist ein Angebot von MAK Immobilien- und Maklermanagement e. K. , Ihrem Partner wenn es darum geht
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Weitere Angebote finden Sie unter **********.

. . . oder Sie besuchen uns in unseren Räumen in 10713 Berlin Wilmersdorf, Blissestr. 51.
Wir sind gern für Sie da.

Bitte beachten Sie: Alle Angebote sind freibleibend. Änderungen /Ergänzungen aber auch Übertragungsfehler im Internet sind möglich. Verbindllich sind letztendlich die Angaben im Miet- oder Kaufvertrag.

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Preisinformationen:

Kaution: € 5. 100,00

Flächen:

Wohnfläche: 170,00 m2

Nutzfläche: 70,00 m2

Grundstücksfläche: 350,00 m2

Anzahl Zimmer: 5,00

Anzahl Badezimmer: 2,00

Anzahl separate WCs: 1,00

Anzahl Stellplätze: 1,00

Ausstattungsliste:

Küche: Einbauküche

Heizungsart: Zentralheizung

Befeuerung: Gas

Stellplatz: Carport

Gartennutzung: Ja

Kabel / Sat- TV: Ja

Zustand:

Zustand: Gepflegt

Energieausweis: Energieverbrauchsausweis

Endenergieverbrauch: 127,60 kWh /(m2*a)

Warmwasser enthalten: JaAusweis gültig bis: 2025-10-09

Baujahr (gemäß Energieausweis): 1998

Energieeffizienzklasse: D


Objektnummer: 687171_232_AA-765
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Gewerblich
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