Luxusvilla mit 2 Gästeappartements

Kontakt
Herr André Bergmann
IMMOMARKT 24
D-53721 Siegburg, Markt 1
(0 Bewertungen)
02241 959600
02241 / 959670
Artikeldetails
Kaufpreis:
545.000,00
Immobilien-Standort:
Wohnfläche:
240 m2
Zimmer:
> 5

Luxusvilla mit 2 Gästeappartements

Objektbeschreibung:

Das Haus wurde 1998 mit überaus hochwertigen Materialien erbaut und befindet sich in sehr gutem und gepflegtem Zustand. Besonders ansprechend ist die großzügige Raumaufteilung.

Die konstruierte Fläche von ca. 240 m² verteilt sich auf Hauptwohnbereich, 2 Gästeappartements, Garage und 3 Kellerräume.

Nach Betreten des Haupthauses gelangt man in einen Flur von dem rechterhand das Arbeitszimmer abgeht. Am Ende des Flurs gelangt man in den überaus großzügigen Wohn- /Essbereich (ca. 65 m²) mit Kamin von dem wiederum rechterhand die komplett eingerichtete Einbauküche abgeht. Vom Wohn- /Essbereich kommt man in den ebenfalls sehr großzügigen Wintergarten. Im Erdgeschoss befinden sich außerdem ein Gäste-WC und ein kleiner Abstellraum. Über eine Marmortreppe gelangt man ins Obergeschoss mit seinem großen Schlafzimmer, seinem Badezimmer mit Eckbadewanne und seiner Dachterrasse.

Die Appartements im Gästetrakt verfügen jeweils über separate Eingänge. Das im Erdgeschoss gelegene Appartement besteht aus 1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer mit Dusche und 1 Wohnzimmer mit offener Küche. Das im Obergeschoss gelegene Appartement besteht aus 2 Schlafzimmern, 1 Badezimmer mit Dusche und 1 Wohnzimmer mit ebenfalls offener Küche.

Im Erdgeschoss des Gästetrakts befindet sich außerdem die Garage und in einem der Kellerräume des Haupttrakts sind eine Sauna und ein Whirlpool untergebracht.

Das Grundstück hat eine Größe von ca. 767 m², ist eingezäunt, angelegt und sehr gepflegt. Auf dem Grundstück befinden sich ein Pool mit römischer Treppe (Größe ca. 5 m x 10 m) und ein Pavillon mit Außengrill.

Lagebeschreibung:

Das Anwesen befindet sich in ruhiger aber dennoch zentraler Lage in der Urbanisation Ciudad Quesada in der Nähe des Ortes Rojales. Die wichtigsten Versorgungsmöglichkeiten wie Ärzte, Banken, Restaurants und Supermärkte sind vor Ort vorhanden. Die landschaftliche Umgebung ist gekennzeichnet durch ihren leicht hügeligen Charakter und ist durchsetzt von Obstplantagen mit Orangen- und Zitronenanbau. Die Entfernung zum am Meer gelegenen Ort Guardamar del Segura beträgt ca. 8 km. Donnerstags ist Markttag in Rojales und mittwochs ist Markttag in Guardamar und die fröhliche Atmosphäre und das umfangreiche Angebot laden zu einem Bummel ein.

Die Urbanisation entstand bereits vor mehr als 10 Jahren und so entwickelte sich eine neue Ortschaft mit Villen, Bungalows und Appartements. Es wird ein umfangreiches Sportangebot wie 18-Loch-Golfplatz, Tennis, Reiten, Schwimmen etc. geboten.

Ausstattungsbeschreibung:

Die Villa wird teilmöbliert übergeben. Das Haus bietet u. a. Ölzentralheizung, Klimaanlage, Telefonanschluss, Sicherheitstüren, diverse Einbauschränke und eine Satelliten-Antenne.

Energieausweis in Bearbeitung!

Flächen:

Wohnfläche: 240,00 m2

Grundstücksfläche: 767,00 m2

Anzahl Zimmer: 8,00

Anzahl Schlafzimmer: 4,00

Anzahl Badezimmer: 5,00

Anzahl Stellplätze: 1,00

Ausstattungsliste:

Küche: Einbauküche

Kamin: Ja

Heizungsart: Zentralheizung

Befeuerung: Öl

Klimatisiert: Ja

Möbliert: TEIL

Sauna: Ja

Swimmingpool: Ja

Zustand:

Baujahr: 1998

Zustand: Gepflegt


Objektnummer: 713483_12524_RO-128
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