Lichtdurchflutete 3-Zi. Maisonette Wohnung mit zwei Balkonen und zwei Bädern sowie Garage

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D-80331 München (Landeshauptstadt), Oberanger 6
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089 21028725
Artikeldetails
Preis:
€ 185.000,00
Wohnraum:
114 m2
Räume:
3
Kaution:
keine Kaution
 
 
Lichtdurchflutete 3-Zi. Maisonette Wohnung mit zwei Balkonen und zwei Bädern sowie Garage

Objektbeschreibung:

ENERGIEAUSWEIS- Energieeffizienzklasse: D- erstellt am: 01.10.2017- gültig bis: 01.10.2027- Art des Energieausweises: nach Bedarf- Heizungsart: Zentralheizung- Befeuerung: Gas- Baujahr: 1980---------------Die lichtdurchflutete 3-Zi. Maisonette Wohnung mit zwei Balkonen und zwei Bädern ist im modernen Stil möbliert und vollständig eingerichtet. Die Wohnung befindet sich im 2. OG in einer ruhigen zweistöckigen Anlage. Um die Wohnanlage ist ein wunderschöner grüner Park angelegt. Im unteren Geschoß der Wohnung befinden sich Wohnzimmer, zwei Balkone, Wohnküche, Flur und Bad. Im zweiten Stock befinden sich zwei Schlafzimmer und noch ein Bad mit separatem WC. Das Wohnzimmer hat eine bequeme Couchgarnitur aus Leder, ein 40" LCD Fernseher mit DVD-Player, Musikanlage, Kommode, Sessel und Tisch - und ist mit dem Blick über den Balkon zur Parkanlage ausgerichtet. Aus dem Wohnzimmer gelangt man in eine große Wohnküche mit dem Balkon zum Hinterhof. Zur hochwertigen modernen Küche gehören ein großer Kühlschrank mit separatem Gefrierfach, Spülmaschine, Kaffeemaschine, Wasserkocher, Toaster, Mikrowelle, Backofen mit Cerankochfeld und Dunstabzugshaube. In der Küche steht ein großer Esstisch mit 6 Stühlen. Über dem Flur gelangt man zu einem modernen Bad mit Waschmaschine, bodenebener Dusche, WC mit Bidetfunktion. Über die geräumige Treppe gelangt man in das obere Geschoss der Wohnung. Hier befinden sich zwei Schlafzimmer. Beide Zimmer sind mit geräumigen Doppelbetten, großem Kleiderschrank, Sessel, Tisch, Nachtischkommoden sowie TV ausgestattet. Das sehr hochwertig und modern gestaltete Bad mit Badewanne, Dusche und WC mit Bidet Funktion ist in strahlendem Weiß gehalten. Als kostenfreien Service stellen wir Ihnen außerdem Bettwäsche, Handtücher, Bügeleisen und Bügelbrett, sowie einen Staubsauger und Föhn zur Verfügung.

Lagebeschreibung:

Beste Wohnlage direkt am Park in einer zweistöckigen Anlage. Viele Parkplätze und Spielplätze sind in der Nähe. Nur 8 km östlich vom Stadtrand und 20 km vom Stadtzentrum. Zum Flughafen Mailand-Linate sind es nur 18 km.

Ausstattungsbeschreibung:

Wohnungstyp: Maisonette Wohnung mit 3 Zimmern, 2 Balkonen, 2 Bäder, 2 Schlafzimmer, Wohnküche, im Wohnzimmer auch Schlafmöglichkeit, Garage und Keller.
Zimmer: Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, 2 Bäder mit zwei WCs, eins mit Badewanne, eins mit Dusche, Wohnküche, 2 Balkone, alle Räume mit Fenster, Garage und Keller.
Parken: Garagenstellplatz inklusive.
Keller: Nutzung des Kellerabteils inklusive.
Lage der Wohnung: Sehr gute Wohnlage, 2. Stock.
Ausrichtung: Alle Zimmer mit freiem Blick, Schlafzimmer und Wohnzimmer nach Osten, Küche und Gästezimmer nach Westen.
Bodenbelag: Fliesen.
Küche: Sehr gute Markenküche, vollständig ausgestattet mit: Kühlschrank, Gefrierschrank, Spülmaschine, Mikrowelle, Cerankochfeld, Backofen, Dunstabzug, Wasserkocher, Toaster und Kaffeemaschine.

Flächen:

Wohnfläche: 114,00 m2

Anzahl Zimmer: 3,00

Anzahl Schlafzimmer: 2,00

Anzahl Badezimmer: 2,00

Anzahl separate WCs: 2,00

Größe Balkon/Terrasse: 5,82 m2

Anzahl Wohn-Schlafzimmer: 3,00

Kellerfläche: 4,00 m2

Anzahl Stellplätze: 1,00

Ausstattungsliste:

Bad: Bidet, Dusche, Fenster, Badewanne

Boden: Fliesen

Heizungsart: Zentralheizung

Befeuerung: Gas

Stellplatz: Garage

Gartennutzung: Ja

Ausrichtung Balkon/Terrasse: Ost, West

Kabel / Sat- TV: Ja

Zustand:

Baujahr: 1980

Zustand: Modernisiert

Energieausweises: Energiebedarfsausweis

Ausweis gültig bis: 10-2027

Sonstiges:

Ausblick: Ferne



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