Wer braucht schon einen Balkon, wenn es den Kaffee um die Ecke gibt? Junges Wohnen im Stad...

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Horst Prange
Schwelme Immobilien
D-58332 Schwelm, Barmer Straße 1
(0 Bewertungen)
02336-7787
Artikeldetails
Kaufpreis:
95.000,00
Immobilien-Standort:
Wohnfläche:
68 m2
Zimmer:
2
Provision:
3.57 % bei Kaufvertrag

Wer braucht schon einen Balkon, wenn es den Kaffee um die Ecke gibt? Junges Wohnen im Stadtzentrum

Objektbeschreibung:

Ideal für Singles oder kinderlose Paare bietet die Wohnung einen großzügigen Wohn- / Essraum mit anschließender Küche, ein Schlafzimmer, das Badezimmer sowie einen kleinen Abstellraum. Die Aussattung ist zeitgemäß und es warten nur wenige, dem eigenen Geschmack entsprechende, Renovierungsarbeiten auf die neuen Besitzer. Die vorhandene Einbauküche kann übernommen werden.


* 2 Zimmer, Küche, Diele, Bad, Abstellraum
* 1. Obergeschoss
* Gas-Zentral-Heizung (Abrechnung mittels Wärmemengenzähler)
* eigene Wasseruhren
* isolierverglaste Fenster ohne Rollläden
* Waschküche mit eigenen Zählern
* Kellerraum
* Kfz-Außenstellplatz zur Eigennutzung


* Die angegebenen Nebenkosten basieren auf die laufenden Nebenkosten sowie dem eigenen Heizverbrauch. Rücklagen wurden seitens der Hausgemeinschaft bislang nicht gebildet.


Gerne senden wir Ihnen das detaillierte Exposé mit weiteren Informationen und Bildern - hinterlassen Sie uns hierzu einfach Ihre vollständigen Kontaktdaten.

Lagebeschreibung:

Die Wohnung befindet sich keine zwei Gehminuten von der Gevelsberger Innenstadt mit ihren zahlreichen, einladenden Cafés und Bistros sowie Shoppingmöglichkeiten und Lebensmittelgeschäften. Aufgrund der Lage in einer Seitenstraße darf dennoch die Ruhe genossen werden. Zusätzlicher Pluspunkt ist die Nähe zum Bahnhof mit S-Bahn-Verkehr sowie der Autobahn.

Weitere Angaben:

Energieausweis: Verbrauchsausweis gültig von: 20. 08. 2016
Endenergieverbrauch Wärme: 82. 3 kWh /(m²a)
Wesentliche Energieträger Heizung: Befeuerung Gas
Energieeffizienzklasse: C
Baujahr: 1998

Preisinformationen:

Hausgeld: € 160,00

Mehrwertsteuersatz: 19,00 %

Flächen:

Wohnfläche: 68,00 m2

Anzahl Zimmer: 2,00

Anzahl Schlafzimmer: 1,00

Anzahl Badezimmer: 1,00

Anzahl Wohneinheiten: 7,00

Ausstattungsliste:

Küche: Einbauküche

Boden: Fliesen, Laminat

Heizungsart: Zentralheizung

Befeuerung: Gas

Stellplatz: Freiplatz

Kabel / Sat- TV: Ja

Wasch- / Trockenraum: Ja

Unterkellert: Ja

Abstellraum: Ja

Zustand:

Baujahr: 1997

Zustand: Neuwertig

Energieausweis: Energieverbrauchsausweis

Endenergieverbrauch: 82,30 kWh /(m2*a)Ausweis gültig bis: 2026-08-01

Endenergieverbrauch Wärme: 82,30 kWh /(m2*a)

Energieeffizienzklasse: C

Baujahr (gemäß Energieausweis): 1998


Objektnummer: MOA001-30507623062956
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