Les Salles de Castillon Schloss (St Emilion)

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Sylvain Talvan
https://www.talvans.com/deutsch
Paris Real Estate by Talvan's International - Immobilienagentur
D-40210 Düsseldorf Ost (Nordrhein-Westfalen), 8 Quai Louis Blériot, Paris, France
(0 Bewertungen)
0033145204025
Artikeldetails
Preis:
€ 6.240.000,00
Wohnraum:
1025 m2
Räume:
6
Kaution:
keine Kaution
Maklergebühr:
4 %
 
 
Les Salles de Castillon Schloss (St Emilion)

Objektbeschreibung:

Das 1782 erbaute Château ist ein Gebäude im Stil Ludwig XV. In Form eines Hochhauschartreuse mit einem zentralen Körper, der von einem Giebel überragt wird. Der Ort wurde wegen seines Bodens und seines Untergrundes zu dem für die Reben sehr günstigen Boden ausgewählt. So erhebt sich dieses Juwel in der Mitte eines aus bewaldeten Hügeln bestehenden Kastells, dessen dunkelgrüne Pinien sich im Frühling mit dem zarten Grün des Weinstocks kontrastieren. Das Anwesen, bestehend aus 65 ha in einem Stück, umfasst 20 Hektar Rebfläche, gruppiert auf den besten Böden. Das Anwesen befindet sich in einer leicht hügeligen Lage in St. Emilion in der Nähe von Bordeaux, es ist weniger als einen Kilometer vom neuen Golf der "St Emilionais" entfernt, es umfasst Weinberge, Ställe sowie Wälder und Weiden. Land: 65 Hektar Grundstück: 1 095 qm Zimmer: 20 Schlafzimmer: 7 Schwimmbad Zugang: Ausgezeichnet Dieses französische Schloss aus dem 16. Jahrhundert umfasst: - Master Residence von ca. 800 qm - Zwei Siedlerhäuser von je ca. 100 qm - Eine alte Mühle von 95 qm - Weingut ca. 1000 qm - Ställe: Boxen für etwa 10 Pferde - Weinberg: 20 ha (Dichte 5700 Pflanzen pro ha) - Wälder und Weiden: 45 ha Die 65 Hektar des Anwesens sind aus einem Stück, darunter 20 Hektar Weinberg und 45 Hektar Wald und Weiden. Es ist ein "Patrimonialeigentum", es bedeutet, dass es eine Geschichte des Weins gibt, die seine hohe Qualität anzeigt. Weinbergdichte: 5 700 Pflanzen pro Hektar. Boden: Lehm und Kalkstein Preis : INKLUSIVE KOMSSION 4%

Preisinformationen:

Mehrwertsteuersatz: 20,00 %

5.750.000 EUR

Flächen:

Wohnfläche: 1.025,00 m2

Grundstücksfläche: 650.000,00 m2

Anzahl Zimmer: 20,00

Anzahl Schlafzimmer: 7,00

Anzahl Wohn-Schlafzimmer: 20,00

Gartenfläche: 650.000,00 m2

Ausstattungsliste:

Kamin: Ja

Swimmingpool: Ja

Unterkellert: TEIL

Zustand:

Baujahr: 1782

Zustand: Gepflegt

Alter: Altbau



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Gewerblich
€ 795.000,00
Gewerblich
€ 20.000.000,00


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